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奥体大平层 | T-ONE潮博

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T-ONE潮博 9000/平装标，各种奢品石材运用 更大的绿化面积，1.4万方绿化 探寻奥体心里的森林与海底双会所双泳池 环球顶配奢享，奥体半岛谧境 POK作品

项目以未来科技感的围合式布局融于城市，形成私密花园，营造朗阔的社区空间。大面积玻璃、顶层灯塔、建筑体块约45°设计、一体化视窗，成为面向城市的艺术品，并以约270°寰境将世界潮尽展窗前。

建面约45万方当代微缩城市 未来杭州崭新目的地

囊括商业综合体、标杆写字楼与建面约330㎡以上高定私域，打造下沉广场与滨河步道（规划），形成激活区域活力节点的重要城市单元，从而成为TOD、商业活力以及产业人居等为一体的崭新城市目的地。

莲花碗约一英里 奥体300高定私域

【区域板块】中国·杭州·奥体

【项目规划】百亿TOD

【主力户型】建面约330㎡以上高定私域

总价1400-2000万区间

【总栋数7栋】

【总高：16f到27f】

【梯户3梯2户】

【物业费】8块含能耗

【装 标】8000

【物 业】滨江物业

【车位比】1:1.2

【交付时间】2025年

【总套数】266套

【项目地址】杭州博奥路

地铁7号线兴议站TOD上盖

一站奥体中心，两站市民中心，与周边五条地铁路网呈现更高效的出行方式与商务体验。

区位篇

杭州壹号院直线距离约0.8km

杭州之门直线距离约1.7km

奥体博览城直线距离约2.0km

市民中心地铁7号线两站

商业篇

零距离自带商业MALL

奥体印象城直线距离约1.9km

滨江银泰城直线距离约2.0km

SKP直线距离（在建）直线距离约3.2km

龙湖滨江天街直线距离约3.5km

万象城直线距离约4.9km

医疗篇

浙二医院博奥院区直线距离约1km

浙大医学院附属妇产科医院钱江院区直线距离约1.8km

浙二医院滨江分院直线距离约4.1km

以钱塘江潮为灵感，结合奥体的国际化气质，于杭州主场种下一座极简园林景观的“江潮绿洲”，并且巧妙利用建筑式围合与地形进行堆坡造景，定制富有度假感的立体度假式花园，更大化草坪、下沉庭院、主题化架空层及多样化景观功能空间，创造出自然且有温度的花园体验。

户型格局上，基本做成了类一梯一户格局，一层两户两部电梯，彼此都拥有独立的入户门厅。仿佛美剧大片中的豪宅现场，从踏入电梯这一刻，就到了自己的领域。

进门是大空间玄关区，右手边是通顶鞋柜，前方是一面作屏风用的梦幻吊灯装置，这是高端改善的仪式感。

☝T-one潮博体验馆实景

公区方厅第一眼的感觉就是辽阔，建筑面积超90㎡，想举办超大型party都没问题，并且南向开间有约19米，这样的尺度能和市面上四五百方户型的客厅媲美了。

整体设计风格以浅白色为主，客厅背景墙贴着大面积「芬迪白大理石」，弧形的造型配合木饰面，以及酒店级的灯光设计，让整个空间看起来奢华又不失温馨。

万般生活场景，都能在这里解锁。高窗墙比、大面宽玻璃的搭配，不仅使得T-ONE潮博商业中心展现出现代而不失优雅的颜值，也为生活创造阔绰的采光和视野尺度。利用一整面的电动升降窗，让视线向着奥体无尽延展，于光影之间独揽静谧生活，亦尽揽一个时代的胜景与风光。

385㎡装修参考展示区实景图

除了设计上的匠心灵感，也有源于大自然的古朴本真。为塑造更具美感的室内公区空间，CCD从众多石材中精心挑选芬迪白大理石，瑰丽柔和的纹路，点睛整片空间。

由特色普拉达绿雕琢而成的独立岛台，经过二次切割再打磨，材料损耗度较高，其独特的圆弧造型，只为呈现尊贵品质与更多样体验的可能。

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