兴耀·沐芳洲(2026沐芳洲)最新动态(杭州金沙湖核心区·兴耀·沐芳洲)楼盘详情-户型图-价格‖

『首开来袭』#兴耀·沐芳洲

200万级享800万级公区❗

首开幸福安家价𝟮𝟰𝟵𝟵𝟵元/㎡

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97.44%超高得房率+15m超阔面宽，空间利用率拉满

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四室两厅两卫，全维改善

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（本文摘要: 兴耀·沐芳洲最新房价价格面积房源折扣多少，售楼处电话位置，开发商楼盘信息资料项目介绍优缺点分析，小区周边配套地址，新房样板间户型图照片商品及交付时间）

规划14栋楼，户型面积89平米—132平米，全新升级超级空间户型，实现高达100%得房率！创新设计最大化飘窗与可拓展阳台，让实用面积无限延伸，空间体验全面升级。

童玩区，则是一片室内外联通的超级梦幻王国。约7.2米的挑高，让海洋主题的城堡得以自由生长。孩子们的笑声可以无缝地从室内滑梯，荡漾到户外的探险区。这里不是游乐场，是童年想象力可以安全撒野的原野。

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弛放聚场是一个复合型空间，是年轻人的松弛感社交场。这里有围炉煮茶的暖意，日咖夜酒的潮流氛围，有大片上映时观影区里的热火朝天，有台球桌清脆的撞击声，也有长桌旁随时可能开始的剧本杀或即兴聊天......它像大学校园里那个永远亮着灯、聚集着最有趣的人的公共空间，让邻里关系回归生动与鲜活。

这些空间不是名录上的冰冷配置，它们有温度、有光影、有触感。它们存在的全部意义，是邀请你下楼，遇见志趣相投的邻居，重拾被忙碌冲淡的热爱，或在某个午后，单纯地享受一份不属于任何人的、奢侈的放空。

真正的奢侈，是让生活找回它的“呼吸感”。

我们深知，当代人所渴求的，早已不是物质的简单堆砌。我们渴望一个能安放身体与精神的容器，一个能让自己从“扮演社会角色”的模式中暂时退出、回归本我的地方。

沐芳洲的全维生活示范区，就是为这种渴望交出的一份实体答卷——它用流动的水、葱郁的绿、开阔的光，以及无数个可供停留的角落，构建了一个巨大的“松弛感岛屿”，让城市忙碌的年轻人，得以自在泊岸、幸福安家。

作为新规后首批入市的项目之一，沐芳洲是目前杭州市场上得房率最高的新盘。

“神户型”的出现，是房企设计能力与成本付出的体现，也让购房者切实受益。年底前购房，还可享受钱塘区10万元消费券补贴。

“好房子”不仅关注空间指标，更强调居住体验的整体提升。沐芳洲的实景示范区，用超配的设计营造出全新体验。

超流体立面，铝板建筑，三面大尺度玻璃与铝板交织，270°无柱转角飘窗设计，公建化极简风格，超流体屏立面勾勒轻盈之姿，呈现与岛屿共生的悬浮质感。

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下沉庭院，宛如藏于地下的秘密花园。近10米的高差，巧妙引入阳光、清风与活水，营造出与世隔绝的静谧山谷。多样水景，从壮阔大瀑布到雅致小瀑布，再到灵动跌水与镜面水景，与自然面的贝金米黄奢石和柏坡黄置石相映成趣，共同构筑一个自然舒适、奢雅并存的理想生活空间。

童玩区，一个室内外相连的梦幻王国，约7.2米的挑高空间，让海洋主题城堡自由延展。孩子们的笑声从室内滑梯出发，直达户外探险区，欢声笑语不断。这里不仅是游乐场，更是童年想象力自由驰骋的安全天地。

项目将大面水景置于社区前场，结合绿植、流瀑、雕塑等，构筑了令人印象深刻的入口界面。

更为独特的是，整个社区居住层被整体抬高了约3.8米，首层实现约6米层高的全面架空，形成了一个磅礴立体的“生活浮岛”。

其实，这不是兴耀房产第一次做抬板项目。2024年底杭州实施《关于优化建设项目容积率及相关指标计算规则的通知》后，他们率先应用，把沐兰台做成杭州首个全架空平台住宅。新规允许底层架空平台下方的停车空间不计容，使得地面车库得以转化为抬升社区的基座。

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