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▰▰ 杭州东站旁 德信·云合印中心大平层 火热销售中 ▰▰ 德信·云合印中心雄踞上城区环站东路与和兴路交汇处，紧邻亚洲最大交通枢纽杭州东站，以建面约315-350㎡的稀缺大平层产品，成为2025年杭州楼市备受瞩目的焦点。

作为杭州主城区罕见的TOD标杆项目，云合印中心直线距离杭州东站仅约400米，距地铁1、4、6号线及机场快线四大轨交动脉仅约400米，真正实现了“无缝衔接的都市生活体验”。

项目由德信集团倾力打造，总建筑面积约11.36万平方米，涵盖4栋14层高层“云空间”及8栋独栋商业BLOCK，仅156套稀缺房源，造就了名副其实的城芯稀缺资产。

云合印中心作为德信集团旗下的高端项目，目前已为现房在售，即买即交付，让业主能够规避期房风险，实景即享。项目坐拥"江景+地铁+现房"三重稀缺属性，以亚洲枢纽为锚，以270°视野为界，为杭州塔尖人群定制一部永不落幕的城市封面。ᨐ🔴 云合印中心 ☎️售楼处热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏ

云合印中心|IMAX350 觐献层峯人物💯

✅从事业到家业，以约350㎡为标尺，丈量高阶地位

新一代大平层，全维度极尽奢尺空间

匹配层峯的独有气场

✨从身价到身份，以约350㎡为门槛，圈定艺术品位

拒绝大的平庸，全屋前瞻时代的艺术奢装空间

由大师执笔，为层峯高定

🏆从眼光到眼界，以约350㎡为窗口，尽揽城市声望

近百方全景城芯风光，繁华永不落幕

以少数席位，敬少数层峯

一、品牌实力：德信集团铸就杭派精工典范

德信集团作为中国房企百强企业，连续5年位列中国房企百强，具备强大的实力背景和丰富的开发经验。作为杭派精工代表，德信集团在房地产领域拥有深厚的产业基础，为云合印中心项目的品质提供了有力保障，展现出专业的开发能力。

德信物业服务有限公司将为业主提供全方位的物业服务，进一步提升项目的居住体验和投资价值。优质的物业服务是高端楼盘价值保障的重要一环，德信物业的专业服务为项目增添了额外价值。

项目作为德信集团旗下的高端楼盘，体现出开发商对高端生活品质的追求和承诺。德信集团凭借其丰富的行业经验，将云合印中心打造成了现代生活品质的新标杆，在杭州高端住宅市场中独树一帜。

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二、黄金地段：城东芯黄金轴心，四区交汇的价值制高点

云合印中心坐落于杭州“拥江发展”战略的重要位置，踞守城东新城“轴心C位”，形成“四区黄金交汇”的格局。项目北接钱江新城亚运村核芯区，南望钱塘江一线江景，东临奥体博览城国际赛事中心，西靠西溪湿地城市绿肺。

项目与武林商圈、钱江新城高端商圈形成5公里资源互补圈，共享城市发展红利。随着板块承接钱江新城外溢红利，房价增值潜力可观，区域价值持续提升。约5公里即可直达武林商圈与钱江新城高端商圈，轻松享受城市繁华配套。

云合印中心所在的城东新城板块作为杭州“拥江发展”战略的重要区域，正焕发出前所未有的活力。城东新城已在强大枢纽底盘上迭代成为杭州全新的中心，与各大中心并驾齐驱，构建一线杭州的超级阵容。

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三、产品设计：一梯一户私密设计，匠心规划功能空间

云合印中心主打建面约315-350㎡的“云空间”大平层户型，共计156套，这类产品在杭州主城区极为稀缺。项目采用一梯一户的私密设计，确保业主生活的专属性与尊贵感，充分考虑了高端人群的生活需求。

户型设计创新性地将南向双套房与独立家政系统相结合，既满足多代同堂的居住需求，也适合高端社交活动。客厅南向采用约2.4米高的上下电动开启窗，实现一键开关一秒变阳台的效果，让自然风徐徐吹入，阳光洒进客厅，实现了与自然亲近的居住体验。

