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▰▰ 杭州滨江区 蓝城英冠·滨悦城 江景大平层 火热销售中 ▰▰

滨江一线江景，距钱塘江仅300米；一层一户，双梯独立入户

蓝城与英冠双强联袂开发；围合式园区，三庭四院景观

现房销售，即买即住即办证；地铁6号线600米，五商圈环伺

绿城钻石级物业服务；WELL健康认证，24小时新风系统

赠送40㎡空中花园，得房率超85%；德系精装11000-13000元/㎡

▰▰ 杭州滨江区 蓝城英冠·滨悦城大平层 火热销售中 ▰▰ 在杭州从“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的宏大叙事中，蓝城英冠·滨悦城以“金融湾封面资产”之姿，重新定义了高端人居的价值维度。

项目坐落于滨江区政府板块黄金中轴，与钱塘江直线距离仅约300米，是滨江核心区唯一集“一线江景、现房实景、一层一户、双强联袂”于一体的综合体大作。

作为滨江核心区唯一在售的“一层一户”现房大平层，项目以建面约300㎡和480㎡两种纯大户型规划，搭配户户赠送的约40㎡空中花园、德系顶配精装及“三庭四院”围合式社区，重新定义了杭州江景奢居的标准。

作为国际滨江核芯的封面作品，其一层一户的尊崇感、40㎡空中花园的革新设计及德系精装的匠心标准，共同缔造了难以复制的奢居范本。ᨏᨐ 🔴 蓝城英冠·滨悦城 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🏠滨悦城：喜欢大面积➕露台的客户不容错过🏠实景现房最优首选，现房资产静待封藏

🏠300-480方，总价1000万起🏠约300㎡奢雅主场，映鉴滨江芯无界峯景

🏠一层一户⭐️大露台⭐️现房实景🏠滨江区唯一实景现房大平层🔥

🏠高区一线瞰江 一口价𝟏𝟐𝟎𝟎万💰🏠约𝟑𝟎𝟎㎡ | 精装 | 通燃气🏠赠送约𝟒𝟎㎡ 空中花园❗️

一、金融湾区位的战略占位

项目踞守滨江“拥江发展”与“金融湾建设”双核引擎交汇点，与钱江新城、奥体中心构成黄金三角。区域内汇聚50余家上市公司（包括海康威视、阿里巴巴等千亿级企业），人均GDP居杭州首位，形成资本、人才、技术密集的“经济磁场”。

地铁6号线诚业路站直线约600米，4站直达奥体中心，江南大道、彩虹快速路等主干道构建15分钟都市圈，实现金融资源与交通动脉的高效嫁接。

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二、现房实景的稀缺性壁垒

作为2023年6月已交付的纯现房，项目彻底规避期房交付不确定性，客户可实地验房后购买，即买即住即办证。

社区实景园林、建材工艺、江景视野均已完成呈现，尤其是高区房源可直观感受约26米面宽、270°环幕视野对钱塘江、六和塔、西湖群山的收纳效果，实现“决策零风险”。

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三、垂直私属的社区规划

项目采用围合式布局，5幢公馆（12-28层）与商业、写字楼物理分隔，确保居住静谧性。仅104席户数配比885个车位（车位比1:8.5），远超高端社区标准。

绿化率25%的“三庭四院”园林以《春江花月夜》为灵感，打造筑庭、林庭、石庭等七大主题景观，形成“出则繁华、入则自然”的过渡。

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四、一层一户的空间革命

全盘采用“一层一户一境界”设计，双梯独立入户构筑绝对私密域。300㎡户型层高3.3米，480㎡户型层高4.1米，最大面宽26米（相当于4辆劳斯莱斯首尾相连）。

户户赠送约40㎡深U形空中花园（480㎡户型花园达5.3米×8.1米），可改造为私人泳池、星空酒廊或森系庭院，颠覆传统平层空间逻辑。

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五、精工品牌的跨界联名

精装标准11000-13000元/㎡，汇聚德系顶配供应链：意大利GARDESA装甲入户门（单樘价值超30万元）、德国美诺七件套嵌入式厨电（含冰箱、蒸烤箱）、汉斯格雅境雨花洒、唯宝智能马桶。

公区铺陈12种进口石材（如巴西潘多拉、柬埔寨星耀灰），严格执行“一室一系”配色标准。

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六、圈层与生活方式的共创

项目引入绿城“钻石管家”服务（物业费8.8元/㎡·月含能耗），提供私宴定制、资产托管等高端权益。自带约1万㎡商业街已入驻Tims咖啡、董鲜生、知味观等品牌，下楼即享高品质消费。

双会所涵盖恒温泳池、艺术空间，通过定期举办精英峰会强化塔尖圈层互动。

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七、资产抗风险能力的三重保障

现房价值倒挂显著：项目单价约5万元/㎡，周边同类二手房（如柳岸晓风、水晶澜轩）单价超10万元/㎡。土地稀缺性（滨江住宅用地近乎绝版）与双国企开发商背书，构成抗风险双保险。

40年产权属性更契合资产配置需求，吸引大量一江两岸豪宅业主资产平移。

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八、未来区域发展红利

滨江金融湾建设持续升级，浙医二院滨江院区、杭州国际学校等配套已落地，滨江银泰（在建）等商业体将进一步拉升区域能级。

项目作为滨江最后一批一线江景现房，与千亿级产业为邻的区位优势，将持续吸引高净值人群流入，形成“稀缺资源+产业引擎”的增值闭环。

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项目名称：蓝城英冠·滨悦城

开发商：蓝城集团与英冠控股联合开发

产品类型：商业大平层（现房）

总占地面积：约22,687㎡

总建筑面积：约117,080㎡

在售面积：建面约300㎡、480㎡

容积率：3.5

绿化率：25%

物业公司：浙江中冠物业服务有限公司（绿城钻石管家标准）

外立面：白色铝板+香槟金窗框+LOW-E玻璃幕墙

交付时间：2023年6月（现房交付）

楼盘位置：杭州市滨江区国慷街与信诚路交叉口

注：本文数据均摘自项目公开信息及权威媒体报道，具体以开发商实际公示为准。预约看房可致电售楼处热线：400-998-1136。

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