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🔥— ⑉ıl⑉杭州西湖龙坞【🔴中海月陇云岚】叠墅，210㎡- -348㎡，总价900-2600万⑉lı⑉—

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中海月陇云岚：西湖龙坞｜稀缺茶山景观｜杭州别墅天花板

有天有地有花园，面积210-259-330平，总价900-2600万

西湖作为杭州最突出的地理坐标和文化符号，无论城市如何变迁，都难以替代西湖在人们心中对杭州中心的定义。

都市繁华和山水静谧的和谐共生，以及浓厚的历史文化底蕴，赋予了西湖山水间的最高人居价值。

当西湖山水遇上“低密”住宅，自然成为了墅类产品的上上之选，完全可以媲美市中心大平层类产品。

西湖群山南麓的之江别墅群，是杭州最早的豪宅区之一，如今杭州最值钱的低密住宅大多座落于此。

项目建面约210-348㎡，均价4w左右，项目不仅在地理位置上得天独厚，其建筑设计与环境融合的理念也体现了对居住品质的极致追求。

项目采用现代与传统相结合的设计手法，既保留了传统建筑的韵味，又融入了现代生活的便利性。别墅的外观设计简洁而不失优雅，大面积的玻璃窗设计使得室内外空间得以无缝连接，居住者可以随时享受到自然的美景。

作为探索西湖人居最后一站的龙坞板块，一脉相承之江豪宅基因，自年初「绿城桂香园」火爆出圈之后，成为了越来越多高端改善客群关注的新热点。龙坞位于西湖景区西南，坐拥万亩茶园，素有“万担茶乡”美誉，是西湖龙井茶2/3产区。

周边山峦起伏，自然环境极佳，森林覆盖率高达93.4%，负氧离子浓度常年维持在4000个/cm³，是市内最佳的天然氧吧。

很难想象如此仙气飘飘的“世外桃源”，竟然和杭州市中心仅隔着西湖群山。

随着绕城高速、紫之隧道、彩虹快速路、之江路等交通干道的通车，龙坞与外界的联系更为紧密，日常通勤也不再困难。

▲地铁12号线规划路线示意图

地铁12号线规划的落地，更是彻底“捅破”了龙坞与都市之间的最后一层隔阂，也为杭州高端改善市场打开了“离尘不离城”的新世界。

今年4月，龙坞出让的最后两宗低密宅地引起了众多开发商关注，分别吸引了28家、31家房企参与摇号。

继坤和地块上市之后，中海地块也终于揭开了神秘面纱！

“云起系”是中海最高端的产品序列，西湖文教区「黄龙云起」的精工品质至今让业内外印象深刻。

这一次，中海将「黄龙云起」真正“搬”进西湖景区，打造了“云起系”进阶叠院作品——「月陇云岚」。

区别于其他同类产品约200㎡主力户型，中海月陇云岚起步约210㎡，最大户型做到了约348㎡，用最顶级的产品定位致敬“最后的西湖山水”，并邀建筑、室内、景观设计等大师团队联席共创，对产品进行了精细打磨。

如月陇云岚这般西湖景区里的主城稀缺院墅，45500元/㎡的精装限价也只不过是城区二类地段的高层新房价格，其未来的升值潜力不可估量。

「月陇云岚」容积率仅约1.1，在杭州主城区住宅项目中极为罕见。

项目西、北两侧茶山环抱，又因整体地势高出相邻地块约2-9米，向东眺望亦是茶山美景，可以说是主城叠墅产品中景观视野最好的项目之一。

同时，凭借地块整体地势高所自然形成的北高南低的坡地优势，以“修复山脉”为理念，顺应山势打造步步高升的低密台地产品。

「月陇云岚」建筑采用坡顶形制，与周边的项目基本保持风格统一。立面采用大面铝板+大面积玻璃的组合，延展了视角效果，更显尊贵和大气。

园区内还自带业主生活会馆，设有地上270°景观面健身会所，还配有VIP茶室、茶酒吧等。

「月陇云岚」的户型设计更是颇具亮点，私梯入户、LDKB回游动线、家庭平权套房等设计理念，为业主带来了“别墅级”的居住体验。

建面约210㎡“奇兰”上叠户型，将传统三层餐客厅布局移到了四层，与下叠互不干扰，也让客厅拥有了更好的景观视野。

地上一层设有入户花园，独立电梯入户，从容优雅享受便捷出入。

地上三层南北双阳台、地上四层南北双露台，阔绰的半室外空间让上叠也拥有了私享的“空中花园”。

建面约259㎡“玉露”下叠户型，将一层花园与客餐厅共同构成了一个超大的LDK回游动线。

还有罕见的双首层形制，配有双庭院，形成层次感的花园体系，也会让地下室更加的明亮透气。

由此可以想象，最大面积约348㎡的户型又会带来怎样的感官震撼。

在内部空间布局上，月陇云岚别墅项目同样精心规划。每栋别墅均设有宽敞的客厅、舒适的卧室以及功能齐全的厨房和卫浴空间。

特别值得一提的是，每户别墅都配备了独立电梯，这在提升居住便利性的同时，也确保了居住者的隐私和安全。别墅内部的装修材料均选用高品质环保材料，确保居住环境的健康与舒适。

月陇云岚的「山前」生活馆，由曾获“2022AMP美国建筑大师奖”的春山秋水主笔；建筑和景观分别由goa和上景设计操刀。（本文摘要：最新房价价格面积房源折扣，楼盘信息资料项目介绍，售楼处位置电话，小区周边配套，新房样板间户型图照片及交付时间）

除了住宅本身的品质，月陇云岚别墅项目还注重社区配套设施的建设。项目内设有完善的休闲娱乐设施，包括健身中心、游泳池、儿童游乐场等，满足不同年龄层居民的需求。社区内还规划有绿化带和步行道，居民可以在此散步、慢跑，享受宁静的社区生活。

依循土地的坡地型制，中海·月陇云岚因地制宜，东侧叠院与外部市政道路形成约3-5米高差，噪音干扰较少，充分保障一楼的隐私性，这是非常难能可贵的；且地块西侧与北侧皆被茶山包围，自南向北有着近20米原生坡地高差，后排房屋相比前排地势高，户户向阳生长，实现更卓越的采光性和私密性。

项目凭借其优越的地理位置、高品质的建筑设计、完善的社区配套以及专业的物业管理，无论是对于追求生活品质的家庭，还是对于寻求投资机会的买家，月陇云岚都是一个值得考虑的选择。随着杭州城市的发展和西湖风景区的持续繁荣，项目无疑将展现出更大生活价值。

下叠“旗枪”户型，带来的则是另一番更有“墅感”的空间惊喜。月陇云岚的下叠户型，都带有两重院落。一重是地面归家入口，业主可以穿越一个草木葱郁的花园，带着美好而放松的心情，直接进入客厅。

在这里，你可以每天被清晨的阳光叫醒，推开窗户就可以看到茶山的美景，在这样的环境里生活，一切的烦恼都会烟消云散。别墅的空间设计宽敞而舒适，每一处都体现着高品质的生活方式，每一个细节都充满了温馨与贴心。

龙坞是西湖的花园 中海月拢云岚

而龙井茶山是你的花园

约𝟐𝟏𝟎-𝟑𝟒𝟖㎡云起系西湖叠院作品

把月陇云岚献给懂西湖叠墅的你

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