汇宇汇而泰官芳网站@杭州萧山银泰旁大平层汇宇汇而泰(最新评测)汇宇汇而泰百度百科·汇宇汇而泰销售中心
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这意味着，在城南核心，在限价时代住宅单价就已至3万的地段，仅“1”字头就能享有“萧山豪宅专家”汇宇倾力打造的封面级资产。
如果说奥体是全浙江的心之所向，那么南卧新城，就是萧山富豪们的自留地，是乡愁的浸润下，聚族而居的“终极改善”选址。
这里既有南门江支流婉转，荡漾着人情烟火；也有倚靠湘湖，化风景为典故。作为萧山楼市的起源，南卧新城亦被视作老底子豪宅区，一条南秀路更框景了板块的“豪宅编年史”。
汇宇·汇而泰就立足于南秀路上。
它的身侧不仅集聚了泰和花园、汇宇花园等耳熟能详的豪宅，也林立了板块内货值超高的排屋、合院等低密，一座体量约23万㎡的银泰购物中心更与其隔路对望。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
汇而泰自设计之初，就意欲打造成全新的“超级坐标”。
整个项目共分东、西两区，为一个体量约21万㎡的综合体。
其中西区为自持部分，囊括高端酒店、商业办公、大型宴会厅、空中花园等业态，未来还将引进众多品牌商业，与面对面的银泰一起浓墨重彩城南核芯商圈的繁华指数。
东区，则用4幢大平层规划了一个完全独立的高配资产，全盘仅106套，是一脉璀璨灯火之上的传奇再续。
以扎哈为灵感的“游艇流线立面”，还用大面积玻璃幕墙+流线型铝板的设计，转折出流光溢彩的轻盈弧度，加持了建筑的封面气场。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
亲切的地段，相遇极具辨识度的产品，本就足够激得起原地改善欲，何况还有不断升级的配套拉满预期。
贴脸银泰外，半径4公里范围内，还有浙大二院萧山总部院区、萧山城市文化公园等高配行在路上；萧山中学为代表的老牌学府，也浓厚了板块的优学氛围；闲暇时想喝杯冠军咖啡，也可city ride至“萧山孩儿巷”。
此外，通城大道快速路也将南延至汇而泰“家门口”，折叠与奥体、滨江、钱江新城的心理距离，打底张弛有度的生活。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
不负繁华、亦不负高阶生活的汇而泰，也一并打开了圈层的“视界”。
这在于，项目利用4幢大平层，在南卧新城最繁华的中芯，合围了约5000㎡的中央花园，用结庐在人境的院落，实现了户均约450㎡的景观面积。
游园的趣味，也经由全域风雨连廊的设计得以放大——
在汇而泰，归家即是一条景观动线，约260米的风雨连廊起承转合了这座以“微度假园林”为主题的庭院。
漫步其间宛若穿行于“城市森屿”，大面积的水系铺陈，似将整座庭院置于“水面”。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
院中，树木长于水中汀洲，在植被的掩映下组成一个个漂浮绿岛，“水上森林”就在与天空的倒影中，绘就了四季迭变的禅境。
穿插于水景的汀步与阳光草坪，更引人入画。水流涧涧伴着草木蔓发，即使足不出户，也能与自然同频。下沉式的户外会客卡座还将是寄情自然的一方自我天地。
行至连廊转角，“室外会客厅”用一株贵重迎宾松，洞开天光，赋予建筑生命的动感。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻
作为衔接入户大堂的水榭，“室外会客厅”的格栅虚掩如屏风，构成半合围的空间，向外连接着大堂、举步繁华都市，而往里走则可至自家奢华的酒店式单元大堂。
