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杭州西湖◆黄龙公寓◆文鸿金座
🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
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紧邻西湖 背靠黄龙，可居住可办公可创业， 距离西湖断桥仅约2.5公里， 仅133万起做西湖黄龙房东。
文鸿金座就藏在黄龙CBD的黄金地段，西湖、武林、黄龙三大商圈围着你转，下楼就是咖啡店、写字楼，回家推窗还能看到宝石山的日落。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
坐落于杭州的西湖之畔与武林之心，此藏品堪称收藏级瑰宝——武林芯精选之作。它傲立于黄龙商圈中央商务区，是一处价值百万、回报率可观的高端资产。
作为杭州顶级商圈的代表之一，以其独特的地理位置、多元化的商务生态圈、高端的商务配套以及丰富的文体设施，成为了众多企业与个人的理想之选。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
杭州城西 | 四地铁 |黄龙商圈 |高人气实景 | 浙大学军| 可餐饮 | 颐高数码城
【项目基本信息】
【项目名称】文鸿金座-金街
【前期物业】绿城物业
【公寓数量】楼上自带205间高端公寓
【商铺体量】共18间商铺，总面积约740方
【卖点一】 杭州主城 黄龙CBD核心
酒店是陈的香，铺是老的贵
文鸿金座，杭州主城区黄龙CBD核芯板块的稀缺新房公寓，以主城区黄龙芯、临西湖、双地铁三大核心优势，成为西湖边不可多得的理想居所。项目距离西湖景区直线仅1.5公里，步行可达黄龙国际中心（400米），地铁10号线、19号线文三路站仅300米。作为黄龙板块唯一在售新房公寓，其4.78米绝版层高、29-39㎡小面积户型，兼具自住、办公、投资多重功能，是城市精英的理想选择。🔻售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢网上售楼中心〢🔻
户型亮点：
LOFT/双钥匙：4.78米层高，买一层享两层，得房率200%。
灵活空间：29-55㎡小户型（主力39㎡），双钥匙设计可分割为独立两套出租，部分赠送4-6㎡阁楼。
装修标准：第三方高品质精装（含软装），标配智能家居、西门子厨电，拎包入住。
租金回报：月租金6000-8000元，出租率98%以上，年回报率5%-8%。
政策灵活：不限购不限贷，首付50%起，适合投资或创业者自用。
住在西湖边，到底有多爽？
早上赖床也不怕迟到，一脚油门直达西湖边！
文鸿金座就藏在黄龙CBD的黄金地段，西湖、武林、黄龙三大商圈围着你转，下楼就是咖啡店、写字楼，回家推窗还能看到宝石山的日落🌇。
文鸿金座的交通配套优势显著。除了紧邻地铁10号线和19号线外，项目距离地铁2号线学院路站约500米，进一步提升了出行的便利性。地铁作为城市交通的重要组成部分，具有运量大、速度快、准时性高等优点，为居民提供了高效、便捷的出行方式。
同时，项目周边的公共交通线路也十分丰富。197路、303路、15路等公交车直达项目周边，覆盖了杭州市的主要区域。这些公交线路的运营时间长、班次频繁，为居民提供了多样化的出行选择。
此外，项目距离杭州东站约5公里，杭州东站作为杭州市的重要交通枢纽，连接了全国多个城市的高铁线路，为居民的远距离出行提供了便利。同时，杭州东站的周边配套完善，包括商业、餐饮、住宿等，为出行旅客提供了全方位的服务。
文鸿金座周边的商业配套齐全，满足了居民购物、娱乐、餐饮等多元化需求。项目自带底商，黄龙国际中心等大型购物中心近在咫尺。此外，项目距离杭州大厦约1公里，距离银泰百货约2公里，这些大型商业综合体为居民提供了丰富的购物选择。
杭州大厦作为杭州市的标志性建筑之一，集购物、餐饮、娱乐于一体，拥有众多国际知名品牌和高端餐饮店。银泰百货则以时尚、潮流为特色，吸引了大量年轻消费者。这些商业综合体的存在，不仅提升了文鸿金座的商业价值，也为居民提供了高品质的生活体验。
此外，项目周边的餐饮配套也十分丰富。各类餐馆、小吃店遍布周边，满足了居民不同口味的需求。无论是中式餐饮还是西式快餐，都能在项目周边找到。这些餐饮店的经营时间长、品种多样，为居民提供了便捷、舒适的用餐环境。
让这里的供应断档，一房难求。周边同类高端公寓租金普遍在6500-8000元/月，出租率更是高达98%以上。这一切都证明了文鸿金座的价值和吸引力。
国企匠造·收藏级资产
由杭州本地国企开发，总建面1.53万方，地上10层稀缺小体量社区，黄龙CBD百万级高回报资产，承载老城西人的情怀与未来。
在杭州这座繁华的都市中，西湖、武林与黄龙三大商圈交相辉映，共同构筑起城市的经济命脉。而在这三大商圈的交汇之处，矗立着一个至尊级的商圈——黄龙CBD。
文鸿金座的国字品牌背景和绿城物业的优质服务，为业主提供强大的保障。周边产业集群效应显著，黄龙板块的百万人口和高净值产业精英，使得这里成为租赁需求旺盛的地段。
商业配套成熟，项目自带底商，黄龙国际中心等大型购物中心近在咫尺，满足日常生活和休闲购物的需求。此外，学区优势明显，浙江大学、浙江工商大学等学府环绕，无论是陪读还是毕业后自主创业，这里都是理想的选择。
多元户型，满足不同生活需求
文鸿金座，精心设计多种户型，满足不同家庭的生活需求。无论是温馨舒适的一居室，还是宽敞明亮的两居室，都能为您提供理想的生活空间。
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