嘉悦中心-杭州嘉运大厦楼盘详情(2025房价+户型图)杭州房产天下

🔥嘉悦中心（嘉运大厦）🔥

618特惠

推出2套特价房

房号610 房号614

双门双钥匙 29.69平

限时特惠 79.8万

年租金5万

机会难得 先到先得

售楼处官方电话 400 816 3856 ✅✅「已认证」

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🔝🔥— ⑉ıl⑉杭州余杭城北新城【嘉悦中心】（嘉运大厦）精装公寓，10号线祥园路站200多米，成交价格79.8万起⑉lı⑉—

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🔝☎【置业顾问】：15658062381「微信同步」⫷

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👊杭州·嘉悦中心‼️

😛现房交付🔥独立产证🙋♂️

双地铁口🥳交通便利

✅层高:4.79米👏 双门双钥匙

📣杭州城北 CBD！精装现房！

🔥130万方商业环绕！地铁口

🎊投资必买！租金回报率6％

🎊自住必买！配套齐全！

🚀56.45㎡四门四钥匙6️⃣房

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🔝⑉⑉⑉ıllı⑉🔻售楼处(周一至周日 9:00--20:00)一对一咨询🔻看房需要提前电话预约，避免可能案场无人接待！提前预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎您的品鉴⑉ıllı⑉⑉🔝☎售楼处电话： 400 816 3856 ✅✅「已认证」💎 ☎置业顾问经理专线 ：156 5806 2381「微信同号」💎

一、核心信息

项目定位：城北新城TOD综合体，主打“双地铁+精装LOFT”概念，融合青年生活方式与数字经济生态，总户数400套，容积率4.79，产权40年

开发商：杭州贝蓝帝实业，物业为万科物业（物业费7元/㎡·月含能耗）

交付时间：精装现房交付（2024年12月底交付完成），车位配比未明确

产品类型：建面22-57.71㎡双钥匙LOFT公寓，主力户型为28-29㎡双钥匙三房

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二、区位与交通

地理位置：余杭区城北新城核心，杭行路与祥园路交汇处，北邻万象城、K11 Select艺术购物中心，南接万达广场

交通网络：

地铁10号线祥园路站200米、4号线杭行路站800米，快速连接武林广场（20分钟车程）及未来科技城

留石高架、杭长高速串联主城，杭淳开高速（2025年通车）提升长三角交通辐射力

产业资源：周边集聚浙大网新智慧立方、中国视谷等10余个高新产业园，超10万+办公人群导入

三、产品设计与规划

建筑形态：

21万方综合体涵盖LOFT公寓、商业及办公，外立面采用LOW-E玻璃幕墙+香槟金铝板，复刻钱江新城来福士设计

开放式街区布局，配置下沉庭院、水景休闲走廊及智慧农贸市场

户型亮点：

双钥匙LOFT：4.79米层高，可分隔为2-4套独立公寓，精装交付含中央空调、净水系统，租金回报率7%

四钥匙户型：建面56-57㎡，四门独立入户，可改造为6房，满足多场景投资需求

精装标准：全屋地暖、智能门锁、品牌厨卫，公区采用中式官邸宅门设计

四、价格与价值

价格体系：

单价：3.6万元/㎡起，总价78-100万/套（主力小户型），首付门槛约30万

倒挂优势：对比周边二手公寓溢价约20%，租金收益领跑城北板块

投资价值：城北CBD唯一双地铁LOFT现房，“限酒令”后稀缺小户型资产，兼具自住灵活性与长期增值潜力

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五、配套与服务

商业娱乐：

万象城（在建）、K11 Select艺术购物中心、万达广场环绕，社区内规划滨水商业街及星城智慧农贸市场

教育医疗：

教育：安吉路良渚实验学校（九年一贯制）、玉鸟幼儿园等全龄教育资源

医疗：浙大一院余杭院区（三甲）、省立同德医院车程10分钟

智慧服务：AI无感通行、无人机快递站、24小时安防系统，万科物业提供管家式服务

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六、项目亮点

双轨TOD：地铁10/4号线零距离接驳，定义城北高效通勤标杆

精工革新：“双钥匙+四钥匙”LOFT设计，4.79米层高实现空间裂变，租金收益最大化

产城融合：10万+高新产业人群基底，构建数字经济与临空经济双生态闭环

顶配基因：万科物业+万象城商圈+精装现房，重塑城北资产价值逻辑

嘉悦中心以“城北CBD财富主场”为定位，凭借双地铁TOD、精装LOFT现房及产城共生优势，成为杭州青年创客与投资者争藏的资产增值标杆

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⑉⑉ıllı⑉✘ 嘉悦中心 ✘⑉ıllı⑉⑉ 位于杭州城北新城的核心地段,是在售的复式公寓,设计独特,上下两层结构,面积在28到57平方米之间。产品:4.79米双门双钥匙 LOFT 四门四钥匙。无论是自住还是投资,嘉悦中心都是一个不可多得的选择。

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