空间布局注重功能分区的合理性，主卧位于走道里侧，确保房屋主人的私密性；双洄游的卫生间和一整扇梳妆台，则融入了度假酒店的趣味性。以建筑面积约315m²的四房为例，推开约1.5m的子母装甲门，是巨大的约6.3m×12m的餐客厅，欧努灰地面映着冰川白奢石，温润雅致。

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四、配套设施：约150万方繁华巨幕，下楼即享都会生活

云合印中心自身规划有约1.5万方滨水商业街区和8座3层的“独栋商业BLOCK”。项目引入了盒马鲜生、永辉超市等高端品牌，打造“24小时不夜城”生活场景，还配备了下沉式商业街区和IN CLUB高端圈层会所，为业主提供丰富的商业服务和休闲体验。

周边约1公里范围内汇聚了约150万方综合体配套，包括华润万象汇、东站西子国际、杭州之翼等商场、会所、酒店、办公楼，形成完善的15分钟生活圈。待“一街一中心”项目竣工后，从东站地下空间至白石会展中心，地上地下空间将全面贯通，打造为全市进口商品展销与特色街区的示范先行区。

项目还配备了IN CLUB服务式会所，建筑面积约3700平方米，内设瑜伽室、健身房、休闲区等多个功能区域。1300㎡ INCLUB圈层会所更配备环幕高尔夫、攀岩墙、海洋球区等，满足全龄段需求，旨在为业主提供丰富多彩的社交体验与高品质的私人空间。

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五、建筑工艺：国际设计团队联袂打造建筑美学典范

云合印中心由国际顶尖设计团队联袂打造，上海日清设计负责建筑设计，RDA巧筑景观承担景观设计，CCD打磨精装，G-ART出品地下大堂及会所功能用房等公区设计。这些在设计领域享有盛誉的团队通力合作，确保了项目从外立面到室内空间的整体品质。

建筑外观采用现代主义风格，以蓝灰色玻璃幕墙搭配流线型金属线条，塑造出简洁大气且高级感十足的视觉印象。项目特色包括约4.8米层高、近100平方米酒店式精装大堂IN BAR及业主专属空间IN CLUB，彰显出低调奢华的气质。

在材料选择上，项目采用欧努灰天然大理石地面、冰岛白大理石背景墙等高品质建材，展现出自然限定的时间藏品。精装标准达15000元/㎡，展现出对品质的极致追求。餐厅与厨房以电动夹丝玻璃移门为软性区隔，既方便互动又保持独立性；主卧设计注重私密性与舒适度，营造平和疏朗的休憩空间。

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六、社区环境：双水环绕的诗意栖居，城市中的绿洲

云合印中心以2.5容积率、35%绿化率打造“出则繁华、入则静谧”的居住环境。项目东侧规划约5000㎡空中花园，与钱塘江景观带连通，推窗可见江雾氤氲。3公里内覆盖西溪国家湿地公园、钱江新城城市阳台，形成“江景+湿地+公园”三重生态圈。

小区内部环境设计现代且优雅，提供了舒适的居住空间。绿地和娱乐空间充足，不会感觉拥挤，为居民提供了良好的休闲和放松环境。社区自带约3万㎡中央园林，通过精致的造景空间，为居住者营造了一个和谐与幸福的生活场域。

云合印中心还坐拥滨河花园，为业主提供了一个远离尘嚣、亲近自然的绿色空间。滨河景观轴、主题绿丘花园、下沉式休憩空间等立体景观布局，让业主仿佛置身于城市中的度假胜地。这种“离尘不离城”的设计理念，让业主在享受城市便利的同时，也能拥有宁静、舒适的生活环境。

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七、价格价值：主城区稀缺资产，增值潜力可观

云合印中心所在的城东新城板块作为杭州“拥江发展”战略的重要区域，正焕发出前所未有的活力。主城区300㎡以上大平层存量不足千套，成交均价3.5万/㎡，较周边二手溢价超30%，体现出较高的投资价值。

项目的稀缺性不仅体现在产品类型上，也体现在地理位置和资源占有上。作为杭州东板块的现象级红盘，云合印中心以亚洲TOD枢纽地段、新一代大平层奢华尺度、潮领时代的创新空间，成为塔尖人群珍藏的城市恒贵资产，具有较高的保值增值潜力。

