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在江东改善市场，TA率先走出独立行情，在每一份不约而同的选择与共识背后，是对于品质的笃定认可，亦承载着之于未来生活的满心期许。

从一城炙热的目光中，保利·汀澜瑧悦4月27日拉开了首开序幕，众多层峯客户纷沓而至，珍藏热潮高燃，现场房源去化速度不断刷新，在鼎沸的态势下，项目以单日劲销60套的荣耀战绩，定鼎江东实力红盘。

保利汀澜瑧悦

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当沸腾的江东，迈入“汀澜时刻”，这是市场之于改善的心之所往，更是对于保利鄞州悦字系首作的久待与期许。尤其在土地供应本就稀少的江东正芯，这一份拥享，堪称可遇而不可求。

作为流量中芯的明星主角——保利·汀澜瑧悦，登场则开启了江东的沸点。一城热望之下，预售证正式领出，冻资热度飙升，案场人气再度刷新，这是之于汀澜瑧悦的倾心共识与价值认可，而在相对克制的自住大环境下，这一份盛况愈显难得！

保利汀澜瑧悦府位于宁波鄞州区老江东仇毕核心板块，改善型项目。房屋面积在105-147平之间，价格约在3.4万-3.7w每平左右精装修。悦系首作，取名自“致静而至”，寓意着宁静而美好的生活。

究其缘由，是天赋异禀的核芯占位，江东、东部新城、鄞州三大高能板块的BUFF叠加，独揽半岛水岸，地铁、公园（规划）、宋小（规划分校）等全维资源矩阵，更是产品营造的引力。艺境样板间已盛绽，高燃人气之下，处处足见功力。

规划信息来源于宁波晚报，项目周边教育文化场所、设施信息旨在提供相关参考信息，并不意味着对学校就学安排等作出承诺和保证，学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、招生条件及招生区域划定等须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准且存在变动风险。

作为此次即将首开的明星大宅，保利·汀澜瑧悦建筑面积约133㎡户型，充分考量未来的功能性与成长性，从容满足家庭结构的升级，从三口之家到二孩时代，再到三代同堂皆可舒享。三大轩朗卧室，最小尺度都做到了约3.2米以上，且各处一角，保障私密性，让孩子有自己的独立成长空间，长者亦有心仪的“阳光房”。而单独的灵动书房，可根据家庭所需随心打造。

场景，将赋予空间更多的生命力，大尺度的LDKB设计，减少空间浪费，观感大气开阔，约4.9米阔厅与阳台、餐厅，构筑起家庭的核芯场域，欣赏大片、欢聚交流，或宽待宾朋自若从容。除却南向休闲阳台，北向家政阳台的匠造，亦将全方位满足观景、晾晒等多重功能。

一方约3.75米开间观景主卧，处处渗透着自然亲密和生活的舒雅，少见的270度转角，未来放上抱枕，品读、观景，总有诸多美好场景。此外，11#建筑面积约133㎡户型更是含着金汤匙出生，正居社区中轴，开阔楼距，让自然盛景无声地拥抱着你，且同幢同户型，纯粹性，圈层感不言而喻。

难的不是打造出一个经典好户型，而是一出手，全是“旗舰款”。同样，即将迎来首开的建筑面积约147㎡户型，以类一梯一户设计，让独立电梯前厅与尊崇入户玄关互相呼应，更具仪式感之外，每日归家的瞬间，尊崇感便迎面而来。

首先，便是开间的奢配。“三卧+客厅”一字向南排开，构筑起超15米的南向开间，如一幅巨幕尽情铺陈，而主元素则是风光暖阳与汀岸美景。超大纵贯式公区，LDKB设计，增强互动，如图家中的“share灵动岛”，加之约7.8米大阳台，让视野无限拉升。

热销，亦是产品主义的胜利。在当下大环境下，保利·汀澜瑧悦秉持匠人之心，坚决不做“快餐式”的项目，坚持以实景作为品质的实证，与客户对话。历时约6个月，保质保量打造近万方实景展示区。在红外线，以城市视角软化社区界面，以水桥串联，以瑧悦六景构筑洄游式归家动线，在竹林、水院、游廊、松影等场景过渡间，让情绪缓缓过渡，更添宁静深远之意。

在未来业主的生活主场，在门堂静立雕塑作品——【如露】，在厅堂以宁波市花为蓝本，定制主题雕塑——【慧心如川】，更有618块人工手敲胡桃木，颇聚神韵的椒图等，承东方传统，造当代之韵。同步，整盘匠造13大架空层，未来将置入国学讲堂、茶室等主题，构筑起一座“大客厅”，装满邻里温情与生活逸趣。

建筑面积约147㎡样板间实景图，不作交付标准

专注的打磨，不止是归家动线、园林、架空层等，更离不开对于空间的思索。例如，此次首开的明星大宅，一经面市，便撩动了无数改善客群的心。其中，建筑面积约133㎡央景户型，三卧各居一角，尤为私密，LDKB设计的超大中厅与主卧270°转角飘窗，让奢华无处不在。建筑面积约147㎡观澜大宅，超15米面宽，让家漫享“日光浴”，主卧270°转角飘窗，以及浴缸、双台盆等臻配，比肩大平层所享。

如果说，改善已成大势，但真改善仍尤为难得。在精装体系上，置入高节能、更舒适的日立中央空调&地暖双联供、超配六合一智能静音门锁，除了常规的四合一功能，还可通过手机远程智联，实时通过电子猫眼查看居家情况，提升改善的体验感，也更具安全保障。

在细节之上，全屋室内通高门，拉升空间美感之外，整体减少了房门与屋顶的距离，静音降噪效果更佳。入户玄关柜，收纳格系统化规划，可放置日常鞋包、雨伞等物件。同步，全屋约600*1200mm大板瓷砖、静音门锁、极薄铝合金踢脚线等设计，让精装不是奢华的堆砌，而是恰如其分的贴心。

保利汀澜瑧悦

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