而这整一幅画卷，更由两层社区大堂起笔，一路奢石铺就高雅、尊崇的仪式感，并与每幢的单元大堂、私家入户门厅，串连起归家的“三重门”。
汇而泰首批房源入市以来，已半数去化，认购的多为萧山城南改善家庭。
一方面，是对于地段的熟稔，让这批业主不愿离开故乡；另一方面，亦是被汇而泰的产品力所打动。
项目共106套可售房源，均为清一色建面约360㎡户型，且格局一致。
三梯两户的设计，既实现了户均“私家候梯前厅”，也用“居家+家政”的双动线入户，兑现了动静分离。
在户型上，约4.75米的层高+270°环幕视野，在打开“高奢”气场的同时，更给予了我们对空间的丰富想象。
为此，汇而泰贴心地设计了两款样板房。
比如东边套，可以设计为六房两厅六卫格局。入户，迎面就是整面通高天花板的玄关景墙，并用约7.6㎡的小前厅豪气营造高门阔府的家族礼序。
玄关后，豁然开朗的是一个近100㎡的超奢餐客厅。作为全家人的会客、互动空间，基于方正的格局，餐客厅还外接跑道式阳台，不仅进一步抬升了空间的朗阔感，也让清风能携四季入室。
汇宇·汇而泰位于萧山老城核心地带，这一区域经过数十年发展，各类配套设施成熟完善，新盘供应早已进入“个位数时代”，土地稀缺性不言而喻。项目所处的通惠南路与南秀路交汇处，不仅是交通枢纽，更是资源汇聚的焦点。
这一区域的价值在于其资源高度集中的特点，项目周边环绕着萧山银泰城、浙大二院总部、萧山中学等优质资源，形成了“头部商业+高端医疗+鼎级学府”的黄金三角格局。在萧山乃至杭州全市，如此高密度的资源环伺都是可遇不可求的。
老城核芯的禀赋决定了生活于此的居民能够享受到最便捷的城市服务，最短距离满足各种生活需求，这正是城市核心区域住宅价值的根本所在。随着城市发展日益成熟，此类核心区位的新项目将越发稀缺。
汇宇·汇而泰的交通优势体现在其立体化的网络布局上。项目东西向南秀路作为区域主干道，有效串联市心路、博奥路、风情大道等城市重要道路。南北向通惠路直接连通通城高架，形成纵横交错的路网体系。
这一交通布局使项目能够快速连接机场快速路、彩虹快速路、钱塘快速路等六大城市动脉。项目所在的交通枢纽位置，使其能够快速覆盖杭州主要功能区域，实现高效通勤与客群导入。
未来地铁5号线的建设完成（距离项目约800米），将进一步完善项目的公共交通网络，为业主提供更多出行选择。这种交通便利性不仅为未来业主提供便捷出行体验，更重要的是为商业运营带来持续客流保障。
汇宇·汇而泰与23万方的萧山银泰城仅一路之隔，这种无缝衔接商业体的区位优势，在杭州高端住宅市场中极为罕见。银泰城作为萧山老城核心商圈的头部商业体，日均客流量已达万人次，节假日突破5万大关。
项目自身还打造了约21万方城市级商业综合体，与银泰城形成“双核商圈效应”，共同构成板块内商业面积最大、商业密度最高的大商圈。这种强强联合的商业格局，不仅为居民提供了丰富的购物、休闲、娱乐选择，更创造了持续不断的消费人流。
下楼即享顶级商业配套的生活方式，重新定义了高端生活的便捷标准。无论是日常购物、休闲娱乐还是商务接待，均能在步行范围内解决，极大提升了生活效率与品质。
产品设计：360方空中平墅的创新突破
汇宇·汇而泰主打约360方原生大平层产品，全区仅106席，彰显稀缺性与专属感。户型设计注重空间感与实用性，采用约100方奢阔方厅布局，搭配4.75米稀缺层高，创造出开阔舒适的居住体验。
产品采用毛坯交付方式，为业主提供个性化定制空间。总价520万起的价格定位，在同类产品中具有较强竞争力。物业费为5.6元/㎡，由招商物业提供专业服务，确保物业品质的持续提升。
项目在设计上强调现代简约风格，延续建筑竖向、品质、简约的设计理念，汲取建筑中的比例逻辑，打造现代简约艺术与自然相互融合的景观空间。这种对产品细节的关注，体现出开发商对品质生活的深刻理解。
空间格局：4.75米层高重塑居住维度
