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鄞州大家中心

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🔥大家集团开发🔥主城区精装复式loft🔥约45-81㎡精奢领寓🔥即买即住🔥

宁波·大家中心 | 一座综合体 启程一场缤纷生活

大家房产敬献宁波的首座综合体——宁波·大家中心美好交付，一切关乎社交、时尚、休娱、运动的理想，在此刻丰盈编织

衍生出「 可游 可赏 可玩 」的24H缤纷生活画卷，在这里，我们沉浸玻璃天幕建筑的立面艺术

穿梭于景观台阶、篮球场、萌宠乐园、大堂书屋、叠水池境，感受人、空间、心绪的无界相融，找回精致而松弛的人生

宁波·大家中心D+Park生活街区聚焦“品质服务、消费体验”，以街道为路径、社交为灵感、烟火气为指引，定制化引入口碑品牌店，还原一幕幕青年热爱且热气腾腾的生活场景；同时，立足空间、联合商户，开展精彩纷呈的玩乐体验，任服务的美好流转每个人的心间。

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在这里，我们看见大家房产的杭派精工美学，一草一木一石一路，诉说质感恒久的信仰

让宁波再次重识综合体的产品力高度，欢迎追溯美好，打卡宁波·大家中心，建面约45-81㎡定制领寓 即买即住。

40余载岁月，大家房产将对产品创新和审美力的追求镌刻在“品质立身”的基因之中，精耕杭州、湖州、绍兴、温州等多个省市，成就杭派精工、大美为家的品牌美誉。

项目概况

位置：位于宁波鄞州东部新城核心区，河清北路，毗邻地铁5号线会展中心站，直线距离约300米，距6号线院士路站约1公里，交通便利。

开发商：大家房产（国有企业杭州城投旗下），资金雄厚，连续9年蝉联“中国房地产百强企业”，项目荣获“GBE商业与办公建筑大奖2024最佳城市地标综合体奖”。

物业：大家物业，提供铂金星级管家服务，物业费6元/月/㎡。

产权年限：40年。

占地面积：130093㎡，总户数656户，绿地率40%。

交付时间：现房

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在建面约45-81㎡的大师精奢作品空间内，约4.79米的层高、整体化的规划，更将开启立体多维的生活方式；在这里，无论是交友会客、家庭聚会，或是生日轰趴，都能找到生活的真意。

产品特点

户型：主力户型45-81㎡精装修复式LOFT，层高约4.79米，空间灵活，可满足办公、居住、社交等多重需求。

设计：现代简约风格，注重建筑美观性与实用性，社区内规划萌宠乐园、樱花步道、口袋公园等景观，营造舒适宜居环境。

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配套：商业：自带约9000㎡商业配套，涵盖恒温泳池、健身房、鸣辉日料等，满足业主日常生活需求。

周边商业：近邻阪急百货、东部银泰城、宏泰广场等高端商业综合体，生活便利。

生态：毗邻星海公园、科技公园、东部新城生态长廊等，自然环境优越。

市政：距宁波市政府约1.5公里，周边有行政服务中心、海事局、公安局等市政配套。

医疗：距李惠利医院东部院区约1.5公里，医疗资源丰富。

总价：88万元起，单价约1.96万元/㎡起（以45㎡户型为例）

投资价值：地处东部新城核心区，双地铁加持，商业配套完善，适合自住

宁波大家中心商铺

商业基础数据

底商面积：近9000㎡，可售套数67套（1F：59套；2F：8套）。

产品状态：现房，2024年9月交付。

产品特性：24小时餐饮街区铺、租约铺。

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得房率：1F约86-98%，2F约82-97%。

主力面积：1F约50-170㎡，2F约300-980㎡。

面宽：约4-12米，层高约4.9米，结构为单层铺。

招商率：1F约80%，2F约100%。

物管公司：大家物业，物业费8元/月/㎡。

同频杭州武林府、传宸府等标杆产品，大家中心引入连续七年斩获“百强物业称号”、荣膺“2024中国全周期服务力领先企业”和“2024中国物业社会责任贡献领先企业”的大家服务，为家人提供高品质的理想生活。

把游乐变成一种常态，让自在生活的想象落地。超8000㎡D+Park商业街区，立于退让自然的社区一隅，以都市娱乐、社交聚场、品牌餐厅等业态，构建全新的潮尚目的地。

白天，走出花园式办公写字楼，用一杯咖啡，享受张弛有度的工作节奏；日暮，约三两好友奔赴篮球场、泳池会所，褪去繁忙的心绪。或是携毛孩子进入萌宠乐园，一同追风撒欢。

商业价值

地段优势：位于东部新城与高新区双核驱动板块，板块投资价值凸显，地铁5号线会展中心站汇聚百万人流，周边商业氛围浓厚。

客群优势：消费力：项目自带酒店、公寓、办公消费流量，0.5公里内核心消费客群密集，包括公寓住户、高净值住区居民及商务办公人群，客流动线互补，全天候引流。

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历经3载时间沉淀，同样被大家房产注入品质生活方式，创造性地兑现“D+Park商业街区、奢雅酒店、定制领寓、花园式办公写字楼”一体垂直生长，“文化、生态、社交、潮流”元素塑合的都会综合体，挚献宁波不止于自然，更包罗万象的先锋生活。

产品优势：业态：24小时开放式街区，涵盖“精选餐饮+文艺生活+夜经济+时尚日常”等多元主题业态，填补区域夜间消费短板，满足各类消费需求。

空间：建面约50-280㎡多维空间，高得房率，设独立外摆，全落地玻璃立面，户型方正，自由弹性分隔，适合多种业态经营。

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