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⑉ıl⑉ 建发·檀府 ⑉ıl⑉ 姑苏北 虎丘湿地旁 双园禅境墅居，建筑面积约115-178㎡低密墅品，建发在姑苏北,虎丘湿地公园畔,落笔禅境中式墅居作品——檀府难得低密墅品,承载建发姑苏襟怀,回望东方生活。

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【项目基础信息】

所属区域：苏州·相城区

占地面积：约9.2万㎡

建筑面积：约11.47㎡

总套数：规划6F洋房+4-6F叠墅产品，约768户

户型面积：建筑面积约115㎡、125㎡、144㎡、178㎡

容积率：约1.2

绿化率：约30%

产权年限：70年

装修配置：毛坯

配套解析

【姑苏北中央生活区】

建发·檀府地处相城区黄桥街道，虎丘湿地公园板块。向北可以衔接相城“双中心”规划利好，向南可以近揽姑苏区繁华丰盛配套。一步未来，一步现在。一步繁华，一步静谧。

【中环之上 多维纵横交通】

项目距离姑苏区直线距离约1公里。中环快速路北线（春申湖快速路线位）、西环快速路两条快速路贯穿板块，是联系苏州高新区、相城区、苏州工业园区的重要交通纽带。

2环：春申湖快速路(中环快速路北线)、西环快速路，快速通达苏州全城。

5轨：4号线活力岛站、8号线虎丘湿地站(在建)，轨交14、17、19号线、22号线(规划中)。

2轴：永方路、华元路，大概15分钟内就能通达平江新城，活力岛。

【荟萃商业 繁华生活主场】

周边近享约40万㎡大型商业体——苏州大悦城，集零售、餐饮、娱乐服务为一体的一站式的大型商业综合体。活力岛/繁花中心，集购物、休闲、餐饮、娱乐、酒店、办公、居住等为一体的一站式购物中心。还有高铁新城吾悦广场(苏州A+级城市商业地标)，以及城铁新城永旺/宜家、天虹购物中心(相城店)等醇熟生活配套。

【菁英优教圈 助力孩子成长】

周边涵盖黄桥实验附属幼儿园/实验小学/实验中学，还有投资超8亿元打造国际高端学校——苏州外国语学校相城校区。以及江苏省四星级重点高中一苏州中学相城分校(信息源自2020中考小升初网发布)。

片区内还吸引了苏城外国语学校、伊顿国际幼儿园等不少国际化的学校在此设立校区。能够满足孩子9年教育需求，让孩子成长快人一步。

【虎丘湿地公园 苏州“城市绿肺”】

约12.04平方公里天然绿境——虎丘湿地公园，是苏州最大的城市绿肺，超8000万负氧离子环绕，多元共生湿地秘境，满足客户亲近自然一切需求。虎丘湿地公园健身步道，总长6公里，将休闲健身与生态旅游有机结合。可以一边欣赏沿湖风光，一边进行运动健身。

【项目区位示意图】

建发独墅湾、悦江南之后，2023年建发在姑苏北，虎丘湿地公园畔，落笔禅境中式墅居作品——檀府，以建面约115-178㎡难得低密墅品，承载建发姑苏襟怀，回望东方生活。

【禅境中式 勾勒东方贵雅】

建发·檀府以“空、象、简、朴”为理念，创新建筑型制，彰显产品的仪式感，用淡雅的手笔勾勒出浓烈的东方贵雅，构建全新禅境生活意向。

【纯粹低密 难得墅居著作】

项目占地约9.2万㎡，总建筑面积共约11.47万㎡，容积率约1.2，规划绿地率约30%。项目规划6F洋房+4-6F叠墅产品，毛坯装修。总规划44幢，约768户。

【三进雅集 探寻内心静谧】

建发·檀府匠筑三进归家雅集，一进大气门府，虎丘湿地公园为邻，兼揽静谧与纯粹；二进贵气厅堂，一步一禅味，一眼一心境；三进逸气禅园，以苏州名园为灵感，汲取传统造园精髓，营造意境与归属感。

【创新墅居 振翅东方之冠】

建发·檀府采用创新设计，打造斜面屋顶，以极简手法保留中式元素，为禅境中式蕴添精粹的东方神韵。

项目占地约9.2万㎡，总建筑面积共约11.47万㎡，容积率约1.2，规划绿地率约30%。项目规划6F洋房+4-6F叠墅产品，毛坯装修。总规划44幢，约768户。

建发·檀府

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