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中家德玺尚座

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光是外立面就下足了成本。仔细看，它的四幢主体建筑并非常规的四方火柴盒，而是做了两侧内切，使剖面成为六边形，六个弧型转角，都是美妙的圆弧玻璃幕墙！

这就是它和纽约豪宅Summit New York的灵感互通之处，追求极致采光——后者正是通过梯形斜切，让楼宇以最大面积迎向阳光。

中家德玺尚座整盘规划了4幢16-21层的高楼，全是建筑面积约305-310方的类一梯一户设计。

具体位置特别好认，就紧紧挨着锦绣之城，直线距离地铁10号线北大桥站不到200米，到地铁5号线和睦站也就七八百米的样子。

大悦城、育才登云小学都是步行可达的范围，周围的所有商业资源也同样都能享受到。

项目的地块不大，占位却至为精妙。

站在六楼的落地窗前俯瞰，南侧便是锦绣之城的中轴大花园，交付四年多，依旧如仪仗般大气规整。即使几年来身边新秀迭出，但它仍以超9万的二手成交价，领衔申花。

西北侧，则是施工中的滨融府，滨江与融创四手联弹之作。新房摇号时中签率曾低至1.58%，是2021年高端改善盘之中，中签率最低的项目之一。

而这一枚崭新落子，就像是在两大豪宅间嵌入了一块拼图，揽左邻右里，无间相融，共同谱写奢华园区三重奏——与世界上每个身价不凡的街区一样，顶奢物业从不孤独存在。

在业内，德玺还有个“城西观云”的昵称。

这首先是因为室内设计由金永杰执笔，他正是操刀观云钱塘城的设计师；更重要的是，申花终于亮出了媲美一江两岸TOP级商业大户型的“产品力天花板”！

步出私享电梯厅，第一重视觉冲击，就来自专门定制的双开装甲门，鹿晗、李冰冰等众多明星家，用的就是同一品牌。

这扇重约180公斤的入户门，有着约1.8米宽的门幅，约2.6米的高度，霸气而庄严。外观选用更具岁月感的紫铜材质，定制水波纹由具备多年经验的匠人手工锻造，对开门的门拉手之上，镌刻着“德玺”定制LOGO。

第二重冲击，是扑面而来的瀑布光。

走过玄关区，视野豁然开朗，整个公区面积超过60㎡，约3.6-3.7米的层高，比绝大多数大户型要高出约20-30公分，尽享自然光宠溺。

面宽约9米多的落地窗几乎顶天立地，第一眼看上去，会误以为玻璃还没有安装。其实，这里的单块玻璃就有约9.25㎡，割裂视野的分格和胶条皆被取消，最大限度还原城市上空流光飞舞的美景。

颜值背后仍是实打实的投入——为了减少支撑柱，此处采用的是三层夹胶low-e玻璃，每套户型有三块，每块重量过千斤，厚度超4公分。

德玺公区的落地玻璃窗 （示意图）

第三重冲击，是继观云钱塘城之后，这是难得一见的又一次“世界珍奇石材大赏”。

产自意大利卡拉拉原矿的多款大理石，是这里的主角。它是达芬奇、罗丹、米开朗基罗等艺术大师的最爱，《大卫》、《那不勒斯海边少年》等作品原石均出自此地。

由于造价昂贵，杭州用这种石材的商业大平层不超过5个，许多顶豪也只舍得拿来作电视背景墙，在此，却奢侈地漫铺于地面和墙面上。

晶莹如雪的白，浓淡合宜的墨色，恍若大幅留白的中国山水画，铺开了气势磅礴的空间画布。

有大开大合的写意，也有细致入微的工笔——大理石地面的局部，还采用了鱼骨拼接工艺，精致贵气。因极耗工时，也极考验匠心，这一手法曾出现在凡尔赛宫的营造记录里。

点睛之笔，是公区背景墙的巴西进口石材天宝石，纹理与色泽好似青绿山水，质地却温润如玉，正是观云钱塘城的同款。

说来也巧，舞蹈诗剧《只此青绿》正在杭州上演，舞台上，是一轴动态的千里江山，而眼前，则是一幅无声的碧涧流泉，气质风华，同出一辙。

而这样的设计，必须以精妙的景观规划为依托。

四栋主体建筑座落于地块四角，以抽象化的“四水归堂”格局，围合出一方桃源之境。

园区的景观灵感，来自于曼谷豪宅EssAsoke，以双中庭为核，由轩敞的风雨连廊，串联起悬浮会客厅、叠水树景、24小时封闭式轻氧健身仓等社交空间。

流动的水，婆娑的树，静谧的灰空间与林下空间，真的仿佛一秒瞬移到曼谷。

园区的景观灵感，来自于曼谷豪宅EssAsoke，以双中庭为核，由轩敞的风雨连廊，串联起悬浮会客厅、叠水树景、24小时封闭式轻氧健身仓等社交空间，带来沉浸式微度假体验。

走在园区里，仿佛穿梭在热带的度假酒店，天气晴好时躺在长椅上看风景，周末约三两朋友坐着聊天喝咖啡，下班后和邻居一起健身挥洒汗水，或者与家人一起遛遛爱宠，陪孩子玩耍……

很多大平层因为没有实体围墙，园区体验上总是不够纯粹，更别提独自拥有一个围合式花园。在中家德玺尚座，这些沉浸式的度假体验统统都能拥有。

此外，每幢楼都配备了高标准的入户大堂，就连地下车库也是全方位豪华装修。

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