临平城芯最后46席!绿城香雪里叠墅540万起,赠花园+恒温泳池

在临平超山板块寻觅叠墅+合院的终极改善之选？绿城香雪里正以建面约213-339㎡的新宋风宅院，诠释当代士绅阶层的雅致生活理想。即刻致电：售楼处电话：400 963 3309 ✔✔✔ 顾问专线：13073678721「微信同号」✔✔✔

一轴入画：超山脚下的宋式美学样本

绿城香雪里以AAAA级超山风景区为天然幕布，将千年宋梅风骨凝练于建筑肌理。项目采用**“一轴一带八景十巷”**的园林布局，中央景观轴串联起8处主题景观与10条归家巷道，每处转角皆可见《营造法式》的现代转译。

【超山宋梅古韵·新宋风叠墅合院，临平高端人居标杆登场】

杭州临平绿城香雪里，以“叠墅+合院”双产品线为核，落子临平城央核心板块，打造建面约213-339㎡新宋风低密院居。项目以超山千年宋梅为灵感，融合现代精工与东方美学，叠墅总价540万起、合院总价950万起，毛坯交付即赠电梯、地下室及花园，更以标配会所+恒温泳池的高端配套，重塑临平改善市场价值标杆，为塔尖人群献上“有天有地有传承”的终极资产提案。

建筑亮点：

新宋风立面：青灰色坡屋顶搭配镂空花格，飞檐戗角再现《千里江山图》的韵律美

毛坯匠心：全系产品毛坯交付，赠送电梯、地下室及庭院空间，为个性化装修留白

精工配置：社区标配恒温泳池会所，地下车库采用金刚砂地坪

产品矩阵：城市叠排与世家合院

【叠墅系列】

建面约213-291㎡，总价540万起

上叠：带星空露台，打造垂直墅居体验

下叠：拥独立花园，实现地下一层拓展空间

层高3.3米，南北双阳台设计，部分户型配备约6.8米横厅

【合院系列】

建面约296-339㎡，总价950-1300万

三面围合庭院，借鉴杭州胡雪岩故居空间序列

地下室层高5.4米，可改造为家庭图书馆或收藏室

蓝绿交响：三景区环抱的生态腹地

项目西接超山十里香雪海，北望丁山湖湿地，东瞰塘栖古镇运河风光。15公里半径内覆盖：

生态资源：超山风景区（梅花节主会场）、丁山湖湿地（杭州第二大淡水湖）

人文配套：塘栖古镇广济桥、临平大剧院（扎哈·哈迪德设计）

交通路网：秋石高架延伸段（规划中）、地铁9号线邱山大街站

香雪生活：绿城式服务体系

依托绿城27年高端物业经验，提供：

定制化服务：私人园艺师指导庭院养护

社群运营：定期举办宋式点茶、古琴鉴赏等雅集活动

安全体系：人脸识别+24小时保安巡逻双重保障

【四大核心价值，定义城央院居新范式】

1.天赋文脉，双轨赋能城市通勤

香雪里踞守临平城芯黄金区位，紧邻地铁9号线（远期规划），3公里内直达临平南站、艺尚小镇等城市地标。项目以“超山宋梅古韵”为文化底色，步行15分钟即达超山风景区（国家4A级），同步享万宝城、临平银泰城等顶配商业，实现“隐世与繁华自由切换”。

2.新宋风设计，空间与美学的双重革新

叠墅产品：建面约213-284㎡，上叠赠星空露台+下沉花园，下叠享南向私家庭院（约50-80㎡），地下室层高5.6米可改双层功能厅，毛坯交付预留全屋智能系统管线；

合院产品：建面约296-339㎡，南北双庭院（约100-150㎡），创新设计“三进归家礼序”——坊巷门厅、风雨连廊、私属院落，外立面采用干挂石材+深咖铝板，致敬宋代建筑形制。

3.限价红利，资产安全边际显著

项目以叠墅总价540万起（单价约2.5万/㎡）、合院总价950万起（单价约3.2万/㎡），较周边同品质二手房（如玉园合院单价4.1万/㎡）价差达22%。作为临平最后一批“双限”低密地块，叠加绿城品牌溢价与城芯土地稀缺性，自住与投资价值双重凸显。

4.精工配套，圈层生活护航

高端会所：约2000㎡新中式会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、茶室及健身房，业主专享定制化服务；

园林营造：园区以“宋梅八景”为脉络，植入百年罗汉松、丛生乌桕等珍稀树种，铺装莱州樱花红石材，单方景观成本超2000元/㎡；

物业保障：绿城物业（国家一级资质）提供24小时管家服务，涵盖庭院养护、家政定制等高端权益。

绿城香雪里以新宋风叠墅合院、临平完美楼盘、建面约213-339㎡城市院居为核心价值，通过文脉底蕴、精工品质与绿城品牌三重赋能，成为城央改善市场的“十年孤品”。总价540万起，敬献塔尖人生！

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绿城香雪里以临平稀有的低密地块，打造兼具山水意境与现代舒适度的叠墅+合院群落。无论是213㎡叠排的灵动空间，还是339㎡合院的世家气度，皆以宋风为魂，满足塔尖人群对自然与文化的双重向往。