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▰▰ 杭州滨江 世茂·智慧之门_写字楼 ▰▰

🛑#杭州智慧之门总高61层地标建筑

🌈单价2万起➕买五A级写字楼

🛑270°巨幕瞰江藏品·云端高定资产

🌈杭州滨江地标：5A甲级写字楼

🛑大小面积段可自由组合

🌈单层最大2000方，层高4.2米，最小100多方

☎️售楼顾问：15924112721「微信同步」

世茂智慧之门坐落于杭州市滨江区，毗邻奥体博览城板块，地理位置优越，交通便利。项目基地呈规则的扇形，规划为商业和商务办公用地。整个综合体由A、B楼两栋61层的超高层塔楼作为核心、1栋19层的商务办公楼（C楼）及2栋独立附楼（D楼、E楼）作为配套，总建筑面积37万平方米，超高层塔楼高276米。

两幢超高层建筑与高层公寓、多层配套辅楼交相呼应，高低错落的建筑群形成了一组富有动感的城市雕塑。建筑围绕中央绿地的布局，在集约的场地中优化开放性的公共空间。

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项目的设计灵感源自城市意象，以“门”为概念，寓意城市以开放的姿态迎接八方来客。建筑造型以繁体字“門”为灵感，结合浙江典型的竹生长形态，塑造出两栋塔楼循势盘旋、节节高升的独特造型。276米的超高层双塔楼以动态的形态相互呼应，象征着城市的活力与互动。

塔楼外立面表皮对竖向线条进行精细处理，以铝构件线条勾勒缝隙，进退之间丰富了立面层次，强调纵向的延伸感也让视觉张力更加突出。建筑立面随着光线的变化呈现出流动的线条，宛如钱塘江潮汐的涌动，成为一组律动变幻的城市音符，呼应了滨江区钱江潮涌的自然奇观，同时也将杭州的自然人文元素与建筑设计巧妙融合。

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巨柱与斜向支撑结构——绿色建筑——LEED与WELL双认证

为实现超高层建筑的高效性与形态的纤细美感，项目采用了巨柱与斜向支撑的高效结构体系，每个塔楼只用8根巨柱配合四组斜撑作为外框结构支撑，为了效率最大化以及实现其纤细的形态进行结构优化，既保证了建筑的稳定性和经济性，又赋予了建筑最大的无柱空间，以及开阔的室内视觉效果。

智慧之门项目秉持“以人为本”的核心理念，利用科技打破现实壁垒，通过“人、空间、设备”的共生互融，产生应用场景的多维链接，在实现舒适性与能效的最大化的同时，提供整体效果优于各部之和的智慧化办公解决方案。项目同时取得美国绿色建筑LEED、WELL健康建筑金级双认证，在建筑设计的绿色、节能、健康等方面均获得国际权威认证，展现了项目在节能、环保和健康设计方面的国际领先水平。

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#社会价值#城市形象——标志性门户——滨江区新名片

世茂智慧之门不仅是一座建筑，更为滨江区城市的天际线增色。作为通往市中心的标志性门户，它以其独特的设计理念和卓越的建筑品质，为滨江区注入了新的活力，成为杭州城市发展的新名片。项目以安静而有力量的态度致敬杭州从容优雅的都市性格，以谦逊的姿态成为城市节点的形象典范。

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杭州滨江地标之冠：智慧之门，启幕云端资产新视野

矗立于杭州滨江核心的世茂·智慧之门，作为总高61层的城市地标，正以其磅礴姿态与卓然价值，为眼光独到者开启一扇通往卓越的资产之门。

作为立即可享的5A甲级现房写字楼，项目以其核心位置、非凡品质与多元价值，成为智慧资产配置的首选地标。

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占位滨江心脏，坐享澎湃发展之势

滨江区作为杭州经济“发动机”与创新高地，汇聚顶尖科技企业与丰富人才资源。

世茂·智慧之门矗立于此核心腹地，尽享无与伦比的区位势能：多维立体路网环伺，无论是机场、高铁枢纽，还是跨江通道、地铁干线皆高效连接，实现全城通勤的便捷畅达。

项目坐拥产业磁极效应，与阿里巴巴、网易等世界级企业巨头为邻，共享高端产业氛围、技术资源与前沿商机。

选择智慧之门，不仅是入驻一座建筑，更是精准锚定杭州未来的价值高地，同步城市发展的澎湃脉动，为企业抢占战略发展制高点。区域的持续发展势能，为资产注入深厚的底蕴支撑与前瞻性视野。

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5A甲级品质，兑现高效商务典范

智慧之门以严苛的5A甲级标准构筑，以现房实景呈现，所见即所得，显著降低企业入驻的不确定性与时间成本。

步入其中，4.2米优越层高赋予空间开阔通透的视觉感受与自由灵活的布局可能，配合品质精装公区及高速智能电梯系统，共同营造高效、舒适的顶级商务环境。

项目通过尖端绿色建筑技术与智慧楼宇管理体系，为入驻企业提供恒温恒湿的清新空气环境，实现能耗的精细化管控。

每一处设计细节，从高品质幕墙到人性化功能分区，皆致力于构筑激发创造力、提升生产力的理想工作场所，助力企业树立卓越品牌形象。

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270°巨幕瞰江，奢享稀缺云端视野

智慧之门的绝版价值，在于其坐拥的无界江景艺术。高层空间创新设计270°环形观景面，钱塘江的壮阔水韵、日夜流转的城市天际线以及远山如黛的景致尽收眼底，犹如巨幅画卷舒展窗前。

这一稀缺性云端视野资产，在任何时间、任何角度皆可成为企业展示非凡实力与审美的名片。稀缺的江景资源已成为顶尖商务资产价值持续增长的黄金要素。

在这里办公，员工日常即可沐浴于自然光影与城市繁华交融的空间，体验身心舒展的工作氛围，显著提升归属感与创新灵感，让商务空间升华为凝聚团队的精神高地。

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空间自由创变，匹配多元发展蓝图

智慧之门深谙企业发展需求，提供高度灵活的空间解决方案。单元面积从百余平方米起始，到单层最大约2000平方米的可整合空间，给予企业自由规划的空间可能，完美适应从初创团队到大型企业的各阶段发展需求。

独特设计确保不同面积单元均可实现方正实用、采光通风优异的高效平面布局，为企业创造具备高度使用价值和未来可塑性的办公环境。

无论打造开放协作的办公社区，抑或构建注重效率的功能空间，智慧之门皆能助力企业精准匹配需求定制专属空间，支撑业务蓝图高效落地。

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臻选云端服务，尊享品质商务生态

智慧之门不仅聚焦物理空间，更着力营造全维服务体系。由专业团队打造的精细化物业服务，深入覆盖安全管理、环境维护及高效响应等维度，为企业解决运营琐事。

项目着力打造高端共享空间网络，如智慧化会议中心、商务接待区与员工休闲空间，满足企业多元的商务与社交需求。项目作为滨江重要的高端商务枢纽，吸引众多产业链上下游优质企业聚集。

在此，企业将融入一个以创新、智慧驱动为核心的精英社群网络，便于建立高价值商务链接，激发跨界合作潜能，开启无限发展新路径。

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世茂·智慧之门，滨江之心61层地标，以其无可比拟的黄金区位、国际5A品质、震撼江景视野、灵动空间规划及云端服务体系，筑就集投资价值与使用体验为一体的高端商务资产典范。

把握现房即享优势，亲临品鉴这座云端资产的非凡魅力，为您的智慧未来开启一扇无限可能的大门。智慧启幕，静待远见者同行。

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