MAX科技园(MAX科技园)独栋写字楼-宁波MAX科技园房价-MAX科技园户型-容积率-小区环境

搜狐焦点随州站 2025-10-19 01:04:00

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在鄞州“产城融合”的战略蓝图中，MAX科技园以“地铁上盖TOD科技园+花园独栋总部”的前瞻规划，成为链接产业与城市的重点项目。项目周边智能制造等产业集群汇聚，未来这里将实现成为国家战略、长三角一体化下具有较大…

MAX科技园

私享建面约850-2500㎡独栋总部研发基地

地铁上盖TOD科技园企业总部范本惟此30席

截至2025年，MAX科技园已拥有了1000+大型企业的入驻资源，与宝马、全球SPX、日本SMC、韩美等世界500强有着战略定制合作，并以众多小巨人、高精尖、专精特新企业为龙头牵引，共融行业上下游产业链，驱动企业集群式发展。

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产业根基方面，鄞州区已形成节能与新能源汽车及零部件、高端新材料、电梯关键配套件三大优势产业集群。

鄞州正以“传统产业升级+新兴产业培育”双轮驱动，聚焦智能装备、新材料、数字经济等前沿领域，832家规上企业2024年实现工业总产值912亿元，227家国家高新技术企业与11家上市企业构成创新主力军，为区域经济注入持续动能。

在鄞州“产城融合”的战略蓝图中，MAX科技园以“地铁上盖TOD科技园+花园独栋总部”的前瞻规划，成为链接产业与城市的重点项目。

项目自带“国家战略基因”，择址明州经济开发区姜山主园，紧邻地铁3号线明辉路站，6站直达南部商务区，15分钟抵达栎社国际机场，28分钟贯通宁波高铁站，通过机场路、鄞城大道等主干道无缝对接全城，构建“一小时长三角商务圈”。项目周边智能制造等产业集群汇聚，未来这里将实现成为国家战略、长三角一体化下具有较大影响力的总部经济引领区。

地标级创新建筑：针对企业总部需求，园区以“双曲面LOW-E玻璃+双曲面铝板”构筑现代艺术立面，荣膺包豪斯金奖。双曲面铝板经热弯工艺定制，单独开模成本大幅，却赋予建筑“流动的光与影”的动态美感。

面面实力加持：约6米挑空企业大堂搭配金属质感艺术装置墙，顶层“云顶会客厅”将空中花园与商务接待融合，每一栋独栋总部均享有独立冠名权，让建筑成为企业实力的无声宣言。

国际商务至高标准：建面约850-2500㎡独栋总部采用“五层垂直功能分区”：一层6米挑空大堂彰显企业气派；二层可规划轻生产线或产品展示区；三层研发空间配备360°环形采光实验室；四层开放办公区容纳20人极致工位布局；五层“决策灯塔”总裁层，含独立茶室与私密休息区。颜值与内涵并重的定制空间，不仅代表着企业的“第一形象”，而且成为公司对外传递的一张烫金名片。