明湖逸庐 (售楼处) 官方网站-明湖逸庐 销售中心-环境-户型-明湖逸庐 价格-明湖逸庐 地址-楼盘详情-配套-电话-交房时间-配套-电话-交房时间

#明湖逸庐 | 明湖首席豪宅区

在售面积189-214-255-360平

湖畔意式洋房收官封藏中 约255m²意式手工大宅双景臻藏

直线距离明湖仅500米，三面环湖，20万㎡湖景尽收眼底

鄞州公园、东钱湖创意城环伺，形成“三重生态圈”

🔰🔰明湖逸庐售楼处电话400 886 7015 📍📍 置业顾问：13071887623「微信同号」

当明湖作为宁波东部新城生态内核，以“三河一湖”都市滨水景观重塑城市居住高度，明湖逸庐以湖畔意式洋房之姿，成为这片明湖首席豪宅区的收官注脚。

此刻，项目13号楼约255m²意式手工大宅正式进入收官封藏阶段——这不仅是建筑的终章，更是“湖风穿堂过，流水入梦来”的逸境生活，向追求精神丰盈的鉴赏者递出的最后入场券。

宁波首席豪宅区 臻稀湖居

宁波只有一个明湖

中心所向|塔尖明珠

不可替代的宁波标志

明湖只有一个逸庐

意式风尚|湖滨生活

不可复制的塔尖藏品

【开 发 商】：维科地产、大家房产

【住宅套数】：271套

【户型面积】：189/214/255/360平

【房屋状况】：精装修

【住宅层高】：约3.3m

【物业类型】：15幢 6-15层

【车位个数】：可售617个

【物业品牌】：大家物业

明湖逸庐踞守东部新城明湖板块，这里是宁波“城市核心+生态资源”双重稀缺叠加的区域——既享东部新城千亿配套辐射，又独占明湖CLD生态肌理（湖滨公园、滨水广场、运动场地等）。

作为板块内意式洋房的收官之作，项目以手工定制的匠心，将意大利建筑美学与明湖自然逸境融合，打造“与自然共生，与自我重逢”的生命主场，注定成为少数人珍藏的资产符号。

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真正的大宅懂得平衡亲密与独立：

LDKB一体化阔厅：约255m²空间打破界限，独处时沉浸深思，欢聚时荡漾笑语，成为流动的情感场域。

多套房设计：延续大家庭亲密感，亦尊重个体边界，“目光可及处各自丰盈”，诠释相处智慧。

约3.3米挑高：光线纵情流淌，晨光薄纱、午后明亮、暮色灯光与河面星光致意，竖向尺度放大生活诗意。

✨ 艺的诗学：意式手工哲思 定义人生主场

以意式手工为魂，让材质与自然共鸣：

曲面柔光漫射：避免强光直射，光影柔和如湖面涟漪。

原生奢石纹理：每一寸石材脉络皆独特，与温润木作、柔韧皮革共谱“自然之奢”。

工艺留白：物质悄然退隐，家成为主人品格延伸，“感受自然浮现”才是终极表达。

城市配套：东部新城千亿资源 全维生活圈已成型

🚇 枢纽交通：双地铁+湖底隧道 纵横全城

地铁：直线距离地铁1号线东环南路站约500米，距规划地铁7号线盛莫路站约600米，快速串联城市脉络。

路网：明湖南区湖底隧道已开工，拉通明湖南北出行大动脉；近邻城市主干道，30分钟通达栎社机场、宁波站。

🛍 商业繁华：45万方TOD地标 国际生活触手可及

现有配套：近享宁波中心、宁波阪急、泛太酒店、逸东豪升大酒店、朗豪酒店等高端商业与酒店集群。

未来潜力：项目西侧待出让商住地块及明湖西岸将打造45万方TOD地标综合体，激活当代都市国际表情。

📚 莘莘学风：全龄优教环伺 成长无忧

近邻赫德私立学校、华师大艺术实验学校明湖校区、鄞州存德学校、宁波宝韵幼儿园，从启蒙到中学，优质教育资源护航子女成长。

🏥 医疗健康：三甲医院护航 安心保障

毗邻宁波市中西结合医院，近揽李惠利东部医院、宁波市第六医院，全周期健康服务触手可及。

🎭 文化休闲：人文地标荟萃 涵养活力

周边汇聚宁波文化中心、市民广场、五一广场等人文配套，艺术展览、市民活动、亲子休闲多元场景，滋养日常。

明湖生态内核：三河一湖滨水景观 都市绿肺

明湖作为东部新城生态核心，规划“三河一湖”都市滨水景观带，涵盖湖滨公园、滨水广场、湖岸廊道、景观平台、运动场地、水岸商业，构建CLD生态肌理。在这里，运动是湖边的慢跑，休闲是草坪的野餐，生活与自然无缝衔接。

收官启示：明湖首席豪宅区的最后席位

明湖逸庐的湖畔意式洋房收官，本质是明湖首席豪宅区稀缺价值的终极兑现——当城市核心土地供应趋紧，当生态资源不可复制，这套约255m²意式手工大宅便成了“脚下的土地足够贵”的奢侈生活方式载体。它不仅是一处居所，更是“游弋明湖风光逸境”的精神原乡，敬待那些看重内心秩序、追求丰盛人生的鉴赏者。

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明湖逸庐13号楼约255m²「河景央席」，以双景叠映、境的包容、艺的诗学三重境界，将意式手工哲思与明湖自然逸境融合，成为明湖首席豪宅区收官封藏的压轴之作。此刻，收官通道已启，少数臻席静待识者。

项目地址：宁波·东部新城·蒲苇路与莲湖路交叉口向南100米·逸庐销售展示中心

从“拥湖而居”的稀缺性，到“国际湖滨生活主场”的兑现力，明湖逸庐以准现房发售、实景可鉴的品质，成为宁波改善客群的“安心之选”。这里没有都市的喧嚣，却有不输城市的便利；没有刻意的浮华，却有浸润湖风的从容。

#明湖逸庐 | 明湖首席豪宅区

在售面积189-214-255-360平

湖畔意式洋房收官封藏中 约255m²意式手工大宅双景臻藏

直线距离明湖仅500米，三面环湖，20万㎡湖景尽收眼底

鄞州公园、东钱湖创意城环伺，形成“三重生态圈”

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