东部新城明湖逸庐-宁波明湖逸庐楼盘详情-明湖逸庐房价-户型-容积率-小区环境
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千亿窗景！明湖时代，全宁波“史诗级”大片出炉！
始建于1931年的帝国大厦，至今仍是纽约曼哈顿人气第一的打卡点。
每当落日洒下余晖，人潮涌上帝国大厦82层的观景台，驻足眺望，整个曼哈顿尽收眼前。
从布鲁克林到皇后区，从萨利机长迫降成功的哈德逊河，再到毗邻联合国总部的东河，高楼、河畔与灯火，在夜幕中构成浮华的大都会天际线。
眼前辉煌的画面，让人想起E.B.怀特的著名随笔《这就是纽约》。
无数富豪住在曼哈顿，私人游艇码头边上，就是高楼大厦。开阔的哈德逊河，看起来比长江还宽，远方就是自由女神像......
示意图
近百年之后，如果有一位中国的作家想写一本《这就是宁波》，那么又该将哪一幅画面作为封面呢？
最近刷屏出圈的一个视角，或许能取得“断层式”的领先票数。
那是刚刚投用的明湖公园一期，开阔的湖面就像一块宁静的翡翠，平躺在东部新城的怀抱中，在阳光下熠熠生辉。
背景则是409米宁波中心大厦、256米环球航运广场、246米中银大厦等超高层地标，点缀穿插着世界级设计师们打造的豪宅与酒店。
如所有伟大城市的“中央水系”那样，明湖已成为宁波城市核心的最美留白。
逸庐展示中心实景图
错落有致的摩天楼群，构成了这座新一线城市的“超级天际线”。
城市与自然、未来与历史、高级感与烟火气，CBD奋斗的白领，湖边散步的居民......在这一瞬间“同框定格”，交织出这幅宁波的“史诗级”大片。
而这个视角的取景地，就是位于明湖东岸一线的观湖豪宅——逸庐。
明湖时代终于来了，而宁波的C位，就在这里。
宁波的每个时代，不乏占据塔尖的C位豪宅。
月湖时代的月湖花园，浸润着月湖的文脉与海曙老城的底蕴；三江口时代的新世界，致敬了宁波的海派文化。
直到2024年，宁波正式开启了明湖时代。
东部新城向东“迈了一步”，将城市的“圆心”推向了明湖。明湖北区启幕，千亿级的顶级资源，随着城市向东的巨浪，落在了这片湖的周围。
日月为明，作为宁波城的古称，明湖的名字也代表了宁波的新形象，是继月湖、三江口之后的新一代顶级IP。
明湖实景图
毫无疑问，宁波只有一个明湖，无论投入、配套、地价、房价，都堪称全宁波最“贵”的湖。
且与宁波其他豪宅区不同，明湖的板块气质至为纯粹。
放眼整个明湖板块，是连绵成片的高端住区。高总价、大户型是主力，沿湖一圈的大平层，气质犹如伦敦的海德公园一号（One Hyde Park），湖区高净值人群云集。
可以想象，未来的明湖，将是全宁波罕见的塔尖豪宅区，摩登又现代。
而如此金贵的明湖，也只有一个逸庐，紧贴着明湖的东岸，能够将湖区与CBD天际线同时纳入眼帘。这传奇的视角，堪比上海的北外滩、广州的小蛮腰。
逸庐展示中心实景图
住在这里，你会有种“被一座城市拥抱着”的感觉。
开车听首歌，就能抵达阪急百货、宏泰或银泰，在宁波繁华的“商业T台”city walk。文广的咖啡店，国华的新荣记，一路连缀着精致的生活。
平时上班、商务洽谈的每一座摩天楼，也都将在你家窗外的湖面投下倒影，犹如黄浦江畔的“陆家嘴5件套”。
未来的丽思卡尔顿酒店，则更像悬挂在云端天际的一件艺术品，成为你家千亿窗景的华丽一笔。
这也符合宁波顶豪们的买房逻辑，能买一线绝不买二线。“离湖越近，越值钱”的道理，每一个逸庐的业主都很明白。
