广宇锦上云澜楼盘详情-杭州下沙(广宇锦上云澜)丨售楼处电话-楼盘评测-户型配套

✅下沙【广宇锦上云澜】

✅今年‮快买‬速住，‮现准‬房

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✅"高配”铝板‮立主‬面

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🌈杭州下沙 广宇•锦上云澜 中央空调-地暖-新风

🏙️举步金沙湖CBD，优越教育资源环绕

🌈板块首个铝板主立面，南向大面宽户型

🏙️建筑面积约99-120-160㎡

🌈精装限价：27500元/㎡

🏙️精装送地暖、中央空调、新风系统😍

🌈实景现房，今年买❗❗今年住❗❗

🏙️高配铝板主立面，豪宅级封面之选🏤🏤

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🌈——杭州下沙 广宇·锦上云澜——

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🌈🏠99方 3开间朝南 采光无可挑剔

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▰▰ 杭州下沙 广宇•锦上云澜 高配铝板主立面，豪宅级封面之选，实景现房 ▰▰

下沙的核芯金沙湖板块已经汇聚了高度浓缩的城市资源，金沙天街、银泰等4座重磅商业综合体，商务中心，五星级酒店，两座三甲医院，金沙湖大剧院（在建），再加上还有号称“小三亚”的金沙湖。

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金沙湖实景

而这一切，直线距离仅约2公里的锦上云澜均可共享。

可以用更低的价格，买到更高的产品定位，今后所共享的，还是同一片金沙湖的城市资源，岂不美哉。

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锦上云澜区位示意图

地面交通上，锦上云澜南侧约500米就是德胜快速路，从德胜快速路往西可连接东湖高架，继续向西可连接秋石高架，上塘高架，通达全城，非常方便。

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教育资源上，项目西侧就是文思幼儿园，北侧为文思小学，再往东还有下沙二小和元成中学（建设用地），从幼儿园到中学，一站式全齐，今后不管是家长接送，还是小孩自己上学都非常方便。（新房不承诺学区，实际学区以教育主管部门官宣为准）

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途径下沙元成板块，看到一个正在建的新楼盘，铝板外立面，在阳光下闪闪发亮，甚是耀眼。

时间过得真快，记忆中，这个项目案名发布还没多久，如今楼盘外立面已基本呈现，已是准现房了。

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锦上云澜实景

要知道，这可是下沙第一个铝板外立面楼盘，从锦上云澜开始，才真正开启了下沙楼市的新一轮迭代。

如今下沙的新房市场，在200-300万级这一档，开发商纷纷卷起了品质，对买房人来说，品质升级后，能够买到更好的房子，但同时，在五花八门的楼市，也很容易挑花眼。

我觉得，年轻人买房，更重要的还是实用。准现房就很实在，所见即所得，你未来的房子，就是你现在看到的样子，这才是最真实的。

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就比如锦上云澜，下沙首个铝板外立面楼盘，带装修限价27500元/㎡，与直距仅约2公里的金沙湖板块差价超1万元/㎡，一套100方左右的房子，总价可省近百万，这对于预算有限的年轻人来说，价格已经相当友好了。

而且，锦上云澜已经实景呈现，准现房，不用太久就可以入住，还能省去几年的租房成本，这难道还不够香？

下沙市场上的新房，经过了几轮产品迭代之后，品质已经提升了几级。但要说，这一轮品质提升的“鼻祖”，还得算锦上云澜。

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天气晴朗的日子，在阳光的照射下，锦上云澜的铝板外立面闪闪发亮，使得整个建筑整体观感更有力量，品质感拉满。

通过和周边小区的对比，在金沙湖北这一片住宅区，锦上云澜的辨识度非常高。

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相比较传统的真石漆，铝板更加经久耐用，即便经过多年的风吹雨打，依然如新。

这样的房子，即便今后流入二手房市场，也更受买家青睐。

当然，锦上云澜打动人的可不仅仅是铝板立面，园区内的景观也是大有文章。

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园区内规划有约1500㎡的集中绿地，营造了鹿角乐园、阳光草坪、景观廊架、健康跑道等多种场景。

