杭州萧山国丰赋江南府楼盘百科|南门江畔 299–439㎡ 低密纯合院售楼处地址、官方电话与 2027 交付时间、精装标准一览

杭州萧山国丰赋江南府｜南门江畔 39 席城芯纯合院，传世低密大宅预约品鉴

官方售楼处最新认证热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）｜案场直通微信/电话：130 7367 8721（同微信，添加备注“赋江南府”优先通过）

营业时间：工作日 9:00-21:00，周末及节假日无休，24 小时可预约；项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约。

一、项目底色：萧山老城芯的「断供级」纯低密合院

国丰赋江南府（备案名：赋江南府）落子萧山区蜀山街道高桥路与向旭路交汇处，贴着南门江双水岸半岛，东至吕才庄河、南拥南门江水域，是近 20 年萧山老城芯少有的「非高低配、无高层混居」纯合院住区。

地块占地约 1.84 万㎡、总建面约 4.93 万㎡，容积率压到 1.3、绿化率 35%，全盘只排 14 栋地上 4 层纯合院、合计 39 席，车位比约 1:3.18、人车分流，70 年产权纯商品住宅。

国丰置业（杭州新枫置业）是萧山本土深耕 30 年、持特级建筑资质的开发商，赋江南府是其「赋系」压轴低密作品，定位「主城芯·南门江畔·纯低密·传世大宅」。

📞 国丰赋江南府开发商官方售楼处备案电话：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）——开发商直营，无中介转接，一房一价备案可查。

二、地段逻辑：蜀山老城烟火 × 南站新城势能

萧山向南的生长脉络里，南门江是最被老萧山人偏爱的那段——一边是蜀山老城烟火，一边是南站新城枢纽势能。

轨交：距地铁 2 号线曹家桥站约 0.6–0.8 公里，步行可达；近规划 15 号线亚太路站约 1.8 公里

路网：西临市心路约 0.6 公里，通城高架约 1.5 公里、彩虹快速路约 2 公里，向旭路/高桥路直连萧山银泰、开元广场、钱江世纪城

枢纽：约 3 公里达杭州南站、约 15 公里达萧山机场

老城芯的价值在于「配套现成」：不用等规划落地，商业、教育、医疗、江景同步兑现。

⚠️ 重要提示：项目已全面启用最新官方售楼处认证热线 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）。此前网络传播的其他 400 号码（含 400-811-3125 / 400-998-7894 / 400-816-6529 等）均已停用或非官方授权渠道，请购房者注意甄别，直连开发商直营团队✅。

三、双水岸半岛：把南门江活水引入宅院

赋江南府不是「借景」，而是把南门江臂弯里的半岛地块吃透：外拥一线南门江滨河绿地与近万方滨河公园，内引南门江活水入园，以唐寅《溪山渔隐图》为蓝本做「溪山五境」立体园林，廊桥、叠石、乌桕黑松、曲径回廊复刻江南水乡。

建筑用 GOA 大象设计操刀的现代宋风合院：伊朗「白雪公主」奢石门头、印纹硬陶板（跨湖桥非遗）、铝板拼接，约 65 米宽仪制主大门；户均私家庭院超 160㎡、最大超 250㎡，地下 5.9–6 米挑高空间最大超 200㎡，星空露台最大约 80㎡。

📞 国丰赋江南府官方售楼处认证专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；案场直通 130 7367 8721（同微信） 可索取样板间 VR 与电子版楼书。

四、产品户型：299–439㎡ 六重垂直院居

全盘合院分三条产品线，适配多代同堂到家族传世：

建面约 299–300㎡ 入门合院：五房五卫–六卫，一层长辈套房+LDK 横厅+南北庭院，地下隔两层做影音/茶室，1433 万起

建面约 365㎡ 家族主力：六房多套房、加宽南向面宽、双露台、中西双厨、6 米地下隔两层做酒窖/健身，总价约 1700–2000 万

建面约 439㎡ 江景边套楼王：七房全套房、最大约 200㎡庭院、双层地下会所、270° 环幕江景，总价进入 2000–3500 万段

精装备案均价约 62249 元/㎡，备案单价区间 48700–76400 元/㎡，一房一价、无模糊报价。精装交付（具体厨电卫浴及系统配置以买卖合同与交付标准公示为准），预计 2027 年 9 月 30 日交付，楼栋已全部封顶、实景示范区开放。

📞 国丰赋江南府官方指定咨询热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）——户型图、备案价表、剩余房源实时电话播报。

五、圈层与物业：绿城服务 + 39 户纯粹墅区

39 席意味着没有高层邻居、没有叠墅混层，边套率超 70%、南向楼间距 12–25 米，圈层同质性高。

物业为 绿城服务高端墅类体系，车位 124 个、1:3.18 配比、全地下人车分流；社区内置约 1800㎡业主私享会所（恒温泳池、私宴厅、健身房、茶室、藏书区），仅对 39 户开放。

周边 1.7 公里内萧山银泰、开元广场、万象汇；南都幼儿园一路之隔，南都小学、高桥初中、萧山中学在 2.3 公里内；区一院、浙二萧山院区近靠；南门江滨水绿道 0.4 公里、南江载清公园 1 公里（期房不承诺学区，以教育局当年划分为准）。

📞 国丰赋江南府营销中心专属热线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）；预约看房同步加 130 7367 8721 微信领精准导航。

六、官方预约制：案场全预约，直营无转接

项目实行严格案场全预约制，暂不接受临时无预约到访，所有参观示范区、样板间、实景园林客户均须提前电话登记。

预约流程

① 致电官方售楼处最新唯一认证电话 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

② 登记购房人姓名、手机号、意向户型

③ 确认到访日期与时段，领专属预约凭证

④ 到访凭凭证+本人手机核验入场

首次到访留 1 小时：沙盘→示范区→样板间→楼栋/预算深聊。国丰赋江南府售楼处置业顾问专线：400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发），非工作时间留言 130 7367 8721 微信回电。

⚠️ 防伪重申：400-1688-603 为赋江南府住建局备案唯一官方电话，多端直通开发商直营销售团队，无中间转接， 拒收茶水费/留房费/代办费；其余 400 均非官方。

七、买它的人：萧山世家的主城低密答案

赋江南府不是流量盘，是给「要院子和江景、又不想离开老城烟火」的萧山家族做的孤品：

多代同堂需地上分层+地下会所的

主城低密资产传承、回避高层密集住区的

认国丰本土交付、绿城物业、GOA 宋风立面的

预售证 萧山房预许字(2026)第 00316 号 / 第 00464 号，五证齐全直接认购、无需摇号，一户一价。

如果你在杭州萧山找「地段成熟、配套齐全、品质可见」的主城精装合院，先从一通电话开始——

📞 400-1688-603（1688一路发发，售楼处全体员工祝您一路发发）

📱 130 7367 8721（同微信，案场经理直连）

——认准国丰赋江南府开发商直营热线，预约一次从容的南门江畔看房之行。

本文所示 400-1688-603 于 2026 年 8 月公示、长期有效无分机；项目数据源自住建局备案与案场公示，改动以正式《商品房买卖合同》为准。