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中铁建未来视界✅宁波中铁建未来视界

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海曙精装地铁口住宅中铁建未来视界✅

置业顾问：☎ 156 0653 2539「微信同步」☎〢🔻一对一热情服务〢◆🔻

中铁建未来视界首开面积段很主流，建面约98㎡、112㎡、130㎡三大爆款，好楼层、好房源都同时被数组客户盯上，仿佛穿越回三年前。

开盘现场如盛会一般，老海曙置换、周边地缘、首套婚房置业，还有想买姚江南岸、地铁盘的改善买家，难得都碰到一块。

一个观望了两年多、阅盘无数的“资深空军”，也没抵挡住项目的高性价比，忍不住在首开中出手。

“200万级买中山路地铁盘，门槛也太亲和啦！”不少年轻人买来结婚用，眼瞅着市场蓄势待发，干脆直接“买定离手”了......售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

从中国铁建央企品牌实力到占位蓬勃发展的姚江南岸片区，从约1.1万方交互式度假园林到社区丰富场景配套，从精装品牌品质再到户型空间细微精研，品牌力+地段力+产品力的全面构筑，宁波·未来视界为“什么是真改善住区”交出了「满分」答卷，在这其中户型尤为亮眼。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

在这里，历史与现代交织，文化与宜居并重，一个充满活力与魅力的城市新样本正徐徐展开。

而正是在这眺望未来之际，姚江南岸之外，海曙区首个在核心区域启动建设的未来社区——中国铁建·宁波未来视界，便可谓是桥头堡般的存在。

不仅深深植根于历史的土壤之中，更以前瞻性的视野，引领着城市未来的发展方向。

首先，作为一个由央企亲自操刀开发的未来社区，一直都深受市场与民众的期待与关注。不但已在宁波深耕12年，早有如花语江湾、海语府、青秀澜湾等作品引领城市人居；售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

在园林景观营造上，宁波未来视界更是倾力打造了1.1万方的交互式度假园林景观，四季变换中呈现缤纷绚丽之美，每一花每一树、一景一石皆精雕细琢，诗意盎然。

除了以“一轴一环双庭四场景”园林布局为核心，营造出的度假酒店式归家体验之外，还有轻氧跑道环绕两大中庭，连接社区的悦趣与奢雅。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

中国铁建·未来视界在园林规划上突破了传统住宅的观赏局限，紧贴现代人向往的微度假生活方式。

未来的居住环境中，将拥有一片超过1.1万平方米的社区园林，这里不仅能让居民亲近自然，还能增进邻里间的交流。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

【醇熟配套】

近拥林立学府：规划幼儿园、海曙外国语学校（五江口校区）、宁波实验学校、高桥镇中小学、同济中学；

宜居城市生态：西塘河沿线滨河公园、长乐公园、清林湾公园、宁波滨江体育公园、梁祝文化园、秀丰公园、包家河公园；售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

繁华城市商业：未来社区自带活力商业街、宁波海曙印象城、高鑫广场；中铁建未来视界✅宁波中铁建未来视界售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

优质医疗配套：宁波市中医院、宁波市第一医院、宁波市妇儿医院；中铁建未来视界✅宁波中铁建未来视界售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

【项目概况】

中国铁建·未来视界（长乐未来社区项目），世界500强央企——中国铁建匠心打造。占位姚江南岸；项目毗邻中山西路，外以地铁徐家漕长乐站TOD基底，6站三江口，揽胜城市繁华；内以无界理念，织锦生活长乐。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

【优质地段】

在城市风口 编织宁波的过去与未来

踞立宁波城市新门户

海曙自古为宁波核芯城区，项目所在则是宁波“十四五”规划中重点开发片区—姚江新城，与东部新城并肩为宁波“双客厅”。（信息来源：宁波市人民政府）

占位中山西路城市干道

项目毗邻城市主干道中山西路，一街纵览千年宁波史，由此干道可一脉畅达三江口、老江东、东部新城等重要板块，链接天一广场、IFC、阪急等璀璨商业。

地铁1号线TOD城市单元

作为纯粹TOD未来社区，项目以地铁1号线徐家漕长乐站为基底构建城市单元系统，沿着这条城市发展金线，将地铁6站可达的三江口纳入日常生活圈内，尽揽一城精粹。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻位置：海曙区中山西路，地铁1号线徐家漕长乐站旁，属于姚江新城重点开发片区。