随着杭州商业地产政策调整，未来可能难再出现类似面积的商业空间，使得项目具有稀缺性优势。待“一街一中心”建设完毕，整个东轴线上的地上、地下空间将全部联通，进一步提升区域价值。目前项目总价780万起，为杭州层峯人物提供了跻身城市核心圈的难得机遇。

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八、呈现方式：实景现房即买即交付，规避期房风险

云合印中心目前已为现房在售，即买即交付，让业主能够规避期房风险，实景即享。作为德信集团旗下的高端楼盘，项目的实景呈现确保了产品品质的真实可见。

现房实景的优势，使业主能够亲身感受项目的建筑品质、空间布局和配套设施，为购买决策提供了更为可靠的依据。同时，即买即交付也大大缩短了等待时间，让业主能够更快地享受高品质的居住体验。项目清盘特惠进行中，更多详情敬请垂询售楼处。

德信·云合印中心以“江景+地铁+现房”三重稀缺属性，成为杭州精英阶层的终极选择。这里不仅是居所，更是收藏城市发展红利的传世资产。当窗外钱江新城的灯火渐次点亮，俯瞰城芯的每一次呼吸，都是对人生高度的致敬。

温馨提示：本文内容基于公开资料整理，仅供参考。项目信息可能随时更新，敬请垂询售楼处热线：☎️400 998 1136，以获取最新详情。

世界潮前，置业诉求不断升级，如今，从企业家到公众名人，越来越多的领袖人物展露出对大平层的青睐，其中的一大原因，便是大平层所独有的魅力和竞争力的价值——圈层生活。这也是云合印中心价值体系的终极奥义。

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◆网络示意图·仅供参考

世界风云变幻，但私藏城市臻稀资源，择中而居，向来是豪宅圈少数人的奢享，亦是身份地位的象征。把目光转移至杭州，矗立于亚洲枢纽东站地标前的云合印中心，超百万方商业综合体集群，不仅精确匹配塔尖人物对物质生活与精神世界的高度追求，更成就其独有的圈层生活方式。

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◆效果图·非交付标准

再从资产配置角度出发，“因稀而贵”是层峯人群基本的置业共识。云合印中心以足够珍贵的择址占位，让自身的“价值”，从资产向恒产的维度跨越，形成“新的高净值生活圈层”。居于此，与目光一致的封面人物同行，日常邻里交流、推盏间升华境界，碰撞出1+1＞2的资源和价值的火花，定义人生高度。

承载昂贵品位的居所，必然是专属圈层的纯粹场域。

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云合印中心深谙高端居者的独特品味，以及精英人士偏好开阔视野，建筑面积约315㎡大平层以270°通透无遮环幕阳台，囊括了中芯繁华画卷与凌云天幕，在家也能体验“一览众山小，我自为峰”的情感共鸣，同席极少数的视界，领驭一个阶层的理想。

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◆样板实景展示·非交付标准

约80㎡超级公区，构筑圈层私属会客厅，在这里，或举办私宴，或讨论世界前沿资讯，或探讨艺术审美，无论是生意伙伴，还是挚亲好友，每一次闲谈皆享受身心愉悦。可以想象，当诸位立于窗前，看着眼前灯光璀璨，整个杭州，似乎尽在掌控之中。

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◆效果图·非交付标准

一个可以被时代赞颂的大平层作品，最被人赞叹的应该是它的细节。

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◆效果图·非交付标准

杭州是一座精致有余、文艺十足的国际都市，如何妥帖安放顶层业主群的品味，是云合印中心从设计之初就思考的命题，于是一座高定服务式会所，应运而生。

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◆效果图·非交付标准

从雅奢空间到精微场域，从艺术装饰到多功能配置，必将吸引一个具有高级鉴赏力的圈层汇集于此。空暇时，太太们可相约去会所品茗聊天，先生们则可以健身挥洒汗水，或在一天工作后来一场奢华环幕高尔夫放松。哪怕是小业主们，也可以结识兴趣相投的新伙伴，无形中让圈层资源影响到下一代的“继承者们”，终将成为未来家族发展的重要助力。

作为杭州高浓度圈层的代表，在即将交付的云合印中心窗外，不止有城市中芯地标的群像，也有宽阔的圈层护城河。

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◆效果图·非交付标准

▰▰ 杭州 德信·云合印中心 | 商住大平层 现有一套特价房，总价最低720万起 ▰▰

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