滨杭滨纷城(2025临平滨杭滨纷城)楼盘详情-滨杭滨纷城最新房价-得房率-容积率

🔥— ⑉ıl⑉杭州临平东湖新城【🔴滨杭滨纷城】单价15000左右，送车位、送家装包

杭二白马湖名校+9号线地铁口⑉lı⑉—

🔴☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔴☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔴➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔴售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔴温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

✅滨杭滨纷城

✅约89-112㎡TOD大城

✅滨江集团首个TOD来啦！

✅杭二中白马湖学校+双地铁口

✅2024滨江集团年轻力1号作品

✅名校旁·双地铁，总价一百来万

✅☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖滨江集团·约89-112㎡TOD复合大城 -项目总建面约98万㎡，交融居住、公园、商业、办公、学校5大业态，规划打造公园、商业、邻里中心、双幼儿园、九年一贯制学校等复合内容，联动周边城市资源，构建面向青年的缤纷生活场。

【滨纷杭潮城】——滨江集团2024青春力作

滨纷杭潮城，作为滨江集团倾力打造的年轻力标杆之作，傲然矗立于东湖新城的璀璨之地，与临平北站综合体（规划中）比邻而居，更坐拥地铁9号线兴元路站（在建）与康信路站（在建）的双重交通优势，无缝连接城市脉搏。

这座集公园、商业、住宅等多元业态于一体的活力之城，犹如一颗璀璨的新星，引领着杭州城北区域的崭新崛起。项目深谙滨江集团高端产品之精髓，汇聚大师级设计灵感，精心雕琢出建筑面积约89-98-112㎡的多元户型空间，旨在为新一代杭州活力人群打造理想中的居住殿堂。

在这里，每一处细节都透露着对品质生活的极致追求，每一份空间都承载着对年轻力量的无限憧憬。滨纷杭潮城，不仅是居住的选择，更是生活态度的彰显，它将以独特的魅力，吸引那些敢于梦想、勇于探索的新杭州人，共同书写属于这个时代的青春篇章。

【盖下地块基础信息】

【物业类型】高层住宅

【绿化率】35%

【容积率】2.8

【标准层高】首层4-4.5m，标准层3m

【总套数】1346户（不含公租房）

预计首开均价：17600

交房时间：26年6月份

【户型】建面约89-98-112㎡

【物业】滨江物业

【地址】临平东湖新城荷禹路与康信路交叉口

【品牌价值】

品质之城——滨江集团＆杭铁集团联袂作品

☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

在房地产的浩瀚星空中，滨江集团无疑是一颗璀璨的明星，其光芒照亮了杭州的每一寸土地。作为千亿房企的佼佼者，滨江集团已经在这片热土上深耕细作了三十年。他们秉持着“创造生活，建筑家”的崇高理念，将每一砖一瓦都融入了对美好生活的无限向往。企业的核心战略，便是要做行业的品牌领跑者，成为产品品质的标准制订者，这一愿景如同灯塔，指引着滨江集团不断前行。

金色海岸、阳光海岸、武林壹号、湘湖壹号……这些响当当的名字，如同滨江集团的金色名片，彰显了他们在杭州房地产市场的领袖地位。每一座楼盘，都是滨江集团对“杭州华宅教父”这一美誉的深情诠释，也是他们对品质生活的不懈追求。

而在杭州的地下，同样有一条条巨龙在悄然延伸，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷它们便是杭州地铁集团的杰作。作为一家集轨道交通建设、运营、经营、管理、物业开发等业务于一体的综合型国有企业，杭州地铁集团已经走过了二十年的辉煌历程。他们以“1+N”的产业发展格局为蓝图，不断推动着城市的更新与发展。

从杨柳郡到天空之城，每一个城市更新示范项目，都是杭州地铁集团对美好生活的深情献礼。他们不仅构建了“轨道上的杭州”，更让这座城市在时代的浪潮中焕发出了新的生机与活力。无论是板块的更新，还是生活的更新，杭州地铁集团都在以自己的方式，书写着属于这座城市的崭新篇章。

【区域价值】

都会之城——地铁9号线上的城市镜像

滨杭滨纷城示范区实景图

东湖新城中芯区，无缝临平北站综合体（规划）

同步“杭州城东新中心”城市发展战略，坐标临平东湖新城核芯区，西侧及南侧紧邻规划临平北站综合体，未来将与北站协同，作为东湖新城重要配套空间，引领东湖新城核芯区的崛起。

