旭辉铂悦湖前丨苏州旭辉铂悦湖前欢迎您【售楼中心】旭辉铂悦湖前楼盘详情!

旭辉铂悦湖前

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项目单价：均价23000元/平

项目总价：298-450万

主力面积：143/167平

项目位于高铁新城板块，坐落于盛泽湖南侧，因而得名“湖前”。

环盛泽湖一带生态条件十分优越，环湖一带多建设低密墅区。铂悦·湖前项目北侧一路之隔便是盛泽湖月季园，东侧为苏州阳澄西湖酒店和领岛别墅，西侧有一处悦季蝶来度假酒店，整体看来，项目的生态度假属性突出。

项目详情

项目占地面积45635㎡，总建筑面积71116.75㎡，容积率仅1.05。项目共建设22栋4-5F叠墅，其中， 4F叠墅共14栋、5F叠墅8栋。其中1#、2#及17-22#为5F叠加，其余皆为4F。总户数302户，是市面上难得一见的低密小体量纯墅区项目。

建筑立面

外立面打造上，湖前采用新中式的设计风格。米白色真石漆和仿木质格栅搭配中式人字形坡屋顶整体立面典雅大气。

户型及样板间

项目共三个户型：167㎡下叠、143㎡上叠及5F叠墅的167㎡的中间平层户型。

下叠167㎡（4房2厅3卫）

7.5m超大面宽，奢阔横厅设计

4-2-3功能分区，空间尺度舒适。

主卧步入式衣帽间设计，庭院面积赠送

（边套庭院面积约80-100㎡，中间套庭院面积约50-70㎡）

样板间

（到访时仅下叠样板间开放）

上叠户型143㎡（3房2厅3卫）

与167㎡户型格局基本一致，减少北侧房间

利用北侧内面积打造露台，实现面积赠送

（北侧露台面积约为18-22㎡）

车位及动线

项目共两个出入口，分别位于项目北侧、西侧。具体动线如下图所示：

项目共配建595个机动车位，车位比约1:1.97，其中地上车位26个，地下车位569个。

地下车位中人防车位121个，仅能租赁使用，可售的非人防车位448个。

物业

项目交付后将将由旭辉旗下永升物业管理，物业费为3.07元/月*㎡

实地探访

来到铂悦·湖前示范区入口处首先映入眼帘的是一面黑色石材的影壁，纯黑影壁墙上简单的“湖前”两字与前面摆设的假山石一起，看起来颇有一番禅意。

顺着影壁墙向右，便来到示范区的第一进院落。继续向前便是铂悦·湖前的接待前室了。

穿过接待前室，便来到了第二进院落。一出门迎面便是一处水景布置，利用假山布置跌水水景，以产生水流声，从室内刚踏出时，恍然有一种穿越的错觉，差点忘记自己是来踩盘的。

廊道继续向前，便来到铂悦湖前的品牌展示馆。铂悦系是旭辉的高端产品系，旭辉已经在苏州相继打造了铂悦府、铂悦犀湖、锦麟铂悦府。“铂悦”二字的分量，想必大家有目共睹。

继续向前便是“饮泉”休憩观景空间，先别忙着向接待空间走去，来欣赏一下建筑的外立面，远远望去建筑的人字形坡屋顶和米白色立面和景观很好的结合在一起十分典雅。

旭辉一直以匠心精粹回馈一路陪伴的伙伴与客户。站在二十年的新起点上，旭辉发布第七代产品——CIFI-7，结合后疫情时代对健康人居生活的新思考以及深层次探寻消费者对“家”的延展性需求。

整个社区的营造上提取了旭辉全新CIFI-7产品理念——“生活的赋能”。项目充分尊重土地的原生姿态，以约1.05的低容积率让建筑根植于自然环境之中，与土地共生共筑！建筑立面通过传统元素意象与现代手法的材质处理，既保留苏州传统建筑感知，也发挥了现代手法对传统材料的创新，与社区景观以及周边江南水乡的城市界面更好地融为一体，让业主归家有一种舒心与温暖的别样体验。“把家的环境、家的体验打造到极致，才算不辜负客户的期待，不辜负每一个设计师的使命。” 未来在追寻梦想的道路上，旭辉将以构筑美好生活的使命，持续为客户带来超出预期的产品和服务！

作为旭辉集团TOP级产品，“铂悦系”秉持着只定制不复制的原则，致力成就苏州城市封面。在有限的空间内实现功能与设计的统一，同时将资源价值最大化。

洽谈处设置在“饮泉”景观正对处，超大的落地窗，麻质遮光帘及木质家具的应用，“新中式”，拿捏了。

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