龙湖御湖境-杭州下沙(龙湖亚伦御湖境)-2024最新户型-价格-容积率-环境-停车位
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⑉ıl⑉ 龙湖亚伦·御湖境 ⑉ıl⑉ 位于钱塘区金沙湖核心位置,拥有优越的地理位置和丰富的周边配套资源。传承千年门第精髓,融入新中式风格,匠筑奢雅酒店式入口,以豪门贵仕的迎宾之姿,尽显世家礼仪气度。龙湖15年回归,携新一代高定豪宅作品—御湖境重回金沙之巅。
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国际滨御湖境 杭二中双硅谷中小学旁
观瀑泳池，高档会所奢宅
均价30000/平米（装标4600），抢藏正当时
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在杭州这座繁华都市的心脏地带，龙湖地产携手亚伦集团，精心打造了一座集高端住宅、商业配套与休闲设施于一体的综合性开发项目——龙湖亚伦御湖境。这不仅是龙湖地产在杭州的又一力作，更是对下沙乃至整个杭州高端人居标准的重新定义。
项目信息：
【开发商】：龙湖&亚伦
【商业用地】：在南地块东区，1.939万方，是项目自带的欢肆活力街区及和高端酒店。
【住宅用地】：共17幢,北地块10幢（379户）、南地块7幢（468户）
【总户数】：847
【产品类型】：70年产权住宅
【建筑层高】：16-26F
【住宅层高】：3.1米
【占地面积】：共6.23万方，北地块2.67万方，南地块3.56万方
【建筑面积】：共22.18万方，北地块9.28万方，南地块12.9万方
【小区设施】：1300㎡酒店式泛会所恒温泳池
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【绿化率】：35%
【容积率】：2.5
【外立面】：大面晶钻玻璃幕墙+收边铝板线条
【户型面积】：113㎡、139㎡、174㎡、175㎡、208㎡
【物业公司】：龙湖物业
【物业费用】：5.5元/㎡/月
【车位配比】：1：1.2
【拿地时间】：2023年12月12日
【交付时间】：预计2026年4月30日
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面积：约113-208㎡ 高定会所奢宅
价值理念：藏世界之华贵，汲自然之精萃
项目配置：无边恒温泳池会所、华尔道夫行政酒廊、百万健身房等
交付时间：2026年
价格：均价38200/平米（装标4600）
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御湖境总体量约21.8万方，住宅分为南北两个组团，打造了17幢高层，总共845套可售房源，定位纯改善，主力面积113-208平方米。
在产品打造上，御湖境更是大手笔投入，打造了下沙的首个泳池会所。在约1300㎡的地下会所里，打造了恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊等，完全是豪宅体验感。
开发商：龙湖&亚伦
总户数：847
类型：70年产权住宅
层高：16-26F
小区设施：1300㎡酒店式泛会所恒温泳池
面积：113㎡-208㎡不等
物业：龙湖物业
拿地时间：2023年12月12日
☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷
还打造了下沙惟一的星级会所，约1300方高定空间，拥有同款华尔道夫酒店七星级标准礼序，再配上约400方无边际恒温泳池空间，以及百万级的健身房、瑜伽房环绕左右，自家楼下就能私享度假酒店式的生活。柏悦酒店同款晶钻序厅，御湖境一做就做2个，一个在一层水院，一个在下沉式琉璃光院，这样的豪气，杭州不多见，金沙更难得。
御湖境采用了“晶钻玻璃+铝板干挂”的豪宅专属立面，就连侧立面的线条和造型，也非常精致，整个杭州，能做到立面如此精致的项目，屈指可数！提取超薄边框消隐边界，使整体立面更加轻盈简洁，也给室内带来最大化的采光和视野，同时，采用流畅的层间线条，使其形成简洁的立面系统，让超扁平的美学“消隐”立面。
自然景观：距杭州“小三亚”金沙湖公园仅600米，步行可达，1公里范围内有金沙湖大剧院，享受自然风光和文化演出
医疗配套：周边2公里内有2所三甲医院，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷包括邵逸夫医院钱塘院区和浙江省中医院钱塘院区，便于就医
政务配套：西侧800米处有钱塘区行政服务中心，办事方便。
龙湖亚伦御湖境周边景点丰富，居民可便捷享受自然风光与文化地标。具体如下：
金沙湖公园：被誉为杭州“小三亚”， ☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷湖体面积约464亩，拥有热带风情休闲景观、环湖慢跑道、文化艺术广场等，是放松身心的绝佳去处。
金沙湖大剧院：作为钱塘文化地标，为居民提供高质量的话剧演出，丰富精神文化生活。
此外，龙湖亚伦御湖境还紧邻多所大学，教育资源丰富，为家庭提供优质的学术氛围。同时，项目周边交通便捷，地铁1号线高沙站“0”距离，即可畅达城市主要生活圈，方便居民出行游玩。
国际滨御湖境 杭二中双硅谷中小学旁
观瀑泳池，高档会所奢宅
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