约4.75米的层高是汇宇·汇而泰的一大亮点，这不仅给体感带来了通透感和舒适度，更是一种气度的体现。相比常规住宅2.8-3米的层高，4.75米的空间尺度赋予了室内设计更多的可能性。
如此层高优势使得业主可以通过个性化设计实现趣味性的空间分割，如打造loft空间、增加夹层等，从而丰富居住场景的可能性。无论是设计成挑空客厅，还是增加阁楼书房，都能让空间更具层次感和艺术感。
相比知名豪宅项目——水电新村层高约3.6米、湖墅地王约3.5米、武林壹号和蓝色钱江层高约3.4米、上海的汤臣一品约3.3米，汇宇·汇而泰在层高上具有明显优势。这不是简单的“高”，而是把别墅的纵向灵魂植入平层躯体。
园林规划：约5000㎡度假式园林体验
项目规划了约5000㎡微度假园林，包含“水上森林”、下沉式会客卡座等特色景观，营造归家即度假的体验。约260米的风雨连廊串联4栋建筑，即便雨雪天业主也可自在穿行，体现了项目对细节的考量和对业主关怀的周全。
园林设计采用现代简约艺术与自然相互融合的风格，汲取建筑中的比例逻辑，打造出兼具美学与功能性的景观空间。这片都市中的绿洲为业主提供了一个放松身心、亲近自然的场所，无需远行即可享受度假般的体验。
4幢原生大平层围合式布局，让中心园林成为业主共享的公共客厅，既保证了每户业主都能享受园景，又促进了邻里之间的互动交流。这种布局方式打破了传统楼盘的孤立感，创造了和谐的社区氛围。
户型设计：约100方奢阔方厅的空间艺术
汇宇·汇而泰几乎只规划建面约360方户型，三梯两户，户户边套的设计，确保社区圈层的同频性。户型设计中融入约50米的270°景观面，将中央园林景观“框”进室内，形成“推窗见景”的视觉效果。
近100方的无界社交厅，既能满足家庭日常互动，也能承载圈层宴请、朋友聚会等需求，充分匹配高端客群的社交场景。这一奢阔方厅为家庭成员提供了多样的互动空间，无论是家庭聚会还是商务接待都能从容应对。
近百方的公共区域可按照业主偏好设计横厅或竖厅，预留的最多5个房间可打造约50方的超大主人空间或多间套房，满足不同家庭结构需求。灵活的空间布局让每个家庭都能根据自身需求定制理想家居。
物业服务体系：超星级酒店配套生活
宇·汇而泰由招商物业（国家一级） 提供物业服务，物业费为5.6元/㎡。超星级酒店配套，高端生活地标的定位，让业主足不出户即可享受高品质的酒店式服务。
项目自身为约21万方城市综合体，规划有星级酒店、高端商业和办公楼宇，形成自给自足的生态系统。业主可享受穿着布鞋步行办公的轻松惬意，体验工作与生活无缝衔接的便利。
泛会所架空层里，还有茶室、棋牌、亲子、书享、健身等不同的功能空间，满足不同年龄层的需求。这种综合体的开发模式，打破了传统住宅单一居住功能的局限，创造了更加多元的生活体验。
开发商实力：本土老牌房企的品质保障汇宇·汇而泰由杭州汇宇润而嘉商业管理有限公司（汇宇控股旗下） 开发，汇宇控股是萧山本土老牌房企，深耕萧山40余载，具有国家一级施工资质。
汇宇控股在萧山开发了汇宇花园系列等多个高品质住宅小区，积累了丰富的开发经验和良好的市场口碑。这种历史业绩的积累，为项目的品质交付增添了信心保障。
项目采用国家一级施工标准，确保了建筑质量的高标准。从材料选择到施工工艺，每一个环节都经过严格把控，确保交付给业主的不仅是房子，更是一件经得起时间考验的艺术品。
投资潜力：双核驱动下的价值增长
政府斥资200亿打造的“南站新城+南部卧城”双核驱动战略，正将区域升级为萧山南部的“陆家嘴”。这一重大战略规划为区域发展注入了强劲动力，也为项目价值提升带来了明确预期。
与周边单价约4.4万-5.1万的二手别墅相比，项目均价约16800元/㎡、总价约520万起的价格体系具有显著性价比优势。40年产权属性使项目不在限购范围，为投资者提供了更多资产配置选择。