临平北站规划图（图片来源临平发布）

地铁9号线车辆段上盖，高速串联钱江新城

☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

横跨地铁9号线兴元路站（在建）、康信路站（在建）两大站点，毗邻临平主轴荷禹路、宁桥大道，快速接驳钱江新城、城东新城、滨江，奢享融入城市核芯的45分钟生活圈。

全维繁华商圈，移步缤纷的都会奢享

坐拥临平万达广场、临平银泰等，项目自带约10万㎡商业配套，奢享都会缤纷。

临平银泰inPARK实景图

沉浸式教育殿堂，城市文脉悠然流淌，配备双幼儿园，并携手杭州二中白马湖教育集团临平东湖分校（覆盖小学至初中），为孩子的未来精心护航，让成长之路无忧无虑。需说明的是，学校的设立、性质、开学时间、规模及学区划分，均由政府部门统筹规划与引入，具体详情以官方公告为准。杭二中白马湖教育集团的美好愿景，已在临平发布的蓝图中生动展现。

在这座城市的绿洲中，都会公园如一幅静谧的画卷，为忙碌的心灵提供了一处休憩的净土。约7万平方米的绿意盎然，与临平山、玉架山考古遗址公园、龙安湖公园及龙安湖体育公园等自然美景交相辉映，共同编织了一幅隐逸闲适的生活图景。

【规划概览】

这座约63万平方米的TOD综合体，是生活的万花筒——滨纷之城。它以五大业态的交织融合，打造出一个璀璨夺目的“生活舞台”。从居住到公园，从商业到办公，再到学校，五大元素无缝对接，共同勾勒出一个面向未来青年的多元生活空间。

【空间层次】

滨纷之城以三大标高空间，构建出一层一景的“立体画卷”。

地面层，是都市的活力脉动。邻里中心商业、约10万平方米的商业街区与一期住宅组团交相辉映，以复合场景激活城市的每一个细胞。

9米街区漫游层，是归家的温馨旅途。约2000平方米的邻里中心如一颗璀璨的明珠，串联起盖上住宅与盖下空间，让每一次归家都充满乐趣与惊喜。

15米云境生活层，是滨纷城的核心所在。约7万平方米的一体化公园如诗如画，成为分享美好生活的理想之地。

（注：以上效果示意图为过程稿，非最终交付标准）

【地标风采】

滨纷之城以全维门户的创新设计，引领时代的潮流风尚。

“滨纷之眼”，是定制的主干道入口，通过道路的抬升与分流设计，让社区车辆顺畅直达项目入口，开启车辆段上盖归家的全新体验。

层级入口设计，13个机动车出入口、4个非机动车出入口与5大人行枢纽错落有致，实现了内外互动的便捷与高效。

流量广场，则依托兴元路站（在建）与康信路站（在建）等交通枢纽，为社区带来源源不断的活力与机遇。重塑南侧公园三大核心枢纽，构筑人流汇聚的活力广场，借由垂直交通动脉，优雅迎接四面八方的归人。

（滨杭滨纷城营销中心实境掠影展现）

【青春跃动】滨纷SPORTS公园矩阵，绚烂绽放的“活力舞台”

紧贴年轻脉搏，滨纷城精心规划篮球场、羽毛球场、轮滑广场、街式滑板场、儿童综合运动场等15项运动空间，于自然怀抱中交织社交、生活庆典的经纬，点亮多彩滨纷的日常图景。

（滨杭滨纷城架空层实境掠影呈现）

【风尚地标】滨纷五境，杭州新晋潮流打卡圣地

—荧光梦境广场：融合光影水舞、光环地灯、潮流水景与主题雕塑的互动艺术场域，拉开滨纷城的璀璨序幕；

—旋律步履阶梯：创意无限的流光音键阶梯，每一步都踏响归途的悦耳旋律，增添归家之路的无限趣味；

—云端逸趣甲板：集体验与未来感于一身的生活展示场，错综动线引领至滨纷的悠然之境；

—高线彩虹桥廊：富有想象的高空走廊，漫步其间，俯瞰城市万象，享受云端漫步的诗意旅程；

—海星聚乐天地：幼儿园与邻里中心两大星级地标，温馨回应童年的纯真梦想与滨纷生活的丰盛图景。

整个楼盘里面，做了大约4000方的商业街区，从地铁口的下沉式广场一路蔓延到9米板之上的邻里中心，咖啡店、健身房、花店、超市、自助洗衣房……那些编织起年轻人美好生活的商业品牌，琳琅缀满了整条商业街；

