同进韵动城评测推荐-杭州萧山朝阳地铁口精装现房公寓-同进韵动城/价格/户型+一文读懂·同进韵动城优缺点-杭州看房网

🔥同进韵动城🔥

地铁口•现房•4.78双钥匙

项目自带综合体 包租5年

5年租金一次性抵扣房款

抵后成交总价70+万起

‼️萧山奥体南❗地铁口‼️

‼️地铁上盖👊可酒店托管‼️

南部新城核心区域

地铁2号线0距离

现房 精装修 自带综合体

地铁口 4.78米双钥匙loft

💎售楼处官方电话☎ 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎

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【同进韵动城】现房公寓

可包租5年（5年租金可抵首付）

地铁口·4.78米·双门双钥匙

买1套🉐2套，双门独立入户

精装修 配齐全屋软装 拎包入住

🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州萧山【同进韵动城】位于地铁2号线始末站朝阳地铁站地铁上盖，总价70多万起⑉lı⑉—

🔝☎【售楼热线】：400 816 3856 ☎⫷

🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

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#同进韵动城

萧山地铁🚇0距离

4.78稀缺双钥匙户型

面积：50-56买一层送一层

送精装➕软装

自带3万方街区满足吃喝玩乐，浙二医院总院🏥加持板块发展

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核心区位优势：TOD综合体赋能城市新地标

同进韵动城位于萧山南部新城CAZ中央活力区核心，紧邻地铁2号线朝阳站E出口，占据城市黄金主轴市心路与蜀山路交汇处，形成“地铁+快速路+主干道”立体交通网络。

作为萧山首个TOD综合体标杆，项目通过轨道交通与商业、办公、居住功能的垂直融合，打造“工作-生活-社交”无缝衔接的活力生态。

项目总建面约20万方，涵盖双钥匙LOFT公寓、五星级君澜酒店、3万方BLOCK商业街区及商办空间，填补区域高端商业与商务配套空白，成为联动奥体、滨江与湘湖的枢纽型城市更新样本。

交通网络：四维立体出行通达全城

项目零距离接驳地铁2号线朝阳站，可快速换乘5号线、15号线（规划）直达萧山机场、杭州南站及西湖景区，30分钟通勤圈覆盖主城核心区。

地面交通方面，市心路直通庆春隧道，蜀山路连接奥体中心，通城快速路贯通南北，自驾10分钟可达萧山万象汇，15分钟抵湘湖景区。

项目周边规划有地铁15号线（浙二医院站1公里），未来将形成“三地铁环绕”的立体交通体系，为居民提供高效便捷的出行体验。

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产品设计：4.78米双钥匙LOFT革新空间价值

主力户型为50-56㎡双钥匙LOFT，层高4.78米，采用独立双门入户设计，实现“买一层得两层”的空间魔法。一层可规划为开放式餐厨+客厅，二层配置独立卫浴与卧室，支持自住、分租或轻创业。

精装交付标配科勒卫浴、小米智能家电及全屋软装，赠送西门子厨电与汉斯格雅卫浴，实现拎包入住。部分房源得房率超90%，实得面积达100㎡+，以低总价满足青年精英的居住与投资需求。