目前项目咨询量已突破200组，预计2026年6月交付前清盘，凸显市场认可度。作为萧山老城近五年唯一在售大平层，汇宇·汇而泰的稀缺性奠定了其资产保值增值的基础。
设计理念：现代简约与自然融合
项目延续建筑竖向、品质、简约的设计风格，汲取建筑中的比例逻辑，打造现代简约艺术与自然相互融合的现代简约的景观空间。独特的游艇流线立面，正是向蜿蜒流淌的南门江一次致敬，使建筑成为城市中的艺术存在。
大面积玻璃立面+铝板，犹如给建筑套上一层波光鳞甲，让汇而泰在南门江豪宅区独树一帜。这种设计不仅提升了建筑的美学价值，更保证了立面的耐久性和易于维护性，实现了美观与实用的统一。
汇而泰的「环景空中庭院」，从里面看，是家的延伸，从外面看，则是一道城市风景。这源于曲线女王扎哈的设计灵感，将曲线灵魂带到了南门江，打造出与众不同的建筑形态，成为区域内的标志性建筑。
教育资源：优质学区环伺的人文氛围
项目周边集聚了萧山中学（省重点）、萧山实验中学等名校，每天近万名师生创造的“放学经济”更是区域活力的体现。教育资源的丰富不仅为有子女的家庭提供了便利，更提升了整体区域的文化氛围。
优质教育资源往往与高素质人群聚集形成正向循环，推动社区环境不断优化。对于高端住宅项目而言，教育资源的价值不仅在于就学便利，更在于其带来的社区文化底蕴。
名校周边的居住区往往能够吸引更多注重教育的家庭，形成良好的社区氛围和邻里圈层。汇宇·汇而泰所处的教育优势区域，为业主子女提供了优质的教育平台，同时也为整个社区注入了人文气息，塑造了独特社区文化。
医疗配套：健康生活的坚实保障
项目近距离浙大二院总部（三甲），这一高端医疗资源为业主健康生活提供了坚实保障。步行约10分钟即可抵达的距离，意味着在突发健康需求时能够得到最及时的救治，日常健康管理也能享受专业便捷的服务。
除了应对医疗需求外，优质医疗资源的存在更提升了区域的综合配套水平。浙大二院作为知名医疗机构，其技术实力和服务品质有目共睹。对于注重生活品质的高端业主而言，医疗资源的完善意味着后顾之忧的减少。
项目周边还规划有社区健康管理中心，24小时待命，为业主提供更加便捷的健康管理服务。这种分级医疗体系的构建，既满足了大病就医的需求，又照顾到日常健康管理的便利性。
社区规划：低密度纯质社区环境
项目总建筑面积约21万方，却仅规划106套住宅，这种低密度开发理念在城芯区域极为罕见。有限的户数意味着更多的资源为少数人独享，业主能够享受到更为静谧、私密的居住环境。
社区内规划约5000㎡的度假式园林，践行“归家即度假”的生活理念。这种将度假体验融入日常生活的设计思路，回应了高端人群对生活品质的追求。园林不仅是景观，更是居民休闲、交流、活动的场所。
4幢原生大平层采用围合式布局，既保证了每户业主都能享受园景，又促进了邻里之间的互动交流。低密度与高品质园林的结合，创造了城市中难得的栖居之地，让业主在喧嚣都市中拥有一方宁静天地。
区域前景：城市发展红利可期
汇宇·汇而泰处于财富交汇的黄金十字口，北接南站新城，南邻萧山人口最稠密的南部卧城，如同磁铁的两极源源不断吸附着双城客流。这种双核驱动的区域定位，使项目既能享受南站新城的发展红利，又能依托南部卧城的成熟人口基础。
随着政府“南站新城+南部卧城”双核驱动战略的推进，整个区域正以肉眼可见的速度升级为萧山南部的“陆家嘴”。这一战略定位意味着区域将吸引更多高端资源集聚，推动整体环境与配套的持续升级。
银泰城作为现象级商业IP的落地，已产生显著带动效应。汇宇·汇而泰与银泰城形成的双核商圈效应，将进一步强化区域商业集聚力，使板块成为萧山南部商业密度与规模最大的商圈。这种趋势性发展为项目价值提升提供持续动力。
