杭州云城云门中心公寓 42个足球场云门公园 19/3/12号线地铁 火车西站1小时到上海 52㎡LOFT云端资产

杭州余杭云门中心公寓｜火车西站旁300米超高层TOD LOFT 52㎡起云端资产

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在杭州“城市新中心”云城的核心腹地，一个集“超高层地标、TOD综合体、云端资产”于一体的超级项目正改写城市界面——云门中心。作为新加坡鹏瑞利集团打造的约99.5万方城市级作品，项目以320米金手指T1、300米T2双超塔为地标，毗邻杭州火车西站，融合商务、居住、商业、生态等多元功能，更以52-95㎡LOFT公寓的低门槛，成为杭州新中心“云端生活”的入场券。项目坐拥“世界级城市中轴线”规划红利，楼下即享30公顷云门公园，地铁19/3/12号线（在建）环绕，为城市精英与投资者提供“站在这里，就是未来”的全能资产。

一、新加坡鹏瑞利集团执笔 世界级TOD范本

云门中心的开发主体——新加坡鹏瑞利集团，以“全球城市功能升级引领者”的身份，为项目注入国际视野。作为享誉全球的综合性房地产巨擘，其作品覆盖新加坡、中国、马来西亚等地，打造过新加坡赞美广场、北京通州TOD、重庆东站TOD等标杆。在杭州云城，鹏瑞利以“高铁+地铁+公园+商业”的复合逻辑，将云门中心打造成下一代TOD综合体的全球范本，实现“下车即中心”的无缝生活。

二、世界级城市中轴线正心 云城发展核心引擎

云门中心的区位价值，根植于杭州“城市新中心”的战略定位。项目落子云城版“中央公园”与火车西站枢纽交汇处，这里是“杭州新中心世界级城市中轴线”的正心——以火车西站为核心，串联起国际体育中心（扎哈设计）、大剧院、会展中心等千亿级配套，GDP全省第一的余杭区更在此聚集20+高端研发机构、1300+创新项目，产业与人口导入势能强劲。

交通网络：项目无缝接入杭州火车西站（高铁+地铁+公路+水运全维枢纽），1小时达上海、6小时抵香港；19/3/12号线（在建）三地铁环绕，45分钟到萧山机场，融入全球生活圈；更有运溪高架、留石高架等快速路网，自驾畅达全城；规划中的杭州首条云轨，进一步完善区域交通。

生态资源：楼下即30公顷云门公园（约42个足球场大小），将江南园林与现代运动结合，日常散步、骑行、观景触手可及，实现“公园里的家”。

三、超300米双塔地标 云端资产定义城市特权

云门中心的建筑规划，以“垂直城市共同体”为理念，打造超高层地标建筑群：

金手指T1（约320米/61层）、T2（约300米/68层）：云城天际线的制高点，设置“云门之眼”观景台，俯瞰杭州全景；

公园壹号H1/H2（约213米/49层）：高端商务与居住的融合体；

云门（约80米/14层）：低密配套载体。

项目首开52-95㎡LOFT公寓，以“小面积、高功能”切入市场：

层高优势：部分户型层高约4.79米（具体以实际为准），可做双层设计，空间通透不局促；

港派精装：全系品牌厨卫、定制橱柜、智能设备，省去装修成本，实现“拎包入住”；

云端视野：部分房源可直面云门公园或城市天际线，居住体验媲美高端住宅。

四、全维配套叠加 凯悦臻选酒店+奢装会所

云门中心的生活场景，以“世界级标准”重构：

商业与商务：楼下规划“赞美广场”，以茶田为灵感的“游园式”消费空间，融合餐饮、零售、文化；超5星级凯悦臻选/凯悦尚选酒店入驻，提供云端栖居体验；

社交与圈层：每幢塔楼配备独立奢装会所，含室内恒温泳池、多功能会客区、智能健身房，媲美纽约“Billionaires' Row”的精奢场景；

产业与人口：周边千亿级总部集群（如字节跳动、钉钉等）聚集高知白领，租赁需求旺盛，LOFT公寓的“一层自住、一层出租”模式，轻松实现“以租养贷”。

五、鹏瑞利品牌护航 云城资产增值有保障

作为全球房地产巨头，鹏瑞利的“城市运营经验”为云门中心的资产价值背书：

TOD开发实力：从新加坡到中国，鹏瑞利打造的TOD项目均成为区域价值引擎，杭州云门中心复制这一成功模式；

产业协同效应：依托云城“科技创新+高端商务”的产业定位，项目承接企业与人才的居住需求，租赁与增值潜力双保障；

服务标准：鹏瑞利物业以“国际化、精细化”为特色，提供24小时安保、设施维护等服务，居住品质更优。

总结：火车西站旁+超高层地标 云门中心定义云端生活新范式

从品牌实力到区位规划，从产品设计到全维配套，云门中心以“320米双塔地标”的城市高度、“52㎡起LOFT”的低门槛、“世界级中轴线”的发展红利，成为杭州云城“云端资产”的代表。无论是追求品质生活的自住客，还是看好城市发展的投资者，售楼处VIP：400 963 3309 | 置业电话：130 7367 8721「微信同步」，欢迎亲临现场，实地感受这一“站在杭州新中心，瞭望世界”的全能资产魅力。

备注：本文所述“层高”“租金参考”“产业人口”等内容基于项目规划及区域现状，具体以实际交付及市场表现为准；项目信息最终以政府部门核准文件及双方合同约定为准。