很多人被逸庐的位置所吸引，但能让人停下来细细品味的，其实是TA的艺术豪宅气质。
起步户型建面约189㎡，约1000万级的准入门槛，标定了逸庐的圈层。
而上至建面约360㎡的观湖大宅，则是目前宁波市面上在售住宅中，最大的户型，且每一套都是一线湖景大平层。
纵观全宁波豪宅，面积段如此纯粹的，不多；总价立于千万级起步的，更是凤毛麟角。
区别于其他豪宅对内部的“圈层再细分”，逸庐则大笔一挥：全盘所有户型的层高，都按约3.3米大尺度打造，业主坐享同等的高配置。
逸庐效果图
各方面的艺术品味与产品力，自然是出类拔萃。
相较于传统的新古典、现代风格建筑，逸庐打造了轻奢的游艇式立面，既经典又不简单，没有一丁点“过度设计”。
全新3.0窄边金色“油画框”立面，镶嵌全面屏式落地玻璃，再加上白金相间的机翼式弧形外挑铝板，轻盈灵动。
建面约360㎡大平层更是华丽，打造了270°影院式环幕曲面屏，对标one57等世界级建筑。
就连西侧的商业，也打造了艺术馆风格的波浪型立面，大面积的环湖退层露台，金色的铝板盖顶，就像纽约哈德逊河上的豪华游艇。
逸庐效果图
景观由ZSD操刀，作为景观设计界的行业大拿，ZSD获得过众多国际大奖。
本次执笔逸庐，ZSD也将汲取宁波城市精神中的水韵元素，对标四季酒店的灵感，在逸庐打造“依水而居的摩登雅集”。
更让人心潮澎湃的，还是逸庐全系的大平层样板房。
以建面约360㎡的观湖大宅为例，一层一户，双电梯入户。巨大的270°环幕全景，每一面都是生活的封面。
室内由界上设计创始人OKO ZHANG先生设计，艺术肆意流淌的意大利风格，融入了东方的生活美学，为业主的高级品味提供了更多空间。
逸庐艺术展示空间实景图
装标更是“豪出天际”，餐客厅地面、电视背景墙，皆是各种天然奢石，呼应主人身份。
厨房配置了12件的瑞士瑞族家电，市场总价值近百万，相当于一辆保时捷的价值。真空抽、恒温酒柜，光是嵌入式冰箱，就配置了4台！
此外，大金中央空调、兰舍新风、菲斯曼地暖，以及当代、劳芬的卫浴，全是世界顶尖大牌。
其他户型，同样是高配装标。意式的审美和工艺，杂糅着老钱和艺术家的气息，堪称真正的奢侈品。
这样的一线湖景豪宅，放在全中国也是天之骄子般的存在！
逸庐的每一次亮相，都是宁波豪宅圈的顶流话题。
无论是对望明湖的“游艇式”露台，还是湖景样板房的那面巨型落地窗，都让人荷尔蒙飙升，仿佛触摸到帝国大厦的云端。
而下一次见面，将是逸庐的“归家动线”实景示范区。
各种名贵材质打造的公区、尺度震撼的入户大堂、挑高约8.9米的部分架空层、奢石铺装的地下大堂......都将实景呈现。
这座愈发“全副武装”的明湖豪宅，也必将带来一场走秀级的视觉盛宴。
逸庐效果图逸庐效果图
更撩人心弦的消息是，逸庐的第二批次房源即将加推，占据一线明湖的机会再一次落到宁波顶豪们的手中。
而就在本周日（6月23日），由逸庐主办的国际湖滨价值论坛暨爱乐乐团专场音乐会，将在柏悦酒店举行。
届时，知名大咖刘德科也将亲临现场，为大家讲述一个关于明湖与逸庐的故事。
梭罗曾说，“湖是风景中最美丽、最富于表情的姿容，它是大地的眼睛，观看着它的人也可以衡量自身天性的深度。”
向往明湖的每一个人，都应该走到湖边，再去观赏它。
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