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▰▰ 杭州金沙湖 龙湖·亚伦 御湖境 面积约113-208㎡ 高定会所奢宅 ▰▰

从龙湖拿到金沙湖CBD核芯区宝地的时候，整个市场都在期待龙湖将会做出怎样的作品。

而现在，御湖境开放示范区，也当真给出了龙湖高端系的奢宅，且就目前呈现的效果来看，可以说是超出了所有人的预期。

下沙 龙湖·御湖境 「真改善」 唯一超200㎡豪宅社区，唯一带恒温泳池会所

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尽管这几年下沙的住宅市场也经历了迭代，好房子很多，但下沙人一直在等真正的豪宅。

终于，在金沙湖最为核心的黄金地段，高沙路地铁上盖，龙湖亚伦·金沙御湖境来了。

作为下沙的“老朋友”，龙湖对下沙是偏爱的，这一次回归金沙湖，除了带来高端改善住宅御湖境之外，龙湖拿出了最大的诚意，还带来了全新的活力街区产品——“欢肆”。

龙湖将旗下“新一代高端住宅”+“最新的商业产品”组合，一并带给了下沙，来回应对下沙15年“老朋友”般的情谊。

而下沙人，对龙湖更多的还是信赖和期待。

金沙大道上又将新添龙湖新成员，将再次激发金沙湖的商业活力，进一步提升金沙湖商圈的商业能级。

逛习惯了天街的下沙人，除了逛天街，还可以体验在“欢肆”街区的活力与乐趣。

有了两座天街+一座“欢肆”，今后下沙人纠结的该是逛天街还是“欢肆”了，这也是下沙人幸福的烦恼。

下沙人对龙湖的信赖，换来了龙湖对下沙的偏爱。这是一场时隔15年之后的双向奔赴。

重回金沙湖的龙湖，相信不会辜负下沙的等待！

目前，御湖境金沙天街城市展厅已开放，不妨去一睹下沙改善“风向标”的魅力吧！

当我们谈论“御湖境”，不仅仅是在谈论一个住宅案例，更是在讲述一个关于品质与未来人居的故事。“御”代表以“御”之尊，布局中国重量级城市核心；“湖”代表龙湖新一代高定产品；“境”代表高品质生活之境，是对精致、奢华生活的完美诠释。

高品质住宅已经超越了单纯的居住功能，更是价值、身份及品味的象征。所以在“御湖境”产品系设计之初，我们便将关注点聚焦于设计与营造兼具居住、社交、艺术、收藏与投资价值的作品。

龙湖亚伦金沙御湖境位于浙江杭州，所在位置被地标群环绕，荟萃CBD顶级资源，汇聚四大商业地标及高知高智圈层。

在规划布局上，汇张思前期深入研究古时营城造园之法，探求符合传统审美和人文意蕴之仪，将其应用于本次设计中。借鉴南宋古都布局，形成了方正、对称的礼序空间与礼仪轴线，并将造园成为礼序空间中灵动变化的部分，也更关注曲径通幽，轩榭错落的意境。

如果说，米其林三星的标准是“值得搭飞机专程去品尝”，那么眼下的楼市中，“值得每位杭州人专程前往”的示范区，一定是金沙御湖境。

因为它，杭州楼市的产品力之争，从大门卷到了会所、景观、户型，面子里子都要！

作为龙湖新一代豪宅IP，“御湖境”首发于2022年底，只在北上广深等核心城市发布，销售额已达300多亿，傲人成绩来自顶流地段，亦来自选材、配置、圈层的顶格营造。

金沙御湖境，仅体验区就打开了约1.2万㎡，正所谓“不到园林，怎知春色如许。”

第一眼的气势，就令人肾上腺素飙升。

归家主入口的锻打铜超级大门仿佛一段充满张力的开场白：门头阔约58米，高约8米，以“石中之王”东湖石，结合非遗传人朱炳仁的锻打铜，千锤百炼铸造而成。

金沙御湖境主入口实景

门庭礼制，是衡量豪宅“塔尖指数”的便捷工具，更是未来二手房最有力的价值锚点。

大门一侧，伫立着来自泰山的百年罗汉松，据说单棵造价就达87万；另一侧，是光影流转的琉璃门廊，8幅高约7米的紫山水奢石屏扇，像极了国家版本馆的大走廊。

去年，龙湖第一波御湖境带火了Prada绿石材，如今已是楼市网红，金沙御湖境则选择升级为更契合江南气质的“紫山水”，每一块都好似一轴写意山水画，紫色山川深浅不一，洁白云雾缭绕其间。

