杭铁越秀星缦和润售楼处〖临平芯杭铁越秀星缦和润〗楼盘百科|楼盘评测_杭铁越秀星缦和润2025最新房价_24小时热线

🌈杭州临平#杭铁越秀•星缦和润

🏙️建面约89-125㎡精装洋房

🌈成长家•栖心地•理想城

🏙️精装：高层+洋房 重点学区

🌈单价：25000-28200

🏙️总价：200万-260万

🌈引进树兰实验学校 目送式优学

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▰▰ 杭州临平 杭铁|越秀·星缦和润 建面约 89-125㎡ 精装洋房 ▰▰

放眼杭州楼市在售产品，体量超30万方的大盘容积率普遍偏高，低容积率的改善楼盘又缺乏丰盛配套。祇此星缦和润，以约48万方超级大城、主城难得一见的约1.06低密容积率，实现左手繁华、右手繁花的生活理想。

位于杭州城北星桥板块轨交上盖，随着交通轨道的发展，TOD作为当前城市开发的关键模式之一，TOD 进入了用户主义时代；

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作为社区公共绿核的约4.5万方风之谷公园，面积约6个标准足球场大小。天气晴好时，或邀好友共赴草地露营，枕着和风聊聊天；或与伴侣携手漫步夕阳，打卡恒爱星环落日大片；

或呼朋引伴前往文体中心内的四大球场，来一场友谊赛；更有围绕公园展开的约2000㎡开放式商街，提供吃喝玩乐学娱生活一站式年轻力新消费。

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实景图

走过公园的路，就是通往幼儿园与小学的上学路。星缦和润为学龄儿童特别引入西安交通大学少年班在临平、余杭两区唯一的优秀生源基地——树兰实验学校（已签约6年），以私立名校资源赋能公办教育，划定更优起跑线。

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效果图

当杭州各大楼盘还在卷门头、堆石材时，星缦和润直接“卷”出一座超40000人打卡的空中公园，在永不落幕的热爱与浪漫中，润养细水长流的生活滋味。

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星缦和润的当红，不仅源于一眼惊鸿的大城产品力，也在于半小时都会生活圈的主城优势。

紧邻上城板块，花式解锁龙湖丁桥天街、山姆会员店等“天花板级”区域配套，一路之隔价差约8000元/㎡，超高性价比令人十足心动。

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依托于“换乘之王”地铁3号线(直线距离约1.1KM)与留石、秋石快速路交织成的立体交通网络，星缦和润更从容实现对都会级资源的近享：0换乘直抵新天地、武林，一脚油门即达黄龙、城西商圈，让城市，真正面向生活开放。

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当潮流烟火气，成为一种朝夕日常，星缦和润满配生活的优渥，自非寻常板块能比。

如果说全维优质配套，是大城生活的理想基石，那么依据业主调研结果生长出的多元社群，就是熟人社区的粘合剂。

亲子社群，定期举办树兰第二课堂，力邀树兰教师加入一对一专业答疑，点津孩子成长之路；

运动社群，专属球场免费预约，运动搭子轻松组队。

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星缦和润城整体建筑风貌以精致有力的线条为主要构成元素，且具有简洁通透的立面。项目建筑设计合理呼应这两种城市设计元素。

灰白对比的主色调，突出典雅的调性。保留宋式传统元素，并通过大面积玻璃、涂料、首二层石材+铝线条等简洁而现代手法，匹配现代品质生活。

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▲立面效果图（效果示意，非交付标准）

为了实现简洁挺拔的现代风格立面效果，在以经典的三段式设计手法的基础上进行了简化和细化。通过仔细推敲玻璃与型材的玻璃关系，尽量减少立面立挺的密度，保证玻璃面的完整性，还视野于室内；立面也采用铝板、石材、格栅、玻璃的组合，全方位力求立面的高端品质。

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▲立面材料分布

星缦和润以立体场景的构建方式，将山林的起伏韵味，以微缩平移的方式融入景观体验，分布社区场景的不同高差中，带来错落有致的立体山林和静谧住区。

建面约89-117㎡星梦洋房/180-260㎡宋韵合院两大首发作品，带来1.06容积率的低密生活方式，将为杭州开辟一处理想生活的桃源梦境。

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建面约89-117㎡星梦洋房，作为杭州成本的爆款产品，全系6-10层设计，并通过车辆段上盖的抬高优势，让业主即使身处低密生活空间，也能享受到高层住宅开阔的视野感。

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建面约89㎡三房两卫规划，兼顾功能与舒适度，细腻打造入户玄关、LDKB一体化大通厅、南向三开间、双飘窗大阳台，并以极致的利用率，完成整个生活边界的拓展与延伸；

建面约117㎡四房，南向三开间、双屏大阳台，把生活的尺度拉满，让阳光与生活美好交互，更让欣赏公园美景成为日常享受。

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杭州临平 杭铁|越秀·星缦和润 建面约 89-125㎡ 精装小高层

售楼处电话/位置：400 998 1136「营销中心」✔✔✔

郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

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