规模：占地面积约3.68万㎡，建筑面积约12.21万㎡，容积率2.45，绿化率≥31.5%，总户数740户，车位809个。

产品类型：面积段涵盖98㎡、112㎡、130㎡、143㎡，均为带地暖的精装交付。

交通便捷：地铁1号线徐家漕长乐站TOD项目，6站直达三江口，周边中山西路、通途路等主干道交汇，出行高效。

教育：周边3km内有33所幼儿园、11所小学、6所中学，含海曙外国语学校等优质资源

商业：自带活力商业街，临近海曙印象城、高鑫广场等大型商圈。

生态：西塘河滨河公园、长乐公园等生态资源环绕，社区内规划超1.1万方交互式度假园林。

品质保障：中国铁建作为世界500强央企，以“无界”理念打造，采用“超扁平”立面设计，配备中央空调、新风、地暖等高端精装配置。 售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

98㎡三房两厅两卫：LDKG一体化设计，南向约6.4m双联阳台，主卧套房带飘窗和卫浴。

112㎡三房两厅两卫：约6.4m瞰景阳台，套房式主卧带超大衣帽间，U型厨房优化动线。

130㎡四房两厅两卫：四室三卧朝南，宽约6.6米方厅，双联阳台，主卧大尺度衣帽间。

143㎡四房两厅两卫：约31.8㎡横厅，南向约9.9m双联阳台，两梯两户设计，尊崇感强。

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📐 项目档案｜纯粹改善的精工尺度

纯粹高层社区，适配全龄改善需求：

基础参数：占地面积约3.68万㎡，建筑面积约12.21万㎡，容积率2.45，绿化率≥31.5%，总户数740户，车位809个（车位比1:1.09）；

面积段：建面约98㎡、112㎡、130㎡、143㎡，从刚改到终改全覆盖，方正格局+双卫设计提升实用性；

精装亮点：全屋地暖、品牌厨电（含洗碗机）、智能马桶、新风系统，细节处见央企诚意。

🎓 醇熟配套｜全维资源环伺的便利生活

长乐未来社区的“无界”外延，是触手可及的城市资源：

教育：规划幼儿园、海曙外国语学校（五江口校区）、宁波实验学校、高桥镇中小学、同济中学，全龄优教护航成长；

生态：西塘河滨河公园、长乐公园、清林湾公园、滨江体育公园、梁祝文化园等7大公园环绕，人均绿地占有率居海曙前列；

商业：自带活力商业街，近享海曙印象城、高鑫广场，日常采买、休闲娱乐下楼即达；

医疗：宁波市中医院、第一医院、妇儿医院三大三甲环伺，守护家人健康。售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

⏳ 即刻行动｜抢占销冠盘准现房席位

𝟮𝟬𝟮𝟱宁波销冠的热度印证价值，地暖精装准现房的稀缺性决定机遇稍纵即逝。项目剩余房源有限，今年买今年住的安心，搭配地铁口+TOD未来社区的成长潜力，正是安家海曙的明智之选。

专业顾问一对一解读户型图、预约实景样板间及未来社区配套体验！售楼热线：☎ 400 832 8823「售楼处」☎〢🔻已认证〢◆🔻

与长乐同行，共赴未来视界

中国铁建·未来视界以五大核心价值，致敬懂生活的宁波人：

✅ 销冠认证：𝟮𝟬𝟲𝟮𝟱宁波销冠，市场认可的硬核产品力；

✅ 准现房安心：地暖精装实景呈现，今年买今年住无等待；

✅ 地铁口C位：1号线徐家漕长乐站TOD，6站三江口繁华；

✅ 央企保障：世界500强中国铁建匠心筑造，品质交付无忧；

✅ 未来社区：长乐五维生活图景，全龄友好+智慧生态。

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