瑜伽、壁球、桌球、乒乓球……这些年轻人的潮流运动空间，也被密密嵌入了9米板上万方的下沉式庭院中。

不止，在楼盘的南面甚至还放下了一个约10万方的商业综合体。

对于一个超级大盘而言，商业是激活整个社区的活力引擎，但像滨杭滨纷城这样，直接在楼盘里面造一个大体量商业综合体的TOD，整个杭州都屈指可数。

这还不够，就连年轻人更在乎的教育问题，滨杭滨纷城也已经给安排得明明白白——

不止在南北两个区域，各放下了一座幼儿园，还在楼盘里面设置了一所九年一贯制公办学校，今年4月份已经跟杭二中白马湖教育集团，正式签约。

这是一所无数人都在向往的大牌名校，☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎实战成绩有目共睹，在今年的中考排行榜上，杭二白马湖学校裸考上线人数是滨江区第一，裸考重高率同样位列民办学校第一。

滨江集团为什么要把滨杭滨纷城，作为自己「年轻力1号作品」的样板？

不仅因为它是超级大盘，有足够的空间可以放进纷繁的城市资源，造出一座让年轻人向往的立体城市，还因为它的住宅精装限价是19800元/方。

这几乎是整个杭州主流城区的住宅门槛价，也是滨杭滨纷城向全杭州的年轻人，抛出的橄榄枝。

当然，想要实现跟年轻人的双向奔赴，只有这些还不够，所以滨江还把对于缤纷生活的讲究，嵌入了住宅园区的每一寸空间——

主入口做了跟奢华酒店一般的张扬门头，石材景墙和落客区，搭配入口的水景庭院里起伏的山景、潺潺跌水和婀娜松树，它们一起交织出了回家的仪式感，哪怕跟三四万的楼盘相比，都不落下风。

几乎每一幢楼下面，还都放下了大大小小的宅间花园和社交活力空间，比如仿佛流动的蓝宝石一般的景观水池，配上滨江标志性的棕榈树，瞬间就把度假的氛围感渲染到位了；

大树底下的高脚凳和吧台，随时都在向你发出邀请；还有太空主题的露天童玩区、羽毛球场、阳光大草坪……每一寸空间，都在卖力激起年轻人的活力值。

就连架空层都不例外，不仅做了精致的装修，还放进了各种主题，有年轻人正当潮的滑板空间，也有放了定制款滑滑梯和「树屋」的大型儿童玩乐装置；

有仿佛豪宅精装修一般的共享厨房，也有随时能释放多巴胺的健身房，门口甚至还细致入微地设置了一台自动贩卖机。

滨江说，「年轻就是无拘无束，心有旷野」，所以他把滨杭滨纷城打造成了一片广阔的草原，让你在每一个转身之间，都能掀起自由驰骋的可能。

为了让更多的年轻人，可以拥有这片「旷野」，滨杭滨纷城还特地控制了总价门槛，把户型面积段设置在了建面约89-108方。

一般楼盘要近100方才能做出来的三房两卫，滨杭滨纷城把它控制在了89方，保证功能性的同时，还压住了总价门槛，总价100多万就能够得上。厨房边上还专门做了一个S墙，可以用来放冰箱，这样一来厨房的台面就能起码延长一米，有了更充足的操作空间。

建筑面积约108方的户型，中间套做了三房两卫，尺度上更阔绰，而且还能实现「阳光平权」，因为它的南向面宽拉到了约12.8米，把三个卧室跟客厅一起放在了南面，就连餐厅都专门做出了一个采光面。

如果想要四房的户型，建面约108方也能满足，而且还是更多人喜欢的餐客厅一体大边厅设计，总价也不过200万左右。

总价一两百万，这是年轻人的主场；总价一两百万的滨杭滨纷城，更是年轻人的潮流生活场。

假如你现在开车路过荷禹路，或许远远就能一眼捕捉到滨杭滨纷城，因为它金色线条和白色铝板镶嵌的外立面，仿佛自带放大镜一般醒目。

✅滨杭滨纷城

✅约89-112㎡TOD大城

✅滨江集团首个TOD来啦！

✅杭二中白马湖学校+双地铁口

✅2024滨江集团年轻力1号作品

✅名校旁·双地铁，总价一百来万

✅☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖

🔥— ⑉ıl⑉杭州临平东湖新城【🔴滨杭滨纷城】单价15000左右，送车位、送家装包

杭二白马湖名校+9号线地铁口⑉lı⑉—

🔴☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔴☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

🔴➤售楼处〢欢迎咨询〢提前预约可享内部底价〢➤

🔴售楼处直销热线|中介勿扰|欢迎致电咨询

🔴温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！！

➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