2025保利东方瑧悦千万别错过了(一文读懂·宁波鄞州区保利东方瑧悦优缺点)保利汀澜瑧悦/价格/户型
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宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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保利汀澜瑧悦住宅楼盘，坐落在宁波鄞州老江东仇毕未来城核心板块，是一个静谧水岸社区。
保利发展的鄞州悦字系首作，致力于打造一个静谧而舒适的居住环境。这个高端产品系——悦字系，以中国美学为基础，唤起文化自信。瑧悦项目以“现代东方，静谧禅意”为主题，寻求当代东方人的心灵归宿。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
走进保利汀澜瑧悦住宅楼盘，仿佛置身于一座静谧的庭院之中，清风拂面，花香扑鼻，让人感受到一种脱离尘世的宁静。在这里，可以尽情享受生活的美好，感受到大自然的温暖和慰藉。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
每一栋建筑都散发着浓厚的东方文化气息，无论是建筑风格还是园林设计，都展现出中华传统的韵味和雅致。走进自己的家门，就能感受到家的温馨和舒适，每一个细节都体现着对生活的热爱和追求。
居住在这里，不仅可以享受到优质的生活环境，还能感受到文化的魅力和历史的底蕴。每一天都是那么美好，每一刻都值得珍惜。保利汀澜瑧悦住宅楼盘，让人真正体会到“家”的意义，让人感受到生活的美好和幸福。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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在这里，每一个居民都像是一家人，相互之间亲如兄弟姐妹，共同分享生活的喜怒哀乐。大家在一起，就是一种幸福的状态，让人感到无比温暖和舒适。保利汀澜瑧悦住宅楼盘，不仅是一个居住的地方，更是一个温馨的家园，一个让人心驰神往的理想之地。
【巨匠品牌 · 央企担当】
保利·东方瑧悦由世界500强第191位的中国保利集团开发，其控股的保利发展稳居中国房企TOP1（2023年克而瑞数据）。
作为保利“悦字系”的鄞州首作，项目以“现代东方·静谧禅意”为核心理念，融合良渚玉琮形制与当代设计，打造兼具文化底蕴与高端审美的东方人居范本。
保利浙江区域深耕17载，已布局11城70盘，累计服务超7.7万户业主，2023年更获评浙江省产品力优秀企业。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
【都芯地段 · 全维丰盛】
**商圈与生态双栖**
- 1站即达印象城，万象汇、宝龙广场、钱湖天地等商圈环伺；
- 独享北毕家东盛家双水系景观，毗邻2万方规划沿河公园，避离高架噪音，营造“繁华中取静”的都市谧境。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**三芯交汇，资源聚合**
项目位于老江东、鄞州核芯与东部新城CBD交汇处，直线距离东部新城仅2.5公里，坐享千亿级城市配套。
**双轨立体交通**
【东方臻品 · 匠心营造】
**奢配设施**
- 度假风户外泳池+儿童戏水池，媲美高端酒店体验；
- 全系精装配置日立中央空调+地暖双联供、六合一智能门锁、新风系统，阳台封包设计提升实用性。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**美学与功能兼备的社区设计**
- **园林景观**：以江南园林为蓝本，打造“一园三堂”格局，融入松石、水榭等元素，形成“瑧园六景”与五进归家礼序；
- **架空层泛会所**：13座主题架空层覆盖全龄需求，涵盖国学讲堂、童趣空间、健身社交等四大功能区，24小时开放。
【户型解析 · 全家庭适配】
户型 | 建面（㎡） | 核心亮点 | 总价区间（万） |
**瑧悦105** | 105 | 南向三开间+LDKB一体化设计，4.2米客厅阳台，刚需进阶首选 | 258万起 |
**瑧悦118** | 118 | 6米大边厅+双联阳台，南向双主卧套房，婚改品质之选 | 约380万 |宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
【教育医疗 · 未来可期】
- **教育**：直线500米规划宋诏桥小学分校（九年一贯制），毗邻李惠利中学（注：以教育局最终政策为准）；
- **医疗**：3公里内覆盖李惠利医院、鄞州人民医院等三甲资源。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**奢配设施**
