绿城潮语观棠轩官方公众平台‖绿城潮语观棠轩楼盘详情‖【官網】杭州钱塘大江东绿城潮语观棠轩售楼处↓官方售楼中心↓2026最新房价↓户型↓地段
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绿城·潮语观棠轩
大江东住宅天花板-绿城建造
样板房已经开放
📢:绿城潮语观棠轩
🚇地铁300米 💵200万级
🏙️金砖地标旁 🧬绿城基因
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杭州市钱塘区河庄街道青西三路和河景路交叉口往北（地铁8号线青西三路站往北100米）
绿城·潮语观棠轩
售楼处官方电话 400 816 3856 ✅✅「已认证」
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【总占地面积】约 3.1 万㎡
【总建筑面积】约9 万㎡
【容积率】1.8
【绿地率】35%
【总户数】12栋约 496 户
【建筑类型】6-7F 洋房，13-17F 中高层
【梯户比】：1T2、2T4
【面积】103-139㎡
【均价】17799元/m²
【交房时间】精装交付2028年6月30日
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潮语观棠轩是绿城打造容积率仅约1.8的江海之城首个台地滨水洋房社区，规划建面约103-139㎡洋房及中高层产品。
何为台地，项目整体抬升约5米，就是说一楼的住户，望出去的视野，等同于传统商品住宅的三楼。
更值得一提的是，潮语观棠轩兼具美观与实用，轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面，加上阳台由开发商统一封包交付，光看效果图就是惊艳的存在。
•江海之城首座新规作品
•绿城滨水台地洋房社区
•直距约300米地铁TOD
•建面约103-139㎡洋房、中高层产品
✨【钱塘之芯】钱塘区江海之城板块核芯，青西三路地铁TOD（中企国际港）为邻；
✨【近地铁口】直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站换乘1号线，速抵奥体、钱新；
✨【通达路网】与江东大道直距约0.4km，链接德胜/钱塘快速路，通达杭州东西；
✨【优质教育】临近江海实验学校，接送更加从容，新房不承诺学区
✨【绿城品质】白金外立面+封闭式阳台设计+奢阔门庭+下沉庭院+童玩泛会所。
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近地铁口：
项目直距地铁8号线青西三路站约300米，1站换乘7号线，4站换乘1号线，极速接驳主城「心脏」。
通达路网：
钱塘快速路直距约2.4km，江东大道直距约0.4km，直距钱塘高铁站（在建）约4.5km，直距萧山机场约6.5km，出行更加便捷。
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学府书香：
项目西南侧直线距离约0.7km为江海实验学校，接送从容，学校为54班九年一贯制，可容纳约2430名学生，已于2024年9月投入使用。根据《关于2025年杭州市区各类高中招生工作的通知》，钱塘区与上城区、拱墅区、西湖区、滨江区等同属于“杭州市区”招生范围，可报考主城高中。
繁华商业：
直距集总部办公/商务配套/休闲餐饮等于一体的中企国际港TOD综合体（在建）约300米，近达江东宝龙广场（直距约1.8km）、龙湖杭州江东天街（直距约2km）。江东天街体量近11万㎡，是龙湖在杭第5座天街，江东宝龙广场约7.7万㎡，两大综合体均已开业，满足多元消费需求。
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优质医疗资源：
项目东侧直线距离约3km为浙一医院钱塘院区（在建），预计26年底投用，是浙大一院在钱塘区建设的高水平、国际化三级甲等综合性医院，建设床位约 2000张，建成后将成为钱塘区规模最大的三甲医院。另外项目南侧直距约 4km为杭州市第九人民医院，项目西侧直距约 2km为江东妇儿医院。
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自然景观：
东沙湖公园（直距约0.8km）、双面绿地滨水景观等环伺，自然与生活无缝相融。
行政文体：占位政务资源高地，直距杭州大江东市民服务中心（在建）约1.6km，速抵钱塘文化综合体（直距约1.1km，规划中）、体育中心（直距约1.5km，规划中）。
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绿城首入江海之城,打造容积率仅约1.8的江海之城首个台地滨水洋房社区，规划建面约102-139m洋房及中高层产品。以轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面、奢阔门庭、雅致下沉庭院、奈尔宝级童玩泛会所等，封闭式阳台设计在提升实际空间使用率的同时,让建筑立面更显精致，重塑区域品质新著品。
以轻奢海派理念雕琢白金色系国际化外立面、奢阔门庭、雅致下沉庭院、奈尔宝级童玩泛会所等，封闭式阳台设计在提升实际空间使用率的同时,让建筑立面更显精致，重塑区域品质新著品。
约103㎡户型点评：
奢阔面宽 ∣ 约12.45m南向四开间，全卧朝南，阳光全域渗透，生活更加明媚
LDKB一体化 | 餐客厨阳台无缝衔接，打破空间壁垒，生活与社交自由延伸
轩朗客厅 丨 约3.5m阔绰开间，空间舒展开阔，日常休憩、亲友相聚从容惬意
主卧套房 | 预留L型衣帽空间，搭配独立卫浴，私享惬意奢适时光
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户型图
ENTER TITLE
🏢钱塘地标为邻：项目与金砖合作中心（中企国际港）直线距离仅约0.3km，江海之城重磅地标建筑，总体量约33万方，总投资约51亿，规划包含甲级写字楼，星级酒店，配套商业等。
🌇金砖国家合作中心是金砖框架下首个实体化运作的高能级合作平台，2025年3月正式落户钱塘区
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3月14日，绿城・潮语观棠轩全维实景示范区如约盛启，现场人气如炙，众多行业主流媒体与城市新生代力量共聚一堂，共启江海之城高能人居序章。
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绿城·潮语观棠轩
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