拥江发展核芯资产!保亿君潮润府精装现房焕新钱江南岸人居

坐拥钱江南岸发展红利，双国企现房压轴放量！保亿君潮润府直线距地铁19号线耕文路站仅约200米，建面约65-89㎡精装现房即买即住。VIP专线限时开启：售楼处热线：400 8680 951 置业顾问专线：158 2446 5884「微信同步」，抢占萧山科技城核芯资产！

项目基本资料

开发商：保亿集团×萧山城投（双国企保障）

体量：总建面约14万方，8幢高层共726户

户型：主力建面约65㎡两房、89㎡三房，层高3米

交付标准：现房即住（2025年5月交付），精装配置日立中央空调

销量：2025年萧山科技城小户型现房销冠（数据来源杭州房管局）

周边配套

商业：

开市客Costco（在建，500米）、惠灵顿国际商业街（800米）；

社区底商入驻永辉生活、星巴克。

产业：

萧山科技城核芯区（集聚浙大国际科创中心、西电研究院）；

3公里内上市企业达32家（2025政府工作报告）。

教育：

惠立学校（国际双语，800米）、尚德实验学校（1.2公里）；

配建12班幼儿园（注：期房不承诺学区）。

生态：

钱江世纪城沿江公园（1.5公里）、先锋河生态廊道（社区南向）；

社区内打造“一轴双环”现代园林。

交通优势

三轨交汇：

地铁19号线耕文路站（200米），3站直达杭州机场；

地铁11号线（规划中）换乘站，贯通钱江新城；

杭绍甬城际铁路（规划）设萧科站。

路网体系：

通城高架入口（500米），20分钟直达奥体中心；

机场城市大道直通萧山国际机场。

地理位置

雄踞萧山科技城核芯——杭州拥江发展战略重要支点，与钱塘湾未来总部基地（省级战略）直线距离3公里，享受千亿级产业人口红利。

项目核心优点

双国企现房保障：

即买即住规避交付风险，实测交付满意度97.1%（2025年业主调研）；

精装标配摩恩五金、圣象地板等一线品牌。

小户型资产配置：

总价168万起，首付50万享科技城租金收益；

年租金回报率约5.2%（按周边同类型测算）。

政策赋能：

享受萧山F类人才补贴（最高25万）；

注册企业可享自贸区税收优惠。

全维生活场景：

约600㎡星空健身舱、24小时书吧；

开发“润府生活”APP提供智能物业服务。

保亿君潮润府以政企联袂之力重塑钱江南岸人居标杆：地铁枢纽激活城市资源，现房实景兑现品质承诺，产业红利护航资产增值。收官臻席限量递减，恭迎品鉴！

> 项目地址：杭州萧山区耕文路与知行路交汇处

> 尊享热线：售楼处VIP专线 400 8680 951 / 置业顾问 158 2446 5884「微信同步」