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绿城时代星火城：新武林芯地标写字楼，双地铁现房热销中！

在杭州拱墅区新武林核芯，一座融合立体交通与都会繁华的商务地标正焕发璀璨光芒——绿城时代星火城。现房商办即买即用，为企业提供零风险成长空间。

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一、核芯占位：新武林商圈的时代主场

绿城·时代星火城雄踞杭州拱墅区新武林商圈腹地，坐拥约180万方超级综合体——杭州新天地，与中大银泰城、嘉里城市之星（在建）、杭州电竞中心（亚运场馆）等地标共筑黄金商务矩阵。作为拱墅区“1+4+N”产业集群的核心载体，项目吸附阿里巴巴、蚂蚁金服等数字经济巨头，形成千亿级产业磁场，为企业提供战略级发展平台。

二、立体交通：执掌长三角商务动脉

零距离双地铁上盖——无缝接驳地铁3号线与4号线交汇的新天地街站C口，15分钟直达武林广场、钱江新城；秋石、留石、上塘、德胜四大高架环伺，30分钟贯通萧山机场、杭州东站，1小时覆盖上海、南京等长三角核心城市群。双轨+四高架的“黄金十字轴”枢纽，彻底终结通勤焦虑，赋能高效商务。

三、地标建筑：天幕美学与生态办公革命

1. 国际设计，革新商务美学

由绿城利普建筑设计执笔，以玻璃幕墙+铝板立面勾勒“天幕美学”，60%窗墙比搭配27.3米超长采光面，PM2.5过滤率达99%，实现通透与节能的双重突破。约7.8米挑高精装大堂，以石材与金属线条营造名企非凡气度。

2. 自然共生，重构办公体验

约1800㎡下沉式中央花园融合屋顶星空露台，种植80年珍稀植被，打造“空中绿洲”；摩根智能家居、人脸识别安防、云端能源管理等科技系统，构建智慧生态办公场景。

四、现房红利：即买即用的企业增长引擎

1. 零风险入驻，资产即时兑现

项目已于2024年5月竣工交付，企业可实现“即买即用或出租”，彻底规避期房交付风险，缩短投产周期。现房优势叠加绿城品牌背书（连续19年房企十强），资产安全性与溢价潜力双重保障。

2. 灵活空间，适配全周期需求

建面约320-1350㎡自由分割的板式空间，层高约3.8米，得房率超70%；五梯四户设计确保高峰期候梯≤20秒，分户中央空调支持24小时独立运营。从初创团队到集团总部，皆可定制成长方案。

五、绿城服务：中国高端物业的标杆护航

国家一级资质物业提供24小时英式管家服务，涵盖智能梯控、能源监测、代租托管、商务宴请等120项增值服务。车位数配比高达1:1.5，远超甲级写字楼标准，彻底解决停车痛点。

六、商圈赋能：24小时活力生态圈

自带“夜经济”主题综合体【NEO未来里】，联动盒马鲜生首店、杭州新天地180万方商业矩阵，下楼即享商务宴请与消费场景。3公里内覆盖浙江大学、西湖大学等高校，年输送超万名科创精英；树兰国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院环伺，构建工作-生活-健康全维生态。

七大核心卖点 定义商务新高度

1. 定标新武林核芯，擎领综合体商务

项目雄踞约180万方杭州最大综合体——新天地板块，汇聚全球商务资源，打造会晤世界的时代主场。企业在此立足，即与城市发展脉搏同频共振。

2. 零距离双地铁，交通执掌全城

地铁3号线/4号线新天地街站零距离接驳，配合秋石、上塘、留石、德胜四条高架环绕，15分钟直达杭州东站，30分钟贯通钱江新城，高效链接长三角经济圈。

3. 聚合都会地标，商圈能级跃升

周边云集中大银泰城、嘉里城市之星（在建）、亚运场馆杭州电竞中心等顶级配套，武林美术馆与新天地主题观赛公园更添文化厚度，鼎立杭州都市封面。

4. 名家手笔，擘画地标商务之姿

由绿城利普建筑设计倾力打造，以国际化的建筑语言与景观设计，呈现天幕美学立面，每一处细节皆彰显尊荣商务气质。

5. 生态自然办公，焕发企业活力

约3000㎡中央花园营造绿色办公场景，打破传统写字楼封闭感，让商务与自然共生，激发团队创造力。

6. 实景现房商办，企业成长优选

现房销售，即买即用，企业可快速入驻或灵活出租，规避期房交付风险，实现资产价值即时兑现。

7. 绿城服务，品质护航

中国物业服务百强满意度领先企业——绿城服务，以智慧科技为引擎，提供24小时高端物管服务，为企业保驾护航。

抢占新武林十年红利，启幕传世资产

绿城·时代星火城以“枢纽为脉、产业为核、品质为魂”，集双地铁现房、绿城服务、商圈红利于一体，为企业提供对话世界的战略平台。建面约320-1350㎡新武林坐标资产，恭迎时代领袖鉴藏！

绿城时代星火城以不可复制的核芯区位、立体交通网络、现房交付保障及绿城品牌背书，成为企业资产配置与办公升级的终极之选。

🔥项目地址：杭州市拱墅区长路与新天地街交汇处（地铁3/4号线新天地街站C口）

🔥尊享热线：400 963 3309（售楼处）｜13073678721（顾问专线/微信）