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🌈MAX科技园 独栋产业园（杭州·钱塘·下沙）

🏙️全球智慧产业综合体，钱塘科创封面

🌈杭州保税区，总建筑面积约26万平方米

🏙️聚焦高端智能制造、生物医药研发、

🌈跨境电商贸易、文化创意四大产业

🏙️全面放开招商，以科技赋能新质生产力

🌈提升产业能级，构建世界级智能制造产业集群

杭州下沙 MAX科技园 独栋办公 总价2500万起

售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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钱塘区作为“城东智造大走廊”的核心区域，也成为高端智能研发、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意等企业进驻的首选地。

每个飞速崛起的区域背后，都有蓬勃发展的产业主场和鸣赴新，产业园是当仁不让的“主角”，作为钱塘产业进程的亲历者，MAX科技园成为了企业的落脚点。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

MAX科技园成为共识之选的背后，不仅是MAX科技园20年打造和运营经验的沉淀，还在于其“有里有面”的现代商务界面。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

随着全球产业结构调整的加快，以及新兴产业变革的引导，城市产业空间的发展趋势也在不断变化，科技企业对于办公环境以及商务服务的需求更为多元化。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

传统写字楼存在租金高、停车难、交通拥堵、生活成本高、空间不适用等问题，渐渐无法满足现代产业发展的需求。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

产业园作为企业成长发展的优质平台，在企业孵化、资源共享、产业服务等方面有着绝对优势，近年来得到了越来越多企业的认可。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

与传统写字楼相比，产业园以产业运营为核心驱动，通过资源整合、产业协同、政策扶持、创新驱动等方面的支持，帮助企业降低成本、减轻税负、共享渠道、拓展市场、提高竞争力、增强创新能力以及提升企业品牌形象，实现持续的良性发展。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

MAX科技园打破传统高楼林立的办公场景，一企一栋，私密性更强，独立冠名赋予企业更多品牌展示平台；包豪斯金奖湾流曲线设计，立体绿篱，360°自然采光，极大提升企业形象，更显企业实力。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

在MAX科技园，首层约7.2米挑高大厅，营造出宏伟大气的空间，形成强烈的商务氛围，令出入极具仪式感与尊崇感，为企业实力无形加码；售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

集约核心筒，进一步提升空间利用效率;约9米超大柱距，让宽跨度、大纵深布局成为可能;360°采光，视野通透，不受结构限制，可以满足企业研发、生产、展示、仓储、办公等多样化经营需求。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

更为人性化的是，MAX科技园以环形露台、顶层花园露台等空间，打造第二商务空间，日常休憩、非正式会谈、公司团建……都能在此实现。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

MAX科技园聚焦高端智能研发、生物医药研发、跨境电商贸易、文化创意四大主力业态，以园区内产业协同集聚，促进企业供需对接和产业协作。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

同时搭建企业资源共享平台，实现资金、市场、技术、研发、信息、人力等资源共享，这些都是传统写字楼无法比拟的。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

MAX科技园有着20年经验的专业运营和服务团队，可以为企业解决全生命周期问题。构建起包括产业服务、商务服务、专业服务、公共服务在内的完整产业生态系统，帮助企业解决市场拓展、技术创新、政策支持、上下游资源获取、融资和人才六大核心需求。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

选址决定企业未来发展，MAX科技园以产业为核心要素组织城市空间，实现城市功能与产业发展的良性互动和协同并进。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

随着城市产业结构演进与新兴产业的崛起，运营型园区将成为未来企业选址的重要趋势，为企业带来更多发展机遇和竞争优势。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

MAX科技园以一座面向未来的产业园，与进取的企业一同，携手共赴辉煌未来。目前，MAX科技园臻装样板间已开放，恭迎品鉴。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

MAX科技园（杭州·钱塘），规划55座多层独栋办公楼，每一栋，都承载着一个企业的梦想与故事，赋予其独一无二的冠名权。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

约28米建筑天幕，以包豪斯金奖的湾流曲线设计，赢得钱塘瞩目，想象一下，您的企业名称镌刻于这座建筑之上，瞬间化身为钱塘江畔的地标符号，企业实力不彰自显。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

湾流天幕设计，带来独栋总部设计特质，每层环形露台与环形落地窗，宛如镶嵌在建筑上的璀璨宝石，将自然光线引入室内，形成360°全景采光，让窗外四季变换的风景成为日常工作的生动背景。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

员工在此作业，身心愉悦，对于高端智能、生物医药等高精尖领域的深度研发，提供更具创造力的环境。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

这不仅是一处办公空间，更是企业文化与价值观的实体表达，吸引全球商业伙伴与人才的目光，为企业的国际化进程铺设一条尊贵的红毯。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

独栋总部4-5层的分层式功能规划，书写高效商务的新篇章。首层层高达约7.2米，宽敞明亮的大堂展厅瞬间吸睛，迎来送往每一场重要的商务洽谈，专属独立电梯悄然启动，直达各个楼层，为繁忙的商务人士节省宝贵时间。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

员工办公区域，约9米的超大柱距，赋予空间前所未有的自由度。告别传统格子间的束缚，这里可以随心定制开放式办公区、多功能会议室、沉浸式体验中心、灵感工作室等多元空间形态。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

开放与协作的空间设计激发团队创新思维碰撞，赋能文化创意产业孵化与蝶变，打造文创经济新能级。国际化的团队，在时差优势下与海外伙伴进行视频会议，打通海内外资源，培育跨境电商产业发展，实现“又快又稳”的飞跃式增长。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

实验研发区域，专业的实验室设施与安静的研究环境，为科研人员提供了专注探索的绿洲，关于高端智能、生物医药等领域的创新成果，在这里孕育而生。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

董事长办公层，专属行政套房配备豪华会议室与观景露台，让商务接待与产业战略决策从容帷幄。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

屋顶露台，既是团队休闲放松的绿意天堂，也是举办高端产业峰会的绝佳场地，合作伙伴在此共商事宜，交流行业前沿的高新技术与科创成果，引领钱塘高端产业研发风向，成就高新企业面向世界的总部名片。售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

【开发商】：杭州金瑞天信实业有限公司

【项目体量】：总建面约26万方

【产权年限】：50年

【在售产品】：4层 5层 独栋

【交付标准】：毛坯交付 赠送电梯（可接受定制）

所有独栋产品标配1部1.35吨的蒂森克努博电梯

【地铁】：1号线江滨站直线距离800米 门口即钱塘快速

（龙湖钱湾EST商业综合体直线距离800米）

【物业公司】：同瑞安（自持物业 2025年上市)

【在售楼栋】：可售56栋 3栋自持高层配套写字楼

【面积】2000 ㎡-2500㎡ 可自由组团2500㎡以上

首层7.2 4F二层以上4.5｜5F二层以上3.9

均价1.3万左右 首付3成

屋顶花园 超高得房率 稀缺空中绿篱

室内空间拥有9米超大柱距和集约核心筒

杭州下沙 MAX科技园 独栋办公 总价2500万起

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