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商业配套：3万方BLOCK街区赋能消费新场景

项目自持3万方商业街区“乐巷”，引入君澜五星级酒店、盒马鲜生、MIX影院及网红餐饮品牌，打造“24小时烟火经济”。

街区规划四季迭代场景，涵盖艺术展览、商拍基地、跨界咖啡等业态，形成沉浸式消费体验。

5公里内覆盖万象汇、银隆广场等6大商圈，形成“15分钟社区生活圈”，满足居民日常购物、娱乐与社交需求。

投资价值：包租政策与高租金回报率

项目推出5年包租服务，租金一次性抵扣房款，年化回报率约5.5%-6.5%。双钥匙LOFT分租两户月租金可达4000-6000元，对比周边同类型公寓溢价显著。

依托浙二医院日均数万客流及周边20万常住人口，租赁需求稳定。自持商业与君澜酒店形成协同效应，保障长期收益，成为杭州限酒令下稀缺的投资型资产。

现房销售：即买即住降低持有风险

项目为现房交付，精装标准达装配式交付级别，规避期房交付风险。业主可快速出租或自住，节省时间成本。

物业由一级资质同嘉物业提供，配备人脸识别门禁、24小时安防及智能停车系统，保障居住品质。

现房优势在杭州公寓市场中尤为突出，尤其适合注重资金周转效率的投资者。

品牌实力：国企与专业团队双护航

开发商上海同进深耕商业地产领域，曾打造多个城市地标项目；物业合作方同嘉物业为绿城服务旗下企业，提供标准化服务。

项目由蓝城代建，绿城物业提供后期运维，确保工程品质与居住体验。国企背景与专业团队协作，为项目品质与投资安全提供双重保障。

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生态设计：立体绿化与健康理念融合

项目采用“城市微缩盆景”理念，外立面融合立体绿化与LOW-E玻璃幕墙，降低能耗的同时提升美观度。公寓群设计优化空调机位与通风路径，打造低密度生态社区。

屋顶规划2000㎡绿地空间，供业主举办婚庆、商务活动，营造“空中花园”式生活场景。

医疗教育资源：三甲医院与名校环伺

项目距在建浙二医院总院仅800米，该院为浙江最大三甲医院，总投资30亿，提供全方位医疗保障。

周边2公里内覆盖高桥初中、朝辉小学等公立学校，规划中传附小（在建）进一步强化教育资源。

医疗与教育配套的完善，为家庭客群提供全龄段生活安全感。

未来规划：产城融合引领区域升级

作为萧山南部新城“拥江发展”战略核心，项目承接滨江产业外溢与亚运红利，规划引入跨境电商、数字科创等新经济业态。

与三江创智新城、云栖小镇形成产业联动，未来将建成金融、文化中心。项目自持商业与君澜酒店提升区域能级，成为杭州南翼城市更新典范。

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同进韵动城以TOD模式为核心，通过区位、产品、商业与生态的多维优势，打造萧山南部新城的活力地标。

低总价双钥匙LOFT、现房销售及包租政策，使其成为青年精英与资产配置者的优选，未来价值潜力显著。

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项目秉承高品质精装交付理念，全屋配备品牌电器与定制软装，大幅减少了业主后期投入的精力与成本。装修风格契合当代审美，注重实用性与舒适度，从厨卫设备到地板墙面，均选用环保与耐用的材料。

双钥匙单位分别配置独立生活系统，包括空调、热水器、橱柜及卫生间设施，确保两个单元均可达到宜居标准。这种全配模式尤其吸引投资客户及年轻群体，为快速出租或自住提供了极大便利。

此外，值得一提的是同进·韵动城自持超万方商业街区，繁华簇拥，沉浸式购物体验，尽享生活便利。下楼就有美食，转角就是便利店，想喝奶茶咖啡无需远离家门口。更有星级君澜酒店入驻，在这里进行商业会晤，谈笑间，大局已定。还可以享受精致下午茶，暖阳照在身上，休闲一下午。

韵动城LOFT建筑面积约50-56㎡，复式双层设计，层高约4.78米，畅享自在高处生活。这里可以是工作室，用迸发的灵感尽情创作，也可以是温馨小窝，慵懒地躺在柔软的床上，偶尔伸伸懒腰。巧妙的魔法空间，搭配双层双钥匙独立空间，双倍保障。一层工作，一层休闲，在创意空间，简单而惬意地生活。

同进韵动城的选址，精准锚定了“交通+产业+生活”的三重核心——位于萧山奥体南主轴市心路，东接亚运场馆核心区，西连钱江世纪城，南邻浙大二院总院，北靠钱塘江金融港湾，既是“拥江发展”战略下的城市联动核心区，也是萧山“产城融合”的标杆板块。

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同进韵动城公寓提供多样化的户型选择，每一户都经过精心设计，充分考虑居住者的生活需求。空间布局合理，采光通风俱佳，让阳光与清风自由穿梭于每个角落。高品质的装修标准，搭配智能家居系统，为您营造出一个既时尚又舒适的居住环境。

商业潮流总是在不断演绎更新中，同进·韵动城的艺术展厅、商拍基地在每季度也会迎来场景迭代，让这里的“潮味儿”更足。榭尔美术馆计划增加跨界合作，包括咖啡、烘焙等品牌合作，让其更具社交属性。写字楼露台上，约2000方的场地即将开工，计划打造成户外绿地空间，为婚庆、商拍等呈现更多没有“天花板”的场景。

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