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▰▰ 富阳 翠璟和庄 排屋 总价598万起 ▰▰ 作为入驻银湖的匠心之作，昌腾房产集萃精工修为造墅，于滨江以西、湖山环抱之地，打造翠璟·和庄202席城芯宋韵纯院墅，敬献时代人物！！

翠璟·和庄，以“现代为表，宋韵为骨”，赫筑的低密第四代宋韵纯院墅产品，进一步提升了其在“贵”气上的基因造诣。如果说墅居代表着一定程度的富有，那么纯墅则是在富有之上，萃取提纯的稀「贵」。

独门独院，进出动线与邻居分离，一方院落天地，围合生活意趣。地下两层轩阔空间，一层可打造为藏酒库或收藏展览区，丰富高阶品味爱好；二层做会客接待，尽显家宅尺度。户户超大星空露台，更是拓展了丰富生活的无限想象。

在产品设计层面，翠璟和庄也有很多创变之举。综合约210%得房率，阔绰空间尽情舒展主人意志。首层最大面宽约10.3米，阳光与风景共舞，挑空大露台，举目天际视野，星河触手可及。约5.8米挑高地下空间，南北双采光井设计，把传统阴暗潮湿的地下空间变身通透的“阳光首层”，私家酒窖、星空影院、藏品陈列馆随心而设，限量款Labubu也可尽情收藏。ᨏᨐ 🔴 翠璟和庄 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

🛑房源有限，先到先得，卖完即止

🌈滨江西•万达旁•双地铁

🛑面积约207-226㎡纯墅

🌈226方，649万送地下室+车位+电梯

🛑207方 598万起 送地下室+车位+电梯

▰▰ 富阳 翠璟和庄 排屋 总价598万起 ▰▰如今在杭州，随着限价的放开，以及近期一众低密地块的火热成交和不限价改善新盘的入市，观望、权衡、比较似乎成为了很多改善家庭的真实写照，尤其在总价600万+的这个改善“赛道”：平层和排屋究竟该如何选择？似乎很多人正面临纠结……

翠璟和庄还是集齐了万达广场、地铁与湿地公园的城市排屋，也是有着大开间大院子大尺度的高纯粹度低密住区。全石材+铝板干挂立面，搭配大面积的清透玻璃，既有奢邸的矜贵，同时更显现代轻盈。

低密排屋至高配置，打造石材+铝板干挂立面；泗州溪、新桥江双水系环绕，可独享南侧（规划）近4万方城市公园，拥享自然绿肺；滨江西宋韵纯排屋，仅此202席，敬献杭城大人物；

翠璟·和庄，自然与繁华两者兼得的纯墅居产品，你还有为数不多的机会拥有，恭迎莅临品鉴ᨏᨐ 🔴 翠璟和庄 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ

💰 惊爆价约548万 仅此1席

🛑持续霸榜低密TOP1

🏆高净值人群价值共选

💰2025首季度富阳低密成交TOP1

区位价值：城芯低密与城市繁华的平衡

翠璟和庄位于杭州富阳区银湖街道滨江西板块，地处《杭州拥江发展行动规划》重点发展区域，坐拥“三江两岸”黄金岸线资源。

项目距离地铁6号线高桥站约400米，通过彩虹快速路30分钟直达滨江核心区，未来规划地铁14号线将进一步强化交通网络。

周边商业配套以富阳万达广场为核心，年客流量超800万，同步覆盖银泰百货、富春新天地等综合体，形成“1公里生活圈”。

医疗资源方面，浙江省中医院总院区（三甲）直线距离约1.5公里，富阳区第一人民医院车程约3公里，满足全龄段健康需求。项目兼具主城便捷性与低密宜居性，成为杭州近郊改善型置业的热门选择。