汇宇·汇而泰的360方空中平墅，不仅是一种住宅产品，更是一种生活方式的呈现。项目对面即是萧山老城核芯商圈头把交椅——23万方的银泰城，仅一路之隔便可共享日均超1万人次、节假日突破5万客流的繁华盛况。
在政府200亿投资规划的双核驱动下，区域价值有望对标钱江新城，蕴藏无限潜力。约360方纯粹空中平墅，仅106席的稀缺属性，使汇宇·汇而泰成为萧山高端改善市场的理想选择。
汇宇·汇而泰以其独特的产品设计和区位优势，在杭州高端住宅市场中开辟了一条新赛道。项目预计将于2026年6月交付，目前仅剩106席空中平墅争藏中。
【汇宇·汇而泰】8大价值点
价值点1：老牌房企，打造集商业、酒店、办公、大平层于一体的21万方城市级商业综合体。
汇宇控股—萧山本土老牌房企，深耕萧山40余载，具有国家一级施工资质，以房地产开发为龙头，以建筑施工为依托，多元化发展的现代化集团。
双城核芯 的 大商机
汇而泰商铺处于财富交汇的黄金十字口！一边是南站新城，另一边是萧山人口最稠密的南部卧城，对面就是萧山老城核芯商圈头把交椅——23万方的银泰城，我们商铺与这个银泰城商业体仅一路之隔，共享巨大人流。
汇宇·汇而泰：城芯之上的生活革新，定义墅式新境
城芯核聚，资源环伺的黄金坐标
萧山老城核芯，向来是城市繁华与底蕴的交汇点。汇宇·汇而泰择址通惠南路与南秀路交汇处，与萧山银泰城对望而立，萧山中学举步即达，浙大二院总部等顶级资源触手可及。这里不仅是城市发展的原点，更是生活品质的标杆。项目自身规划约21万方商业综合体，以一站式生活场景，重构城芯生活版图。从清晨的咖啡香到夜晚的霓虹闪烁，从孩子的朗朗书声到长者的健康关怀，这里的一切都无需等待，即刻享受。
立体路网，高效通达的生活节奏
在快节奏的都市生活中，时间是最珍贵的资源。通城高架南透路出入口即将开通，项目无缝衔接彩虹快速路、机场快速路、空港高架等城市动脉。无论是商务出差还是周末出游，都能以最轻松的方式抵达目的地。这里不仅是家的港湾，更是连接世界的起点。
空中平墅，重构空间想象的墅式生活
汇宇·汇而泰以层高约4.75米的360方「空中平墅」，开启墅式生活新范式。玄关处近5米进口石材墙面，可化身私人艺术展厅，灯光一洗，便有了「私人博物馆」的范儿。通高酒柜设计，让82年拉菲的取用充满仪式感；透明冥想舱、书梯瀑布等创意空间，赋予生活无限可能。这里不仅是居住的空间，更是灵魂的栖息地。
定制化空间，自由生长的生活画布
近100方客餐厅如空白画布，横厅视野或竖厅阳光餐桌，由你定义；预留5房灵活布局，50方主人套房或三间独立套房，满足多元家庭需求。无柱设计消弭视觉障碍，270度跑道阳台将城市风光拥入怀中。在这里，每个家庭都能找到属于自己的生活方式，让家成为真正的避风港。
曲线美学，致敬自然的建筑诗篇
以扎哈·哈迪德“凝固的波浪”为灵感，游艇流线立面呼应南门江蜿蜒水韵。大面积玻璃与铝板交织，构筑波光粼粼的建筑肌理。4幢大平层围合布局，约5000方微度假园林，打造户均450方的私享景观。从晨曦到暮色，光影在建筑上流转，仿佛一首无声的诗。
园林秘境，都市度假的静谧角落
「水上森林」倒映建筑光泽，林下漫游静享时光；半围合室外会客厅“生长”于水庭中央，下沉式卡座成为邻里社交的温馨角落。在这里，自然与建筑和谐共生，让都市生活也能拥有度假般的惬意。约2.2万方商业、酒店及办公楼组成的综合体，让下楼即享商务与生活的双重便利。
财富十字口，商机无限的黄金地段
商铺踞守南站新城与南部卧城双城交汇黄金位，直面23万方萧山银泰城，以“站在巨人肩膀上”的区位优势，吸附双城客流。老城核芯的醇熟配套与稀缺供应，让汇宇·汇而泰成为杭州不可复制的价值高地。无论是投资还是自营，这里都是财富增长的理想选择。
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