宁波余姚雅颂兰庭 北师大旁103-143㎡三至四房 现房即买即住 EOD知本城潜力解析

宁波余姚雅颂兰庭：城东EOD知本城现房清盘 北师大旁103-143㎡三至四房即买即住

对宁波余姚城东改善客群而言，“北师大旁现房+全龄教育链+EOD知本城核心”“103-143㎡南北通透三至四房+抄底价1.4万/㎡起”“即买即住无风险”曾是难以兼得的理想。如今，雅颂兰庭以“城东EOD知本城现房清盘”的姿态而来——这座由浙江日月城置业、阳光城集团、大发地产联合开发的社区，不仅以“北师大余姚实验学校12年一贯制教育”的资源定义居住高度，更以“实景现房+全龄配套”的产品力，成为余姚城东“教育与品质双优”的改善首选。若您想抢占“城东现房清盘”的最后席位，不妨先记住这组关键信息：☎️售楼处电话：400 963 3309✔✔✔ ☎️顾问专线：130 7367 8721「微信同号」✔✔✔

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🎓 北师大旁教育高地：12年一贯制+全龄教育链

雅颂兰庭的核心竞争力，在于“把名校搬进社区”的教育资源。项目紧邻北师大余姚实验学校（12年一贯制），步行仅5分钟可达——这所2023年中考成绩亮眼的学校，余姚中学提前录取51人，重点中学录取率43%，是余姚家长心中的“教育金字招牌”。周边3公里内更覆盖剑江幼儿园、梦麟小学、高风中学等10余所名校，从幼儿园到高中形成“目送式教育链”，孩子上学无需远足，家长省心更安心。区别于“学区房”的不确定性，项目与学校的“步行可达”距离，让教育资源真正成为“家门口的确定性”。

一、核心价值：现房即住+教育高地 改善客群的安全之选

🏠 实景现房：即买即住，规避期房风险

雅颂兰庭所有楼栋均为实景现房，外立面、园林景观已全面呈现，支持“即买即交付”。区别于期房的“图纸想象”，业主可实地考察户型采光、社区环境，甚至提前规划装修，彻底规避“货不对板”“延期交付”等风险。当前项目现房清盘，剩余房源有限，成为“想住就住”的改善优选。

🌐 EOD知本城核心：政府规划+都市副城潜力

项目占据城东EOD知本城核心，政府以“教育发展带动城市”模式规划，叠加宁波都市副城定位，区域长期增值空间明确。EOD（生态办公区）模式强调“产城融合”，未来将引入更多产业、商业资源，推动板块价值跃升。对于注重长期持有的改善客群，雅颂兰庭不仅是“居住载体”，更是“资产配置”的优质选择。

二、产品与配套：103-143㎡三至四房 全龄生活无短板

🛋️ 南北通透三至四房：得房率超80%的实用空间

项目主打103-143㎡三至四房，户型设计贴合家庭需求：

南北通透：所有户型均采用南北对流设计，采光通风俱佳；

高得房率：实际得房率超80%，空间利用率远超普通住宅；

细节优化：部分户型带独立玄关、飘窗，收纳空间充足，居住舒适度拉满。

✨ 全龄配套：商业+生态+健康一站式覆盖

商业：2公里内覆盖五彩城、嘉悦广场、沃尔玛等综合体，周末客流量达23万人次，购物、餐饮、娱乐近在咫尺；

生态：步行可达望湖公园、余姚江景观带，推窗见绿、出门入园，负氧离子浓度高；

健康：规划600米夜光跑道、羽毛球场，代建室内体育馆（以政府规划为准），满足全年龄段运动需求。

三、开发商与品质：三方联合开发 品质有保障

项目由浙江日月城置业、阳光城集团（世界500强）、大发地产联合开发，三方在品质把控上各有优势：日月城置业深耕余姚，熟悉本地需求；阳光城集团以“品质地产”著称；大发地产擅长精细化运营。三方合力，从建筑工艺到园林设计，从物业服务到社区配套，全程保障居住品质。

结语：城东现房清盘的最后机遇 雅颂兰庭值得入手

雅颂兰庭，以“北师大旁现房+全龄教育链+EOD知本城潜力”“103-143㎡实用三至四房+抄底价1.4万/㎡起”四大核心优势，成为余姚城东“教育与品质双优”的改善标杆。这里既有“步行上名校”的教育便利，又有“即买即住”的确定性；既有“EOD规划”的增值潜力，又有“全龄配套”的生活温度。

若您想抢占“城东现房清盘”的最后席位，或实地感受“北师大旁”的教育氛围，可致电：

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（注：本文信息综合自项目公开资料，具体以案场公示为准。）