单是这个归家门庭的造价，就价值近千万！

金沙御湖境示范区实景-晶钻序厅

沉静内敛的东方意境，源自数十种奢石，也源自仪态万千的名贵树种。

一进水院中，有一棵比主入口树形更大的泰山油松；走廊端景的主角，是50多年树龄的日本羽毛枫，下沉庭院里，还有更珍贵的日本红枫“红舞姬”，身姿飘逸如一袭水袖。

不仅选材够奢、数量翻倍，归家之路的仪式感更是拉满：地上有挑高约10米的柏悦同款晶钻序厅，负一层还有一间挑高序厅——龙湖献给御湖境的诚意，处处都要double！

而在杭州鉴定“真豪宅”，恒温泳池和会所是永远的金线，这也正契合了每座御湖境的配置标准，统统安排上！彻底满足你“既要又要”的疯狂梦想！

金沙御湖境示范区实景

（上）礼仪序厅（下）恒温泳池

“流水线上没有历史”，而金沙御湖境就是非流水线产品的典型。

行走在示范区中，每一步都充满惊喜——无论室外庭院，还是室内的厅堂、走廊乃至地下会所，阳光、植物、水景灵动穿插，伴随左右。

约1300㎡的地下会所之中，泳池、行政酒廊、瑜伽房、健身房等所有功能空间，透过一镜到底的通高玻璃，都能看到下沉庭院，正是“半亩方塘一鉴开，天光云影共徘徊”的境界。

每一处空间的尺度、配置和设计感，单独拿出来都可以吊打一众豪宅。

金沙御湖境示范区实景-行政酒廊

尤其震撼的，是行政酒廊旁，这一整面约7.7*4.6米的室内通高植物墙，来自中国艺术家的《山谷新生》，由永生苔藓与遒劲树干，描摹出气势浩然的大地山川。

这样的设计，通常出现在曼谷等热带城市，于江南现身，大胆手笔必须由专业底气压阵。此前在杭州，我也仅见过一次，是在西湖边逸庐的1.6亿豪宅里。

“架空层泛会所化”是近些年流行的做法，主要是为了成本考虑，用于取代单独会所。然而，在已经拥有了恒温泳池会所的御湖境，于架空层的打造上，同样使用了“洪荒之力”，一卷到底。

有16幢的一楼挑高架空，实现“一栋一会所”的超级配置！会客厅、阅读咖啡馆、儿童游乐区、茶室……单单架空层的体量与能级，放到市面上就足以让人眼馋。

龙湖深耕金沙湖已有16年光景。这一次，旗下高端产品系“御湖境”在浙江首次落地，为金沙湖带来了首个带恒温泳池会所的住宅。这样的梦幻组合，足以承载所有挑剔者的期望。

它拥有让人一眼惊艳的产品力，门头、会所、景观、外立面、架空层、户型、装标全维度的“卷”，比“六边形战士”更全面。

在金沙湖前所未有，甚至碾压杭州许多经典豪宅。

主入口是仪式感十足的锻打铜超级大门，大门两侧分别是来自泰山的百年罗汉松和8面紫山水奢石屏扇。

约1300㎡的地下会所之中，泳池、行政酒廊、瑜伽房、健身房等所有功能汇集。

已经亮相的实景示范区，把“九溪十八涧”融入其中，让人仿佛置身高奢度假酒店。17幢楼中，有16幢的一楼挑高架空，下楼即可享受主题休闲娱乐空间。

产品力的表达也充分体现在户型设计和精装上，这也是购房者直切主题的一个关注重点。

四批次加推的建面约113-175㎡明星户型，更是断供2个月后，购房者热捧的“心头好”。

其中建面约175㎡大平层，甩出南向4开间的神户型，3卧+大宽厅朝南一字排开，大面宽、短进深、全景观，利用大平层高度优势和视野优势，充分解读光的价值。超9米瞰景阳台，可以是一座私家瑜伽馆，也可以是孩子的乐游天地，亦或长者的四季庭院，一个空间呈现N种想象。

御湖境建面约175㎡户型图

LDKG大宽厅面积，堪比一套房，让人感受到扑面而来的“豪气”。270°巨幕观景主卧，随意一瞥，都能饱览城市天际线；独立双套房式设计，长者也能独享私密雅致生活，演绎金沙改善家庭的显赫人生。

御湖境在精装配置方面，更让金沙大开眼界，透光奢石打造玄关，营造酒店般的奢雅质感；超薄悬浮吊顶，3D弧形叠级造型，豪宅感油然而生；万豪酒店同款简一仿石大板砖，600*1200密缝拼贴，造价是普通瓷砖的两倍；中科睿赛新风、日立中央空调、菲斯曼地暖一应俱全；厨电直接顶配板块唯一七件套，让烹饪更优雅……对比金沙，甚至放眼杭州，都很能打。

御湖境建面约174㎡装修效果展示图

有人说，站在今天看过去是本能，站在今天看未来才是本事。

的确，在不限价不降价的御湖境，如此火爆热销之前，谁能想到金沙湖也有和豪宅板块掰手腕的一天。

地段、产品制胜，层峯CLUB高端服务加持，御湖境让人们重新认识了金沙湖板块，也看见了今天杭州的楼市热度。建面约113-175㎡明星户型加推，你准备好了吗？

御湖境建面约174㎡装修效果展示图

下沙 龙湖·御湖境 「真改善」 唯一超200㎡豪宅社区，唯一带恒温泳池会所

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