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绿城锦海棠20号楼酒店

绿城锦海棠独栋商业写字楼火爆来袭

总层13层，单层面积约1600方，总面积19300方

可做业态:酒店、办公、企业总部，可冠名

报价:14500元/平整栋出售

☎️售楼处𝙑𝙄𝙋-𝙇𝙞𝙣𝙚:40096-333-09（预约中心）

基础信息：

【类型】商务酒店

【产权年限】40年

【交付时间】2026年11月30日前

【得房率】约74%

【楼层面积】约1616㎡

【总面积】约19281㎡

【均价】14500元

【楼层】13层

【开发商】杭州绿城房产集团

【交通】地铁4号线好运街站0距离；

【产业】东面和城北万象城之间有规划总部企业集群；

【商业】城北万象城直线约1.4公里、金地广场直线约1.9公里、银泰城直线约100米、K11商业直线距离800米、万科杭行荟直线约2.3公里、万达广场直线约3公里等；

【学校】一路之隔处就是余杭区良渚沈括小学、规划幼儿园等；

【医院】树兰国际医疗中心（在建）、华润国际医疗中心（在建）、邵逸夫大运河医院（在建）、余杭区良渚医院；

项目区位分析：

绿城好运街地块TOD

深耕杭州30年绿城全新产品塑造

勾庄核心区皇冠上最后一颗明珠

地铁上盖的城北商办新地标

项目位于杭州良渚新城，东至十四号支路，南至好运街，西至勾阳路，北至北城六路。地块总用地面积84565㎡，总建筑面积313569㎡，其中住宅占比近7成，共约15.2万方;商业总体量约6.6万方。容积率2.6，建筑密度35%，绿地率30%

项目位于杭州城北副中心CBD一体化良渚新城区的核心地带，地铁好运街站的上盖TOD，以“织锦城市之心”的恢宏气魄，精心擘画约31万平方米TOD复合地标大盘，为杭州呈现独具况味的美好日常。它是湖滨诗意的烟火气，亦是当代都市的社交场，更是值得慢慢品味的生活时光。

项目景观设计以 “山水编织的自然洲生活” 为设计理念，采用现代手法打造。在轴线与动线的空间骨架下，引入良渚五千年山水生活，融合杭州千年织锦设计语言，创造核心景观节点。

城市海棠，锦簇而生。绿城以文化、场景、主题、互动、体验、娱乐等元素作为基础，使空间相互渗透，促进城市、建筑、景观、艺术之间的对话。

在绿色低碳设计理念引领下，再加上精湛的绿色低碳施工技术和多种智慧低碳设备应用，使得杭州锦海棠获得最高等级三星级绿色建筑预认证，装配式比例超过50%，成为绿色低碳楼盘典范。

在大城北，城北CBD的发展从政府不断提升能级的高规格规划，到地铁2号线、4号线的开通，到市民中心、图书馆等城市级配套的大规模建设，再到城北万象城、玉湖公园等不断兑现的发展速度，这片中心热土已成为新时代的焦点与改善置业的首选之地。

在城北CBD的时代基底上，锦海棠将都会的霓虹、湖畔的惬意、街区的闲适与生活的质感巧妙编织，以一座绿城匠心完成对城市肌理的传承和创新，从绿意盎然的玉湖公园到开放共享的商业街区，再到丰富多元的社区场景层层递进，在序启大城北中心生长的同时，全面提升着北城生活的品质高度。

在绿城经典营造理念指引下，锦海棠为城市演绎层层递进的节奏感，从空中漫步道到规划交织，从下沉式庭院再到地下会所，步移景异，形成一片可行、可观、可游、可赏的生活场，赋予居者更多活力潜能，进一步唤醒人们全新的人居想象。

面对全新的板块发展机遇，这一次，绿城以一座与新时代共鸣的TOD复合地标大盘，交织自然的诗意与都会的繁华，为目标人群编织城市的玉锦天章——绿城·锦海棠，它不仅串联起板块的过去、现在和未来，也将湖滨生活的烟火气与立体社区的缤纷感融为一体。

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