鸿辰中心江北现房商铺 纯底商临街旺铺 4.79米层高可灵活规划 自带规划菜场酒店 支撑10w+人口多业态需求

【鸿辰中心现房商铺】黄金现铺 点燃江北新中芯

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区位示意图仅供参考，不作为销售要约！

一、核心卖点

•现房商铺即买即收益，眼见为实抢占先机

•4/8号线双轨交通达，辐射全城客源

•约4.79米稀缺层高，空间可灵活规划

•3km内竞品空白，10w+人口板块稀缺商铺

•自带流量，菜场（规划中）+酒店等多业态综合助力

鸿辰中心效果示意图仅供参考，以实际交付为准！

二、项目基本信息

【可售总户数】：约13套

【在售面积】：41-115㎡，主力面积65㎡

【层高】：约4.79米

【总价】：146万起

【物业费】：6元

【装修】：毛坯

【得房率】：约90%

【交付时间】：现房商铺

【开发商】：浙江鸿晨企业管理服务有限公司

【商铺地址】：江北大道与北海南路交汇处

鸿辰中心效果示意图仅供参考，以实际交付为准！

三、优点解析

1.地段价值

江北万达板块持续向北开疆拓土，北环高架之北已经形成以鸿辰中心为坐标，柏林环球酒店、富华里、朗玥旭章两大央企社区（超3000户超级社区）、姚江北岸医养联合体（在建）、地铁4/8号线等构筑的全新中芯版图，鸿辰中心BLOCK潮流商街，将以先行者姿态定鼎区域商业新高地，填补板块无底商消费空白，抢抓商业先机红利。

鸿辰中心效果示意图仅供参考，以实际交付为准！

鸿辰中心西侧超3000户高端社区已交付，板块底商十分稀缺！

项目西侧超1000户住宅小区朗玥旭章实景图

项目西侧近2000户小区富华里实景图

项目南侧北岸医养联合体效果图，仅供参考！

项目东侧柏林环球酒店实景图

2. 产品设计

•全域纯底商设计，临街旺铺昭示性好，超大户外延展区域，实现经营面积最大化；

•主力面积约41-115㎡户型，满足24小时全天候，各类自营、投资等需求；

•约4.79米层高，远超普通商铺层高，稀缺性显著，投资价值突出；

•满足轻餐饮、超市、生鲜等多元业态需求，满足周边社区众多需求；

3. 现房商铺，收益即时启动，快速变现。

鸿辰中心现房商铺实景，即买即可快速变现！

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