久映颂月府-金沙湖久映颂月府(2025房价+户型)杭州房产天下(久映颂月府售楼处)首页网站丨2025金沙湖【久映颂月府排屋】久映颂月府售楼处→楼盘百科
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▰▰ 杭州金沙湖畔 久映颂月府 火热销售中 ▰▰ 在杭州城市发展一路向东的浪潮中，金沙湖畔如同一颗镶嵌于CBD核心的明珠，素有“杭州小三亚”美誉的金沙湖CBD，历经十七载时光淬炼，已成为充满国际艺术气息的摩登都会。久映颂月府作为杭州主城核心区近15年唯一的纯排屋项目，正以TOP级藏品填补金沙湖“低密空白”。
项目由驭远地产与杰立地产联袂巨献，以 “山水典藏，湖畔宋境” 为理念，打造8幢36席纯粹排屋，建筑面积约285-365㎡，每户独门独院，地上四层，地下5.8米层高空间，打造主城稀贵中式低密之作。
这里毗邻钱江新城，坐拥金沙大道、幸福南路以及德胜快速路等多条核心交通要道，地铁1号线双站环绕，直线约500米即达金沙天街等黄金商圈，集商业、文化、自然景观于一体，成就传世大宅的基石。
独门独户 一宅一姓：独立门庭，尊享专属的独立入户礼遇，精心构筑起一方远离尘嚣、静谧而私密的雅致天地ᨏᨐ 🔴 久映颂月府 营销中心 ☎️置业热线：400 998 1136 ® ☎️ 159 2411 2721﹝已认证﹞ᨏᨐ
#久映颂月府 金沙湖板块
面积：285-316-365㎡
8幢排屋 36户 产权70年（带花园、露台）
最低价格：1580万起
#映照一生荣耀
三重境界 敬献层峰人生
主城排屋 珍席递减 收藏在即
一、项目稀缺属性
久映颂月府的稀缺性，首先体现在它是杭州主城核心区近15年来唯一的纯排屋项目。在杭州房地产发展史上，上一次有新房供应还是9年前的江南里。项目地处金沙湖商圈核心，地块本身紧邻城市河道，具备打造低密产品的先天条件。
作为主城首个不限价排屋，久映颂月府全盘仅规划36套排屋，每户都是独门独院的四层建筑。这种稀缺性不仅体现在产品类型上，更体现在地段价值上——在金沙湖畔寸土寸金的珍稀土地之上，低密住宅用一块少一块，未来几乎不可能再有同类产品问世。
36席的限量发售，使久映颂月府成为钱塘区资产配置的顶级选择。
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二、交通网络优势
久映颂月府以“双轴交汇+三线贯通”的交通网络，完美平衡了城市通达性与居住静谧性。项目毗邻金沙大道、幸福南路、德胜快速路三大城市主干道，构建起便捷高效的交通路网。
轨道交通方面，地铁1号线“下沙西站”与“金沙湖站”双站环绕，1站即达金沙天街，5站换乘杭州东站，8站直达萧山机场。这种交通优势使项目既与城市核心枢纽紧密相连，又通过独立入口设计避免主路拥堵，保障归家动线的私密从容。
项目所在的金沙湖CBD板块，通过德胜快速路可快速连接钱江新城等重要城市节点，轻松抵达杭州东站、萧山机场等交通枢纽，出行效率显著提升。
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三、商业配套资源
久映颂月府的“烟火气”，藏在500米内的“黄金商圈”里。直线约500米即达金沙天街——约22万方超人气综合体，涵盖购物、餐饮、亲子等多元业态。双希尔顿酒店比邻而居，商务宴请、会议接待自带“顶配标签”。
1.5公里扩展圈内覆盖金沙吾角天街、银泰百货、金沙印象城等商业体，从日常采买到高端消费，需求可无缝满足。湖畔中心作为地标级城市综合体，更以前卫设计成为金沙湖的“视觉名片”。
这种“下楼即繁华，出门即社交”的生活场景，让久映颂月府不仅是“住所”，更是“城市生活的参与者”。业主在享受低密居住体验的同时，又能瞬间切换至都市繁华氛围，真正实现“离尘不离城”的生活理想。
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四、文化教育资源
久映颂月府的“文化基因”，深植于金沙湖的“艺术土壤”。金沙湖大剧院由建筑大师程泰宁院士设计，以“流动的曲线”诠释江南韵律，长期展演大型交响乐、歌舞剧等，是杭州的文化新地标。
项目周边还拥有城建文化展览馆和文体中心，其中文体中心集体育馆、游泳馆、图书馆于一体，是下沙最高规格的文体综合体，可满足全年龄段的精神需求。
教育配套方面，项目周边3所幼儿园、5所小学、2所初中及14所高校，浸润全龄书香氛围。中国美院钱塘校区（规划中）距项目仅约1.5公里，学术氛围浓厚。丰富优质的文化教育资源，为业主家庭提供全方位的人文滋养。
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五、医疗健康保障
在健康保障方面，久映颂月府周边形成“5公里黄金生命圈”，覆盖邵逸夫医院下沙院区（浙江省三甲医院）及浙江省中医院下沙院区双三甲医疗资源。邵逸夫医院作为浙江前列的三甲医院，提供高水平的综合医疗服务。
