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🛑富阳 富春硅谷·麓园映湖 (现房销售)双拼别墅
🌈项目名称：富春硅谷·麓园映湖（毛坯交付）
🛑产品类型：70 年双拼别墅；总体量：20 套
🌈户型：地上 2-3 层，地下 1 层
🛑花园面积：总体 1:1 左右
🌈价格：1200万——8000万
🛑产证面积：230-330-410-530平
☎️顾问专线 ：159 2411 2721「微信同号」✔✔✔
🏞️ 一、稀缺资产属性：限墅令时代的孤品价值
产品设计：空间与功能的革新
户型跨度230-530㎡：小户型地上3层+全明地下室，大户型地上2层+地下室，层高最高达4.2米（地下室）及3.9米（首层）。
IMAX级横厅设计：约7米面宽客厅搭配270°全景落地窗，主卧套房直通南向露台，地下室可改造为酒窖、艺术馆或星空影院。
📞 看房预约专线：159 2411 2721（微信同号）｜📞 400 998 1136（开发商直连）
绝版产权与现房红利
70年产权双拼别墅，容积率仅1.1，为杭州“限墅令”后罕见的低密资产。
现房销售（2022年竣工），规避期房风险，即买即住，均价约5.2万/㎡，仅为杭州主城同类产品1/3。
花园面积1:1配比，每户拥私家庭院、星空露台，部分户型实际使用面积达800㎡，满足家族传承需求。
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🌐 二、战略区位：自然与都会共生的黄金枢纽
融杭桥头堡，千亿产业赋能
地处银湖科技城核芯（国家级经济开发区），串联未来科技城、滨江高新区，已聚集120幢企业总部（34个在建），未来产值潜力巨大。
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立体交通网：
地铁：步行5分钟达6号线银湖站，规划14号线贯通余杭；
路网：彩虹快速路15分钟直达滨江奥体，杭州中环高架（在建）连接长三角商务圈。
不可复制的生态资源
一线银湖公园景观：推窗见湖，日均负氧离子超3000个/cm³，与黄公望森林公园、午潮山森林公园形成生态三角。
4A级休闲配套：3公里直达杭州野生动物园（2600亩），周末亲子休闲触手可及。
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🏛️ 三、顶配生活圈：全维配套定义高阶生活
商业与教育
自带10万方商业体：星巴克、肯德基、霸王茶姬等品牌已入驻，毗邻在建万达广场。
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全龄优质教育：
公办：杭州银湖硅谷小学（与杭州时代小学联合办学）；
私立：银湖实验小学（国际班）、银湖实验中学；
规划12所幼儿园（8所已启用）。
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健康与物业服务
三甲医疗覆盖：10分钟车程达浙江省人民医院转塘分院、浙江省中医院高桥院区。
百富东方物业：24小时管家服务，物业费4.8元/㎡（含能耗），配备恒温泳池、私人宴会厅。
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🎨 四、美学与匠心：东方意境的现代表达
建筑立面：伊朗进口石材+香槟金铝板四面干挂，复刻杭州2000万级豪宅质感。
园林设计：以《富春山居图》为蓝本，打造近1000㎡苏式园林，院墙采用绿城江南里同款“中式类幕墙”工艺。
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💎 五、投资价值：资产保值与圈层聚合
产业红利驱动增值：银湖科技城规划千亿级产业集群，未来地铁14号线开通及亚运辐射将拉升区域价值。
高端圈层聚集地：吸引科创领袖、企业家、艺术收藏家入驻，社区定期举办人文活动，强化“圈层社交+家族传承”属性。
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🌅 结语：湖山为幕，定义终极栖居
麓园映湖以“离尘不离城”的稀缺格局，将银湖的潋滟波光、科技城的澎湃动能与东方美学凝练于20席墅居之中。这里既是财富的保值容器，更是家族的精神原乡。
作为杭州富阳区银湖科技城核芯的纯低密双拼别墅，麓园映湖以仅20席的稀缺体量、一线湖景资源及产城融合的黄金区位，重新定义了长三角塔尖人群的“诗意栖居”。
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▰▰ 富阳 富春硅谷·麓园映湖 (现房)双拼别墅 总价1200-8000万 ▰▰
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