宁波奉化江湾四季:主城芯低密江景美宅,128平大四房108万起,270°瞰江,准现房即买即住,高性价比改善标杆

宁波奉化江湾四季：主城芯准现房江景美宅，108万起128平大四房即买即住

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若你在奉化城芯寻觅一处“看得见实景、摸得着江景、享得到便利”的确定性居所，既想告别期房焦虑，又不愿为品质妥协，江湾四季或许正是答案——作为奉化罕见的准现房江景美宅，它以108万起128平大四房、一线奉化江视野、主城芯成熟配套三大核心标签，重新定义了“高性价比改善”的理想范本。即买即住的实景准现房，好楼层随你挑，让理想生活无需等待！

一、准现房即买即住：实景可见的确定性，终结期房焦虑

江湾四季的“核心竞争力”，始于它“准现房”的硬核标签。项目为奉化罕见的“实景准现房”，建筑外立面、园林景观及公共区域已基本完工——米白色真石漆立面搭配玻璃幕墙，银杏大道的金黄落叶与镜面水景的波光交相辉映，楼道间的防滑地砖、单元门的智能门禁均已落地，所有宣传图与实景“零误差”。

对购房者而言，“今年买房今年住”不再是承诺，而是触手可及的现实：签完合同即可锁定装修计划，无需等待2-3年；社区绿化、儿童游乐区、健身场地均已成型，入住即享完整生活场景。这种“看得见、摸得着”的确定性，彻底消解了期房“货不对板”的风险，成为奉化刚需及首改家庭最安心的选择。

二、一线江景+低密规划：270°瞰江视野，把自然请进生活

作为奉化城芯江景美宅，江湾四季的“江景资源”堪称稀缺。项目东临奉化江与龙潭湿地公园，部分户型（如11号楼楼王）拥有270°无遮挡瞰江视野——晨起看江雾漫过江面，傍晚追着夕阳在阳台喝茶，夜晚听江浪轻拍堤岸，四季江景皆成生活背景。

社区整体规划容积率1.6，绿化率30%，由17栋高层组成，低密社区氛围纯粹。楼间距超30米，每一户都能享受“推窗见江、低头见园”的开阔；部分户型赠送阳台半赠送面积，实际得房率超80%，空间利用率拉满。

三、主城芯黄金地段：1公里到区政府，2公里覆盖三大商圈

江湾四季的“城市属性”，从选址便锚定奉化核心。项目紧邻锦屏南路城市中轴，距奉化区政府仅约1公里，行政、商业、教育等资源触手可及；2公里范围内，时代广场、大润发、银泰城三大商业综合体环伺，日常购物、餐饮、娱乐无需跨区；交通更便捷——近地铁3号线琎琳站（约4公里），9站直达宁波南部商务区；依托锦屏南路、宝化路等主干道，3分钟可达奉化主城，15分钟至奉化高铁站，长三角度假生活圈轻松覆盖。

四、108万起128平大四房：高性价比改善，适配家庭成长

江湾四季的产品设计，精准覆盖首改及改善家庭：主力户型为98-140㎡，其中128平大四房以108万的超低价格成为“爆款”——四开间朝南设计，客厅带大阳台，主卧带独立卫浴与飘窗，次卧可做儿童房或书房，满足二胎家庭或接老人同住的需求。

空间实用：得房率超80%，部分户型赠送阳台面积，实际使用空间更宽敞；

隐私保障：一梯两户与两梯两户设计，减少公摊等待，居住更私密；

灵活改造：非承重墙可自由拆改，适配家庭不同阶段的居住需求。

五、全龄配套+品牌服务：从孩子到老人，生活需求全覆盖

江湾四季的“温度”，体现在对全龄段业主的关怀：

教育资源

自带省一级标准幼儿园，周边覆盖锦溪小学、奉化高级中学等优质教育资源，孩子上学步行可达，家长省心省力。

医疗配套

距奉化区人民医院、宁波第一医院均在3公里范围内，日常看病、急诊无需长途奔波。

社区服务

配备儿童游乐区、健身活动区、休闲广场等全龄化设施，周末带孩子在游乐区玩耍，老人在广场健身，年轻人沿健康跑道跑步，生活烟火气与仪式感兼备。

物业服务

时代物业提供24小时精细化服务，物业费2.75元/㎡·月，从代收快递、定期清洁到智能安防，用贴心服务守护社区安全与便利。

结语：准现房江景美宅，奉化城芯的高性价比改善之选

江湾四季的核心竞争力，藏在每一个关键词里：准现房即买即住——终结期房焦虑；一线江景视野——把自然请进生活；主城芯成熟配套——便捷与繁华兼得；108万起128平大四房——高性价比适配家庭成长；全龄配套+品牌服务——生活需求全覆盖。

对奉化本地刚需家庭，这里是“一步到位”的改善首选；对在甬工作的新市民，这里是“用合理预算，住主城芯品质房”的高性价比之选。好房不等人，先到先得，即买即住的实景准现房，让理想生活无需等待！

最后提醒：准现房好楼层递减，想实地感受“江风拂面、实景可见”的改善生活，☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔或联系专属顾问☎️130 7367 8721「微信同号」✔✔✔，抢占江湾四季的理想席位！