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杭州富阳·春江御园别墅 | 2025年城芯低密院居，启幕富春江畔诗意栖居‌

‌——千年江岸，当代隐逸，珍藏城市山水院墅‌

‌【项目核心价值】‌

📍 ‌坐标‌：杭州富阳区春江街道核心，富春江南岸江景带

📅 ‌2025年实景交付‌：容积率仅0.8，纯墅社区，户户拥庭院、瞰江景，私享“出则繁华，入则静谧”的城芯生活

‌一、天赋江岸，坐拥城市与自然双重资源‌

春江御园别墅落子富阳“拥江发展”战略核心区，直面富春江约1.2公里原生江岸线，与元代《富春山居图》实景地隔江对望。项目北侧无缝衔接富阳主城芯（直线距离约3公里），南倚杭黄高铁富阳站（车程8分钟），西接杭州中环快速路（2025年全线贯通），‌15分钟直达杭州西湖大学城、30分钟直抵未来科技城‌，拥揽“一江两岸”发展红利。

‌二、匠心院墅，定制江南园林生活范本‌

‌产品设计‌：规划‌66席新中式合院+叠墅‌，面积段220-380㎡，首创“三进院落”格局（前庭、中庭、下沉庭院），搭配全景玻璃幕墙，实现“院中有宅，宅中见景”。

‌建筑品质‌：采用干挂石材+铝板立面，融合地源热泵、全屋净水、智能安防系统，兼顾江南美学与现代科技。

‌景观设计‌：特邀苏州园林设计院打造“春江十二景”，以曲廊、叠石、镜水重构传统园林意境，社区绿化率‌42%‌，移植百年香樟、红枫等名贵树种。

‌三、顶配配套，全维赋能高阶生活圈‌

‌交通枢纽‌：直线1公里内覆盖地铁6号线延伸段（规划中）、杭黄高铁富阳站，2025年杭州中环通车后，30分钟直达杭州西站。

‌商业教育‌：3公里半径内享富阳万达广场（2024年开业）、宝龙广场、富春七小（省重点）、上海外国语大学附属学校。

‌生态休闲‌：步行10分钟直达富春江滨水公园、公望艺术馆，车程15分钟畅游黄公望森林公园、咕噜咕噜岛湿地。

‌四、2025年交付亮点 | 预见未来生活‌

‌智慧社区3.0‌：搭载AI无感通行、社区无人零售驿站、智能垃圾回收系统，构建低碳生活场景。

‌江岸会客厅‌：社区专属富春江游船码头（规划），业主可私享“江畔茶叙”“水上雅集”等定制服务。

‌文化运营‌：联合公望艺术基金会，打造“春江雅集”文化IP，定期举办非遗手作、宋韵茶道等主题活动。

‌五、稀缺价值 | 城芯土地的终极占位‌

作为富阳主城最后一块低密江景宅地，春江御园以‌70年产权墅居‌、限墅令下稀缺产品形态，成为资产保值“硬通货”。2025年，随着富阳“江南新城”千亿产业导入（生物医药、数字科技），板块价值持续攀升，潜力可期。

‌结语 | 在《富春山居图》的起点，收藏一座传世院子‌

春江御园别墅，以江为幕、以院为核，在千年文脉之上，重构当代士族的精神原乡。2025年，静候时代人物，共鉴江岸传奇。

☎️‌品鉴专线：：400 963 3309 ☎️顾问专线 ：13073678721「微信同号」

地址：杭州富阳区春江街道江滨东大道888号‌

（数据来源：杭州市富阳区住建局2024年公示文件、项目规划方案批复）