这种医疗资源配置在主城区中堪称优质，为业主家庭提供全面健康保障。双三甲医院的配置，确保从日常健康管理到紧急医疗需求，都能得到及时、专业的响应。项目与医院之间的距离适中，既方便就医，又避免了紧邻医院可能带来的嘈杂。
完善的医疗配套，成为层峰人士选择久映颂月府的重要考量因素之一。
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六、产品规划设计理念
久映颂月府以“宋式美学”为设计理念，将领先世界千年的宋代审美融入建筑与生活。项目规划伊始，设计团队便致力于解决中式有序的社区空间形态与大容积率的矛盾，在南北进深约104米的场地上，精确研发产品进深，控制到约11.8米。
通过精心规划，项目能够布置4排多层，运用好南北向的间距，不浪费每一寸土地，同时还给业主最大的前后场空间，保证最佳居住品质。项目依照“山水典藏，湖畔宋境”的理念，采用坊巷规制排列8幢排屋，营造富具东方意境与传统美学内涵的人居作品。
三重归家礼序——一坊八巷－置坊入巷－穿巷入户的设计，将传统中式建筑的礼序空间融入整体规划布局，重现宋代建筑的秩序美感。
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七、建筑风格特色
久映颂月府的建筑风格凸显宋式美学，采用三重屋檐设计，代表天地人融合的东方宫殿最高等级。上檐、外檐、下檐三重结构，现代立面以铝板、格栅、石材、瓦墙型材、玻璃等现代型材，彰显传世之宅的独特气度。
项目摒弃早期中式建筑的白墙黑瓦，精研居住建筑的材质与色彩搭配，注重冷暖的多重对比，立面呈现“宋韵五色”。大面积落地玻璃、香槟色铝板、伊朗进口的蓝眼睛石材等高端材料，即使北向立面也毫不逊色，体现出开发商对品质的极致追求。
宋式坡屋顶、挑檐的建筑风韵，用现代技艺手法表现，既有古典意境，也有现代之美。这种设计既传承了宋代建筑的精髓，又符合当代人的审美需求和生活习惯，实现传统与现代的完美融合。
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八、园林景观设计
久映颂月府在园林设计上不遗余力，园区目之所及用了大量奢石、名树。为呈现韵味十足的中式园林，设计师几乎跑遍全国寻找奇珍异石，园区里不乏汉白玉、天然太湖石、珊瑚阁枫树、百年紫薇、黑松等名贵石料和树种。
具体来看，项目选用近40吨汉白玉、近100吨原生太湖石、巴金西口“璀璨年华”奢石、300岁高龄的进口珊瑚枫、20年红梅，数十年贵妃罗汉松、羽毛枫和黑松，近百年的原生紫薇。这些珍稀材料的运用，展现出宋代园林的意境美。
每户还专属配置40-60平方米下沉庭院，引金沙湖水系造景，实现“虽由人作，宛自天开”的园林境界。园林空间通过精心规划的景观序列，营造出步移景异、诗意绵延的体验感。
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九、户型空间设计
久映颂月府的户型设计极具特色，主力户型建面约285-365㎡，部分实得使用面积最高可达约600㎡。空间布局上，项目做到“一层一境”：首层为家族宴客厅，顶层设空中会所，地下层打造娱乐空间，实现功能的垂直分区。
户型设计至少可做5套房，最多可做7套房，外加一个保姆套房。更为难得的是，5个套房可做到全朝南，极大提升居住舒适度。约8.6米的南向面宽，加上L型的超大采光面，保证即便首层的各个角落，都能涌入大量阳光。
四层茶空间连接最大约70㎡大露台，规划为诗酒花茶的宋仕雅集场所。全套房设计实现家族场域平权，独立空间，起居有度。这种空间设计既满足大家族聚居需求，又保证每个成员的私密性与舒适性。
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十、材质与工艺标准
久映颂月府在材质选择与工艺标准上堪称业界标杆。建筑外立面采用伊朗进口的蓝眼睛石材、香槟色铝板及大面积灰蓝玻璃，即使北向立面也保持同样高标准。项目还采用紫铜排水系统+缅甸柚木门窗，对标江南园林营造工艺。
室内装修同样精益求精，样板间内使用意大利顶级鱼肚白、宝格丽石材、雀眼木等高端材料，营造出高奢感、传世感。这些材质的选用不仅体现品质，更彰显文化品位，让一众江景大平层都黯然失色。
在施工工艺上，结合阳台外的挑檐之下自然形成灰空间，通过与落地窗、围墙的围合，形成私享空间。这种对细节的精益求精，体现开发商“造房大师”的承诺与担当。
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十一、物业服务品质
久映颂月府签约龙湖物业进行服务管理，龙湖物业位列全国物业服务企业综合实力前五。龙湖物业以英式管家服务著称，能够满足国际家庭高端服务需求，对接杭州威雅学校就学需求。
