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🏡敏捷·云玥星著花园｜江北新城核芯精装现房 即买即住带中央空调 理想人居正当时

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🌟【核心亮点】89-123㎡精装即买即住 带全屋中央空调

“敏捷·云玥星著花园｜江北新城核芯·精工鲜氧社区”

宁波江北慈城敏捷云玥星著，以“精装即住”为核心竞争力，打造89-123㎡全能户型，全屋标配格力中央空调，真正实现“拎包入住”的便捷生活。项目占位慈城新城核芯区，坐拥中心湖畔生态资源，毗邻学府、商圈多元配套，是宁波主城北扩背景下不可错过的理想人居标杆。

📍【区位篇】慈城新城核芯 甬北发展新高地

“占位江北新城核芯，对话宁波主城未来”

敏捷云玥星著位于宁波江北慈城新城核心区，紧邻宁波地铁4号线慈城站（直线距离约800米），坐享长三角一体化战略红利。作为宁波“拥江揽湖”战略重点板块，慈城新城以“生态宜居新城”为定位，融合千年古县城文化底蕴与现代化城市配套，成为宁波主城北扩的核心承载地。

🚇【交通篇】双轨交+快速路 畅达全城

“地铁800米+主干道环伺 15分钟直抵宁波主城”

项目交通优势显著：

地铁4号线：慈城站直线距离800米，3站直达宁波火车站，6站接入宁波栎社国际机场；

公交线路：331路、335路等多条公交直达市区；

自驾网络：宁波绕城高速慈城出口仅3公里，10分钟车程接驳北环高架，15分钟直达江北万达广场，30分钟通达宁波市中心。

🏫【教育篇】双名校护航 成长无忧

“南京师范大学附属幼儿园+九年一贯制公办学校 家门口的优质教育”

敏捷云玥星著周边教育资源丰富：

南京师范大学慈城怀之幼儿园：省级示范幼儿园，步行可达；

江北新城外国语小学：公办九年一贯制学校，距离项目约800米；

慈城中学：省重点中学，步行15分钟即达。

（数据来源：宁波市教育局2024年学区划分文件）

🛍️【商业篇】6万方商业体+双商圈环绕

“绿地新都会6万方商业体 10分钟尽享繁华”

项目生活配套一步到位：

绿地新都会商业体：与项目一路之隔，涵盖大型商超、影院、餐饮等业态，满足日常一站式消费需求；

恒一广场：车程10分钟，宁波北部核心商业综合体；

江北万达广场：车程15分钟，宁波主城区大型商业标杆。

🏡【产品篇】89-123㎡精装现房 即买即住

“全屋格力中央空调+品牌精装 交付即享品质生活”

敏捷云玥星著主力户型为89-123㎡，覆盖刚需、改善全需求：

精装标准：全屋格力中央空调、科勒卫浴、方太厨电、品牌地板；

空间设计：南北通透、动静分区，部分户型赠送飘窗、阳台；

现房优势：即买即住或出租，规避期房烂尾风险，所见即所得。

💡实景现房价值点

即买即住：无需等待，购房后可直接装修入住；

精装交付：省去装修繁琐，品牌家电一步到位；

现房保障：实地验房，品质清晰可见。

🌳【生态篇】中心湖畔鲜氧社区

“江北新城中心湖畔 65%绿化率生态宜居”

项目容积率仅1.8，绿化率达65%，打造低密鲜氧社区：

中心湖景：步行5分钟直达社区湖畔，推窗见景；

社区园林：全冠移植成年乔木，营造“森林社区”；

健身配套：环形跑道、儿童乐园、健身器材。

📊【数据见证价值】

🏆【品牌篇】敏捷集团 匠心筑城

“中国房企综合实力TOP30 品质交付标杆”

敏捷集团（股票代码：3380.HK）深耕中国房地产市场20余年，连续9年蝉联“中国房地产百强企业”，2023年位列中国房企综合实力TOP30。敏捷云玥星著由其旗下宁波敏捷房地产开发有限公司开发，以“责任筑城，臻心建家”为理念，致力于打造城市人居新典范。

🌈【结语：理想人居正当时】

“江北新城核芯·精装现房·带中央空调 理想生活一步到位”

宁波江北慈城敏捷云玥星著，以地铁800米、双名校环绕、6万方商业体的硬核配套，叠加现房交付、精装配置、低密生态的产品优势，成为宁波主城北扩背景下不可错过的理想人居标杆。无论是自住、改善还是投资，这里都能满足你对理想生活的所有想象。

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🏢项目地址：宁波市江北区慈城新城慈水东街与惠通路交叉口

【敏捷集团团队】

敏捷集团成立于1993年，总部位于广州，是中国领先的“城市综合服务商”，业务涵盖住宅开发、城市更新、商业运营等领域。敏捷云玥星著由其旗下宁波敏捷房地产开发有限公司开发，以“责任筑城，臻心建家”为理念，致力于打造城市人居新典范。

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注：本文数据来源于宁波市自然资源和规划局、宁波市教育局、宁波市统计局等官方渠道，具体以实际交付为准。购房前请详询售楼处。