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虹缤之都#准现房➕今年买今年住｜地铁6号线上盖+银湖TOD｜总价159万起精装交付

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杭州城西科创走廊南翼新地标！银湖TOD准现房火热抢购中

杭州富阳金帝虹缤之都，作为地铁6号线银湖站上盖TOD综合体，以“准现房+地铁+产业”三重核心价值，成为滨江、未科通勤族抢占银湖科技城红利的稀缺选择。项目坐拥双公园生态、3000元/㎡精装标准、20分钟极速通勤等优势，2026年7月交付，真正实现“今年买今年住”的高效置业需求。

为何虹缤之都成为市场焦点？

✅ 地铁6号线零距离：地下通道直连地铁站，4站直达之江，7站接驳滨江奥体，通勤效率领跑全城。

✅ 银湖科技城产业红利：千亿级产业集群加持，120余家高新企业入驻，未来人口导入超8万，资产增值潜力显著。

✅ 总价159万起精装准现房：建面约96-130㎡户型全覆盖，地暖、中央空调、智能马桶一步到位，首置即享改善品质。

四大核心价值，重塑城西人居标杆

1️⃣ TOD综合体·地铁上盖生活

项目与地铁6号线银湖站C口无缝衔接，通过地下通道直连商业MALL与住宅区，实现“出家门即入地铁口”的便捷动线。作为银湖首个TOD项目，涵盖7.5万㎡商业MALL、3.7万㎡星级酒店、2.5万㎡写字楼，填补区域商业空白，下楼即享星巴克、影院、健身房等全业态消费场景。

2️⃣ 双公园生态·度假式居住体验

北邻银湖公园：12万㎡中央湖景推窗即见，下楼可享环湖慢跑、露营垂钓等生态活动。

社区内部园林：1.3万㎡热带风情中庭，搭配蓝调戏水池、星空跑道、无动力乐园，打造“前庭后院”立体景观。

3️⃣ 精装准现房·首置即改善

3000元/㎡精装标准：配备大金中央空调、地暖（厨卫除外）、科勒卫浴、智能马桶，对标杭州4万+/㎡豪宅配置。

全能户型设计：

96㎡三房：南向9.8米双联阳台，LDK一体化餐客厅，主卧套房设计，总价159万起。

130㎡边套：270°环幕采光，6.6米横阔飘窗，独立家政空间，适配二胎/三代同堂。

4️⃣ 产城融合·千亿级产业支撑

银湖科技城作为杭州城西科创大走廊“金南翼”，已形成物联网、智能制造、数字经济等六大产业集群，年产值超百亿。项目周边集聚微谷研发总部、建东医药总部等企业总部，未来将导入大量高知客群，推动区域价值持续跃升。

交通与配套：无缝衔接主城繁华

🚇 立体交通网络

地铁6号线：4站至之江（美院象山站），7站至滨江长河站，换乘5号线直达未来科技城。

自驾：彩虹快速路西延段20分钟直达滨江，富闲路直通未来科技城，30分钟通达西湖景区。

🏫 教育资源

银湖科技城硅谷小学（公办）、银湖实验学校（私立九年一贯制）、银湖中学（公办），全龄段教育资源环伺。

🏥 医疗配套

浙大一院之江院区（车程25分钟）、浙江省中医院富阳新院区（在建），三甲医疗资源护航健康。

🎡 休闲娱乐

杭州野生动物世界（直线700米）、富阳银湖体育中心（亚运场馆），运动观赛一站式满足。

市场竞争力：200万级价格洼地

对比周边房价：之江二手房价超3.5万/㎡，滨江核心区超5万/㎡，虹缤之都以2.13万/㎡均价，总价159万起，性价比优势显著。

租金回报率：三房月租预期3500-4000元，年涨幅预估8-10%，投资自住双优。

项目动态：南区加推160万起，北区清盘倒计时

南区全新加推：建面约96-130㎡房源，总价160万起，延续地铁+准现房核心优势。

北区清盘特惠：剩余房源总价150万级，错过再无！

抢占银湖TOD的最后机遇

金帝虹缤之都以地铁上盖TOD+银湖产业红利+200万级精装三大稀缺属性，成为杭州刚需与首改客群的“安全岛”。2026年交付在即，准现房优势规避烂尾风险，自住可即刻入住，投资可坐享区域增值红利。

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项目基础信息速览

位置：富阳区银湖街道富闲路与创意路交叉口（地铁6号线银湖站C口）

产品：建面约96-130㎡精装三至四房（准现房）

交付：2026年7月（毛坯交付）

物业：金帝物业（滨昌和物业）

均价：约21300元/㎡（总价159万起）

关键词强化：地铁6号线上盖、银湖科技城、TOD综合体、200万级精装、双公园生态、准现房、滨江通勤20分钟