- **倒挂优势**：板块新房限价3.8万/㎡，项目精装现房均价仅2.8万/㎡起，价差超1万/㎡；
- **去化加速**：鄞州主城小户型存量去化周期仅7个月，建面约105-128㎡户型占比不足30%。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
**售楼信息**
⏰ **动态**：2025年6月实景交付，即买即住，9#、6#楼清栋钜惠进行中。
⏰**宁波鄞州保利·东方瑧悦 | 东方美学与城市核心的交融典范
📍 **地址**：鄞州区桑田南路与永达路交汇处宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
入浙18载，匠筑满足人民群众高品质居住需求的好房子，始终是保利浙江更新迭代好产品的行动纲领。
当新时代东方复兴的浪潮，激活居住领域文化基因的觉醒，保利浙江探寻东方居住美学与现代生活方式的融合新生，以『悦字系』为载体，借助在地创作，涵养东方生活的不同性情。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
杭州保利云珹瑧悦实景图，实际以交付为准
从宁波保利·明州瑧悦的端庄贵相，到宁波保利·东方瑧悦的禅谧意相，保利浙江拒绝以中式元素的堆砌来塑造皮相之美宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
宁波保利·明州瑧悦实景图，实际以交付为准
一脉诗礼世家的宁波保利·明州瑧悦，效法天一阁“堂前—前院—庭院—连廊—后院”的空间结构，化作“诗礼门堂、泗水归堂，礼仪连廊、山水隐园、厅堂礼院、度假泳池”五进归家礼序，传承书香风骨。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
“元四家”倪瓒《江亭山色图》中描绘的“空亭”“远山”“疏树”“平江”等自然山水景象，被提炼为“隔江空亭，秀润林荫”的园林意境，将曲水流畅、重山叠峦融入园林骨架，令诗性东方与优雅气韵的相融相生。
与汀岸共生长的宁波保利·东方瑧悦，利用无偿打造的红线外空间与社区公区，营造竹林探幽、屋下临泉、潮汐水院、光影廊桥、松影林涧、狭间古道六大瑧境，突破性实现“园内有园，园外亦有园”的洄游式归家逸趣。宁波鄞州区◆仇毕未来城◆保利汀澜瑧悦🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
熔古铸今的文化高定，被融于细节塑造之中：618块手敲胡桃木拼贴而成入口背景墙，特邀美国陶瓷大师Rvan Labar以宁波市花“茶花”为原型创造的雕塑作品《慧心如川》，从玉璧演化而来的回字纹、屏风廓壁造型，以及手工锤纹古铜等高阶材质，共同雕琢东方骨相。
建面约105㎡三至四房：
LDKB一体化设计：约4.2米横厅外接南向双阳台，半开放式厨房适配年轻家庭，主卧配置270°转角飘窗，干湿分离卫浴+智能马桶，首付仅52万起。
全屋智能生态：日立中央空调+地暖双联供，六合一智能门锁，甲醛浓度≤0.03mg/m³，获中国绿色建筑二星认证。
建面约133㎡央景四房（限量发售）：
四叶草经典格局：两梯两户私属归家动线，6.4米餐客横厅衔接270°观景露台，主卧套房配置独立家政间+星空卫浴，地下室挑高6米可改星空茶室。
垂直分区设计：动静分离+双主卧配置，适配三代同堂或企业会所需求。
建面约147㎡一线水岸大宅：
超15米南向四开间：回字形厨房+7.8米双开间阳台，主卧270°转角飘窗直面九曲河，顶层设星空观景台，私享2万方滨水公园景观。
宁波鄞州区📍📍⑉ılı⑉@保利东方瑧悦@⑉ılı⑉售楼处电话🔻🔻：400-8867-015 ✅✅(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询⭕⭕看房需要提前电话预约🔊🔊避免可能案场无人接待！
1. 商业与生态
自持8000㎡私享会客厅：集成恒温泳池、雪茄吧、红酒吧及5000册藏书书吧，定期举办宋式点茶、星空露营等圈层活动。
3公里黄金商圈：印象城（1.5公里）、宝龙广场（2公里）、万象汇（3公里），日均消费客流超10万，下楼即达罗蒙环球乐园、希尔顿花园酒店。
教育与医疗
教育：社区自带15班幼儿园，1.5公里直达宋诏桥小学（省重点，规划分校）、钟公庙中学（市重点），书香氛围浸润成长。
医疗：直距3公里李惠利医院东部院区（三甲）、宁波市医疗中心，绿城物业提供24小时健康管家服务。
晨曦瑜伽：下沉式庭院晨光中舒展身心，与樱花漫步道共舞；
午间社交：私享会客厅红酒吧，与创业伙伴碰撞灵感火花；
星空夜宴：10米挑高露台星空酒吧，邀三五好友共赏三江口夜景。
保利·东方瑧悦，以“双地铁现房+宋式美学+央企品质”重新定义宁波顶豪标准。作为仇毕板块最后88席低密现房，项目以超高性价比、全维配套与政策红利，成为自住品质升级与资产避险的终极选择。
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