江北文创甬江城概要信息-宁波文创甬江城项目笔记、价格、宝龙文创甬江城面积

文创甬江城，作为滨江综合体新地标，以42万平方米的宏伟体量，矗立于甬江之畔，成为城市发展的璀璨明珠。

宝龙文创甬江城，坐落于文创港核心区，距离繁华的三江口仅3公里之遥，独享南向一线江景的稀缺资源。其区位价值与杭州钱江新城、上海北外滩相媲美，成为区域发展的战略高地。

项目总建筑面积约42万平方米，集约12万平方米瞰江奢宅、约8.3万平方米商务办公、约6.4万平方米滨水购物中心、约1.6万平方米CEO行政公馆，以及约0.7万平方米文化艺术中心等多元业态于一体，构筑起一个集居住、商务、休闲、文化于一身的综合性生活圈。

目前，94至148平方米的江景奢宅，正以火爆之势热销中，成为市场焦点。

宝龙·文创甬江城

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【项目信息】

- 项目性质：70年产权住宅

- 占地面积：10.3万平方米

- 总户数：1030户

- 户型面积：涵盖94、110、126、148平方米等多种选择

- 容积率：2.5

- 绿地率：30%

- 车位数量：797个

- 交付时间：预定于2025年3月底

- 开发商：宁波宝龙聚行置业有限公司

- 物业公司：上海宝龙物业管理有限公司

【周边规划与发展】

甬江科创大走廊，作为省政府重大战略部署，是推动区域发展的核心引擎。宁波文创港，作为甬江科创大走廊的桥头堡，致力于提升城市形象品质，完善中心城区功能，成为区域发展的核心载体。文创港已吸引阿里、滴滴、网易等知名企业入驻，引领宁波智创产业的飞速发展。

【板块优势】

宁波文创港，继东部新城之后，被定位为宁波城市发展的1号工程。该项目由国际知名设计团队携手打造，未来将呈现多座标志性建筑、五星酒店（在建）、商业中心等高端配套，构建集居住、办公、休闲、文化于一体的城市综合体。

【交通网络】

项目坐拥三轨三桥双隧道的立体交通网络，实现15分钟通达全城。新通车的中兴大桥、三官堂大桥、庆丰桥及常洪隧道，与地铁2、3、5号线等轨道交通资源紧密相连，便捷连接市中心及各大核心区域。

【江景资源】

宝龙·文创甬江城，坐拥一线南向江景，同时融合东、西、南三大公园，打造无界融合的生态景观。滨江公园内设有三慢系统、景观廊道等丰富设施，为居民提供休闲娱乐的绝佳场所。

【配套设施】

项目周边配套齐全，涵盖万象城、来福士广场等高端商圈；新扩建的36班九年义务教育学校及上海交大附属实验学校为教育保驾护航；三甲医院及多家医疗机构确保医疗需求；南侧滨江黄金海岸线公园及净菜超市等生活设施一应俱全。

【精装品质】

项目精选汉斯格雅洁具、杜拉维特卫浴、西门子厨电等国际一线品牌精装材料，打造奢雅舒适的居住环境。

【户型亮点】

- 94平方米精巧三房，三开间朝南，动静分离

- 110平方米一梯一户方正格局，南北通透，私密性佳

- 126平方米精致四房，大采光面设计，空间利用率高

- 148平方米一梯一户户型，餐客连厅设计，南北通透无浪费

【品牌实力】

宝龙地产与宝龙商业，双上市房企强强联合，以深厚的品牌实力与丰富的运营经验，为项目提供坚实保障。宝龙集团自成立以来，秉承“让空间有爱”的企业使命，致力于地产、商业、酒店、文化艺术等多领域的协同发展，总资产近2000亿元，全国布局超40城，累计开发近200个高品质物业项目。

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