叠拼178㎡起+联排250㎡起:蓝城锦棠云庐,余姚北核「城市中芯低密样本」

余姚北核芯区66席墅境人居：蓝城·锦棠云庐，以东方雅韵重构城市理想

当「融湾新城」成为余姚北部发展的新引擎，当「城市中芯低密大宅」成为品质生活的代名词，蓝城·锦棠云庐以「66席中式联排/叠拼别墅」的姿态，在新建路黄金中轴畔，为余姚塔尖圈层呈献一方「大隐于市、贵隐于芯」的传世居境。这座由融湾建设集团与蓝城集团联袂打造的匠心力作，以「城市中轴旁·纯粹低密·智慧著品」的核心标签，重新定义余姚「墅境人居」的新高度。

若您正寻找一处既能对话城市繁华、又能私藏东方雅韵，更能以「66席稀缺」锚定身份的「核芯区大宅」，不妨拨打☎️售楼处电话：400 963 3309，或联系专属顾问13073678721「微信同号」，实地感受锦棠云庐的「东方美学与城市芯脉」。

一、融湾芯·城市中轴：余姚北核的「黄金坐标」，未来已来

锦棠云庐的选址，堪称「余姚北部的战略C位」——落子融湾新城核「芯」区，占据新建路黄金中轴，纵揽企业总部、城市门户地标、地铁11号线（规划）、TOD中心枢纽等全新资源；300米近享融湾核芯区绿廊多元新规划，500米纵览新建路作为城市中轴的高配资源。这里既是融湾新城「政、商、产、科、文」一体化的核心承载区，又是余姚北核「归家排面」的象征——从项目出发，直线距离余姚北站、余姚站均约2.5公里，轨道交通+轨交接驳快线+常规交通四网融合（规划），畅达全城无压力。

更值得关注的是，融湾新城核「芯」区一期已启动建设，未来将形成集行政、商业、科创、生态于一体的城市新中「芯」。锦棠云庐作为区域内首批高端住区，提前占位「城市发展红利第一梯队」，资产价值与生活便利性双重赋能。

二、蓝城×融湾：双匠联袂，以「美好生活」与「城市更新」共筑标杆

锦棠云庐的「匠心」，源于两大实力集团的深度赋能——

· 蓝城集团：作为「美好生活综合服务商」，以「仁慈普爱，真善至美」为核心价值观，深耕理想小镇开发与代建服务，用农业、颐养、健康、教育等核心配套产业，为业主提供「以房产品为依托的一站式综合生活服务」。其「东方美学+现代功能」的产品理念，已在多个城市落地为「现象级墅作」。

· 融湾建设集团：作为余姚北部融湾新城的开发主体，以「提升现代化美好活力“最名邑”」为使命，打造集「政、商、产、科、文于一体」的城市新中「芯」。旗下全资子公司中塑房产，继中塑产业配套服务设施后，再建融湾新城人居新标杆——锦棠云庐，以国企担当与开发经验，为项目品质背书。

三、66席低密墅境：中式联排+叠拼，重构余姚「世家生活风尚」

锦棠云庐以「城市中芯低密大宅」为核心，打造叠墅178㎡起、联排250㎡起、大平层260㎡起的纯粹产品矩阵，仅66席的稀缺性，注定成为余姚「圈层社交场域」的代名词。

叠拼别墅：上下五层，现代形东方意

锦棠云庐的叠拼产品，以「现代形、东方意」为设计理念，汲取蓝城「大宅九锦」营造智慧，通过「上下天地境自宽」的多层叠变空间，实现「跃级生活」的想象。一层客厅挑空设计，搭配观景阳台，让阳光与风景自由流淌；二层卧室带独立衣帽间，兼顾私密与实用；三层阁楼可改造为书房或茶室，收藏生活的诗意。

中式联排：萃取千年文脉，复兴院落情结

联排产品则以「寓古于新」为精髓，萃取余姚传承千年的建筑文化——飞檐翘角的仪式感、粉墙黛瓦的雅致感、观景庭院的烟火气、私密院落的归属感，每一处细节都在诉说「中国人的院落情结」。约6米开间的客厅，搭配弧形观景窗，将园林景观引入室内；独立庭院可种植绿植、摆放石桌，让「春有花径、夏有荷池、秋有桂影、冬有雪霁」的四时生活成为日常。

四、多维配套：从教育到生态，满足「全生命周期」的精彩生活

锦棠云庐的「贵隐」，不仅在于产品，更在于「下楼即享」的全维度配套——

· 教育：瑞云学校、康山小学、子陵中学等优质学府环伺，孩子成长轨迹与名校资源无缝衔接；

· 医疗：市人民医院、树兰（宁波）妇产医院等守护全家健康，日常就医无需远足；

· 人文：众安广场、农贸市场、文山创意广场、中塑国际会展中心等，满足购物、休闲、社交等多元需求；

· 生态：中江绿廊、鲤鱼山公园、文化公园等自然氧吧环绕，推窗可见绿，出门可踏青；

· 交通：新建舜达路主干路、金昌路/舜汇东路次干路构成「两横三纵」骨架，轨道交通+绿色交通四网融合（规划），出行高效便捷。

余姚北核的「东方雅韵」，只等懂它的你

从「融湾芯」的战略定位，到「双匠联袂」的品质保障；从「66席低密墅境」的稀缺性，到「多维配套」的生活便利，锦棠云庐用「城市中轴旁·纯粹低密·智慧著品」的核心价值，为余姚家庭呈献了一份「可传承、可生长」的理想栖居。这里不仅是房子的集合，更是一个能满足所有生活想象的「成长型社区」——它会随着家庭的成长而升级，会因邻里的互动而温暖，会与城市的脉搏同频共振。

若您也想拥有一方「繁华中藏雅韵，城市里守私密」的核芯区大宅，不妨拨打☎️售楼处电话：400 963 3309，或联系专属顾问13073678721「微信同号」，实地感受锦棠云庐的「东方美学与城市芯脉」。毕竟，好的房子，值得亲自品鉴；好的生活，更值得提前拥有。