物业服务的亮点在于提供全天候、全方位的贴心服务，同时尊重业主的私密性需求。专业的物业团队不仅提供基础服务，还能针对高端业主的特殊需求提供定制化解决方案。
龙湖物业的服务品质，为项目保值增值提供有力保障。优质的物业服务是高端楼盘不可或缺的核心要素，久映颂月府在这方面无疑具备明显优势。
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十二、投资价值分析
从资产配置角度，久映颂月府具有显著投资价值。数据显示，金沙湖板块五年房价涨幅达82%，抗跌性稳居钱塘区前列。项目作为主城稀缺排屋产品，兼具使用属性与金融属性，是资产传承的理想载体。
作为杭州主城首个不限价排屋项目，久映颂月府的产品稀缺性与地段价值共同构成其资产保值增值的双重保障。在当今房地产市场分化加剧的背景下，核心地段稀缺产品更具抗风险能力。
36席的限量发售，使物以稀为贵的价值法则得到充分体现。随着金沙湖CBD的日益成熟，项目作为板块内“低密孤本”，价值有望持续提升。对于寻求资产安全与长期增值的财富阶层而言，久映颂月府无疑是优质选择。
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十三、文化底蕴体现
久映颂月府的文化底蕴深植于宋代美学，将领先世界千年的宋代审美融入建筑与生活。项目不仅追求形似，更注重神似，从精神层面传承宋代文人的生活态度和审美情趣。
宋代文化崇尚简约、自然、雅致，这些特点在项目中得到充分体现。从建筑形制到园林布局，从材质选择到色彩搭配，无不体现宋代美学的精髓。项目重现的“宋韵五色”，是对传统色彩体系的致敬与创新。
宋式风传世大宅不仅是一个居住空间，更是文化传承的载体。通过现代技艺手法表现宋式坡屋顶、挑檐的建筑风韵，让传统文化在当代生活中焕发新生，实现文化传承与发展的有机结合。
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十四、客群定位分析
久映颂月府精准定位于城市层峰人士，包括企业掌门、收藏世家和国际家庭。对于企业掌门而言，7米面宽会客厅可满足商务宴请与家族聚会双重需求，体现社会地位与家族影响力。
收藏世家会被5.8米挑高地下室吸引，这一空间可适配古董、艺术品仓储展示需求。国际家庭则看重龙湖物业的英式管家服务，以及对接杭州威雅学校等国际教育资源的便利性。
这些客群的共同特征是对品质生活有极高要求，注重隐私保护，追求物质与精神的双重满足。他们选购房产不仅是选择居所，更是选择一种生活方式、一个圈层、一种文化认同。久映颂月府的产品设计充分契合这些高端需求。
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十五、区域发展前景
金沙湖CBD作为杭州城市东进的重要节点，经过17年发展已成熟为集商业、文化、休闲于一体的城市中心区。板块内摩天大楼林立、高端配套聚集，国际化都市气息日益浓厚。
未来，随着钱塘区建设的深入推进，金沙湖CBD的核心地位将进一步强化。中国美院钱塘校区的规划落地，将为区域注入更多文化活力。交通网络的持续完善，使板块与城市其他区域的连接更加紧密。
金沙湖板块的发展潜力为项目价值提升提供坚实支撑。作为板块内稀缺的低密住宅，久映颂月府必将受益于区域整体发展。城市核心区的排屋产品，因其稀缺性往往具有更强的保值增值能力。
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十六、生活场景营造
久映颂月府精心营造多元生活场景，满足层峰人士全方位生活需求。项目通过精巧的空间设计，实现“结庐在人境，而无车马喧”的居住意境，让业主在都市核心也能享受宁静雅致的生活。
每户设置的星空露台，让业主可对望金沙湖CBD的都会风华，感受“这里没有天花板，抬头便是天空；没有墙壁，伸手便能触摸微风”的自然体验。这种设计实现城市与自然、繁华与静谧的平衡。
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三重境界的生活场景——家族宴客厅、空中茶会所、地下娱乐空间，满足不同场合、不同心境下的使用需求。从家族聚会到私人品茗，从社交宴请到个人休闲，各种生活场景都能在此找到合适空间。
久映颂月府以其36席的稀缺属性、金沙湖CBD的核心地段、宋式美学的极致演绎以及匠心独运的产品设计，成为杭州主城难得的传世大宅。项目预计将于2026年6月30日交付，目前仅剩少量席位，恭迎层峰人士莅临品鉴。
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▰▰ 金沙湖畔 久映颂月府 宋式风传世大宅 一宅一姓氏｜仅36席纯粹排屋 ▰▰
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