前程和悦府-杭州前程和悦府楼盘详情-杭州房产天下

📍📍前程和悦府：洋房+联排115-265㎡低密产品，📍📍和悦府隔壁就是杭州唯二的985大学，小区实景呈现！ 未科核心区、航空大学旁 | 住精装大四房 洋房+联排115-265㎡低密产品！！

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在杭州“第三中心”战略版图中，余杭区瓶窑镇正以“云城北门户”的姿态强势崛起。前程和悦府，作为区域内稀缺的低密复合社区，以“排屋+洋房+小高层”多元业态，融合良渚文化底蕴与未来科技城产业势能，为城市新贵打造“出则繁华，入则静谧”的理想栖居地。

前程和悦府坐落于余杭区瓶窑镇前程路与中法航空学院西侧，坐拥“双千年”稀缺价值：

良渚文化基因：直线约1公里直达良渚古城遗址公园（5A级景区），与良渚博物馆、国家版本馆形成文化三角，承载中华五千年文明传承。

未来城市封面：紧邻杭州云城（省级新中心），15分钟车程覆盖未来科技城核心区，20分钟接驳阿里巴巴西溪园区，承接数字经济产业红利。

立体交通网络：10分钟直达杭州西站（特级TOD），地铁3号线（在建）、19号线（机场快线）双轨环绕，运溪高架、留石快速路构建“两横两纵”路网，30分钟通达武林广场、钱江新城。

1. 排屋产品：城市资产“硬通货”VIP-Line📍📍前程和悦府售楼处电话热线✅ ✅ 400-816-9827「已认证」24小时热线电话！

主力户型：245-265㎡精装联排，地下室挑高5.6米，赠送面积达450㎡以上，实际使用空间媲美500㎡豪宅。

设计亮点：金元宝造型地块布局，铝板+玻璃幕墙外立面，对标绿城滨江高端产品；户户带电梯，私家庭院+星空露台，满足多代同堂需求。

总价区间：750万-960万，单价约1.6万/㎡（按赠送后面积计算），对比周边二手排屋溢价空间超50%。

2. 洋房/小高层：改善客群“性价比之选”

主力户型：114-139㎡精装四叶草户型，四开间朝南，南向阳台最长12.3米，双主卧套房设计，得房率高达96%。

精装配置：中央空调、地暖、智能马桶盖，厨房配备老板三件套+凉霸，35项人性化细节提升居住品质。

价格优势：均价20500元/㎡，首付5万起，首付比例低至20%，对比云城板块4万+/㎡新房，价差达1.95万/㎡。

商业：7大商圈环伺，消费场景全覆盖

10分钟生活圈：规划10万方商业综合体（2026年建成）、嘉凯城城市客厅。

20分钟生活圈：云城天街（在建）、城西银泰城、永旺梦乐城、西溪天街，满足高端购物、休闲娱乐需求。

教育：全龄段名校资源

幼儿园至初中：瓶窑第二幼儿园、首都师范大学附属中小学（已落地），步行可达。

高等教育：中法航空大学（985/211双一流）、浙大紫金港校区，学术氛围浓厚。

医疗：浙一总院护航健康

三甲医疗：浙江大学附属第一医院余杭院区（车程15分钟），提供三甲级医疗保障。

生态：双世遗级资源加持

良渚古城遗址公园：直线1公里，可漫步城墙、探访良渚博物院。

杭州第二植物园：规划中城市“绿肺”，亲子休闲新去处。

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产品稀缺性：余杭区近千套排屋断供，项目79套房源售罄后，同类产品或面临“零供应”。

二手房溢价：同类型排屋二手房溢价率超50%，部分优质房源涨幅达100%。

产业人口支撑：盒马基地、航空小镇、天目山实验室等产业落地，导入高净值客群。

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