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杭州钱江世纪城融信傲世邸：奥体稀缺低密商业资产，SKP旁230-298㎡传世院墅！

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杭州奥体核芯，融信傲世邸以奥体稀缺低密商业——傲世邸的终极形态，打造杭州城市新中心——奥体低密商业资产标杆！坐拥SKP旁，钱江世纪城核心区黄金占位，以建面约230-298㎡毛坯可通燃气院墅，叠加南北花园120-180㎡立体空间，定义塔尖圈层资产配置与生活美学的双重孤品，总价2000-3000万级传世收官！

项目核心价值

【资产孤品】：奥体核芯十年唯一低密商业院墅，容积率仅0.6，48席纯粹资产收官。

【顶流占位】：直线500米SKP高端商业综合体，与杭州国际金融中心（IFC）共筑全球消费地标。

【空间革命】：地上二层+地下室，一层层高4.1米、二层层高3.65米，地下室层高4.3米，赠送面积达70-80㎡，得房率超150%。

【政策自由】：商业性质不限购不限贷，资产配置灵活，租金年化收益预估超5%。

核芯区位：奥体中轴，世界级资源聚合

融信傲世邸落子钱江世纪城核芯，市心北路与鸿宁路交汇处，占位杭州“拥江发展”战略封面：

商业引擎：

直线500米SKP（在建）、杭州国际中心，日均客流量预估超10万人次；

2公里内奥体印象城、信达中心双MALL环伺，全球高端消费触手可及。

交通动脉：

地铁2号线盈丰路站直线800米，3站直达钱江新城，4站贯通杭州东站枢纽；

机场高速15分钟接驳萧山国际机场，博奥隧道10分钟直抵钱江新城CBD。

产品解析：230-298㎡低密院墅，资产与生活的双重赋格

【建面约230-298㎡商业院墅，48席收官倒计时】

空间规制：

地上二层：一层4.1米层高适配艺术展厅、私人会所；二层3.65米层高打造总裁办公、云端会客厅。

地下室：层高4.3米，70-80㎡自由空间，可改造为酒窖、影音室、私藏馆。

庭院特权：

南北双花园120-180㎡，植入日式枯山水、星空露台、无边际水景，重塑商务与生活的无界交互。

硬核配置：

毛坯交付支持全屋定制，可通燃气赋能私宴、茶室等多元场景，适配顶奢商业与圈层社交需求。

全能配套：奥体资源零距离兑现

商业能级：

SKP（2026年开业）规划国际一线品牌、米其林餐厅、高端艺术空间，日均客流量预估超8万人次；

社区自建约2000㎡滨水商业街，涵盖精品买手店、高端私宴中心等圈层业态。

商务生态：

钱江世纪城吸附世界500强企业区域总部超80家，年产值破万亿，资产增值逻辑清晰。

健康护航：

浙大二院萧山院区直线2公里，省妇保钱江院区10分钟车程覆盖。

限时机遇：奥体资产终极窗口

稀缺逻辑：奥体近5年无同类土地供应，同地段二手商业院墅溢价超200%。

圈层共识：业主涵盖浙商领袖、跨国企业主，资产标签与国际化视野双重背书。

清盘钜惠：最后18席抢占从速！

开发商实力：融信中国，顶豪资产定制专家

融信中国以“世纪系”“海月系”等顶豪IP深耕杭州，打造钱江世纪城地标作品。傲世邸作为“奥体商业院墅”首发之作，特邀Aedas建筑事务所、Bensley景观设计联袂操刀，以0.6容积率+SKP黄金三角占位，重新定义杭州顶豪商业资产价值高度。

即刻预约，亲鉴奥体孤品！

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免责声明：本项目为商业性质，不可落户。文中涉及商业规划、交通配套等来源于政府公示文件，具体以实际建设为准。开发商保留对户型、外立面等调整权利，详情以《商品房买卖合同》约定为准。