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产品设计：宋韵美学与功能主义的融合

项目以“滨江西·万达旁·双地铁”为核心标签，打造建面约207-226㎡纯低密现房排屋，容积率仅1.1，绿化率达25%-40%。

外立面采用伊朗进口“蓝眼睛”石材与2.5mm厚香槟金铝板干挂工艺，搭配大面积Low-E中空玻璃，形成兼具东方韵味与现代美学的视觉表达。

户型设计强调“有天有地”的墅居体验：一层赠送60-100㎡私属花园，顶层配置约40㎡星空露台，地下室层高5.8米并南北双采光井，可改造为影音室、酒窖或家庭影院。

全南向四套房布局，主卧套房配备独立衣帽间与智能马桶，部分户型预留电梯井，兼顾三代同堂的私密性与便利性。

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生态资源：双水系环绕与城市绿肺的馈赠

项目东临黄公望国家森林公园（4A级景区），西接阳陂湖湿地公园（富阳最大湿地），南侧规划约4万方城市绿地公园，形成“三面环景”的生态格局。

泗州溪与新桥江双水系贯穿社区，推窗即见自然景观，负氧离子浓度常年高于城区，打造“家门口的森林氧吧”。

社区内部以“一轴三园”景观体系为核心，规划樱花步道、镜面水景及全龄活动区，实现“推窗见绿、移步异景”的沉浸式体验。

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配套资源：全维生活场景的覆盖

教育配套：直线3公里内覆盖永兴学校、阳陂湖小学、银湖中学及上海外国语大学附属杭州学校，满足K12教育需求。

商业配套：1.5公里内聚集万达广场、富春新天地等综合体，餐饮、购物、娱乐一站式解决。

医疗配套：浙江省中医院总院区（三甲）提供三甲级医疗保障，富阳区第一人民医院覆盖基础诊疗。

休闲配套：午潮山国家森林公园、银湖公园等近郊生态资源，为周末休闲提供多样化选择。

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市场价值：稀缺性与投资潜力的双重驱动

作为富阳2025年首季度低密成交榜首，翠璟和庄以“限墅令”背景下纯排屋社区的稀缺性为核心竞争力。项目容积率1.1、得房率超180%（不含院子），对比主城区千万级叠墅产品，总价598万起的门槛具有显著优势。

2024年四季度杭州排屋成交中，项目包揽三冠王，虹吸之江、滨江等高净值客群。政策层面，项目纳入富阳区“人才生态房”认购体系，并赠送华为全屋智能3.0系统，强化产品附加值。

从市场趋势看，杭州低密住宅成交均价同比上涨12%，而翠璟和庄凭借现房销售、地铁双轨交等优势，未来资产保值潜力值得关注。

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翠璟和庄以“城芯低密排屋+双地铁+万达商圈+双水系生态”的复合价值，成为杭州600万级改善市场的标杆产品。其稀缺性体现在容积率、产品配置与区位优势的叠加，而万科物业与华为智能系统的加持，进一步提升了居住品质。

对于追求“有天有地”墅居体验、兼顾通勤便利与生态宜居的改善家庭，项目提供了高性价比的选择。需注意的是，项目交付周期为2026年6月，建议购房者结合自身需求综合评估。

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在考验居住舒适性的产品界面，项目营造上下皆有天地境界。每一户皆享前庭后院及大尺度露台空间，无论是尽瞰风光、仰望星辰亦或品茗耕读、赏花观园，一幕幕怦然心动的场景皆可实现。

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约5.8米层高地下室，恰能打造一个阔气又私密的爱好沙龙，约上三五老友，小酌到夜半，不用担心打扰家人，只管尽兴就好。全南向四套房卧室，不仅是家人的私密雅居，还更是留宿客人的款待，主卧级体验彰显主人的待客之道。

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繁盛于外，是理想院墅的万千境界；精奢于内，是对高阶生活的美好质敬；翠璟和庄通过有保障、高效率的置换计划，让改善圈层一步即享城市院墅，为许多无法在都市中完成人生梦想成为现实，开启悠然盛放的“大隐于市”生活序章。

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▰▰ 杭州富阳 昌腾·翠璟和庄 排屋 总价598万起 万达旁 双地铁 先到先得 ▰▰

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