当下，年轻人喜欢的露营、陆冲、飞盘等新潮活动，在小区也能轻松满足。

和目前市面上新盘景观不同的是，锦上云澜更加注重家庭生活的趣味性和实用性，倡导健康的生活方式。

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当其他楼盘还在内卷园林景观时，锦上云澜已经实现了“景观+运动”的双重buff鼎配营造。

园区围绕“一轴一带一环”为核心，在入口处，设有山水屏风，有着聚集财富的美好寓意，路过一段浪漫的樱花大道，将回家的仪式感拉满。

园区内有约1500㎡的集中绿地，营造了鹿角乐园、阳光草坪、健康跑道等多个活动场景。

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时下年轻人比较喜欢的露营、陆冲、飞盘，下楼就能满足。另外还配置了羽毛球场、篮球场等运动空间，还有老人、儿童活动空间，满足多方面的休闲娱乐需求。

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值得一提的是，和市面上很多新房不同的是，锦上云澜并没有在园区内做露天泳池，取而代之的是，做了一个标准的网球场。

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很多人都有这样的感受，露天泳池真正能被很好地维护和运营的很少，与其被闲置，不如更好地利用起来。做成网球场之后，多了一片运动场地，在此打一场酣畅淋漓的网球也很解压。

看过锦上云澜的园区，给我的感觉是，每一个区域都是从实用的角度来呈现的，更加贴近生活，这才是家最真实的样子。

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广宇·锦上云澜采用高品质铝板外立面，简约时尚的建筑风格，高级灰的格调，使建筑整体观感庄重俊朗，力量感呼之欲出。

在丰富园林景观内注入网球场、篮球场、羽毛球场、老人综合运动区等7大主题运动场地，与景观交相辉映，举步皆景，健康随行，让美好生活于此精彩绽放。

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广宇·锦上云澜的准现房拥有阔绰的楼距，保证每一栋的均好性；疏朗开阔的空间格局下，最大尺度拥抱清风暖阳，实现大观景、大采光、大通风，让家人在楼栋、楼层、户型等方面的选择性更大。

现场提供一房一价的公示图，交易环节公开透明，让人一目了然的选到心仪好房子。

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锦上云澜的户型同样非常出彩，建面约99-121㎡的舒适三房和四房，其中建面约99㎡的三房做出了4开间朝南的奢华尺度，南向开间约11.6米，双开间大阳台，餐厅、厨房、客厅和阳台的一体化设计，厨房可延伸收纳空间或岛台，这几乎是市场上舒适度最高的三房之一了。

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▲锦上云澜建面约99㎡户型图

建面约121㎡的舒适四房，采用纵横空间设计手法，横向三开间朝南，主卧套房设计，次卧和书房外接双开间的超大阳台；纵向餐客厅一体连接约6米的超长飘窗及约6㎡的厨房，舒适度几乎可与市面上很多建面约139㎡的四房媲美。

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▲锦上云澜建面约121㎡户型图

锦上云澜实景图

项目摈弃传统89㎡主卧套房的做法，将两个卫生间全部拿到公区之中，其一保持台盆+马桶+淋浴间全套配置，另外0.5卫只做一个马桶。随着市场严禁“偷面积”后，市面上起步三房纷纷膨胀至95㎡、105㎡，最大的甚至来到119㎡；若还要坚持做89㎡面积产品，往往三房一卫就到头了。

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建筑面积约99㎡宽境户型，约11.6米南向大面宽，是许多小排屋都不一定能够得到的尺度。建筑面积约121㎡改善大四房，三卧朝南，恣享暖阳清风；南北双阳台设计，生活与晾晒都能一键满足。

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此外在市场减配成风的当下，锦上云澜采用空调、地暖、新风超配精装交付，配备了松下净水器、老板油烟机、摩恩卫浴等知名品牌家电，日本KVK厨房龙头，轻松冲洗水槽死角，让美好家境历久弥新。主城2字头的价格，妥妥刚需族的改善福音。

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杭州下沙 广宇•锦上云澜 高配铝板主立面，豪宅级封面之选

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