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建发·朗云 | 东方诗意栖居，启幕高新正芯传世资产

【天赋贵脉，执掌城市核芯】

建发·朗云雄踞宁波高新区政芯绿轴，与东部新城CBD隔江相望，坐拥“四公园环伺、双地铁交汇”的黄金版图。项目紧邻大东江公园，直线距离宝龙广场、东部印象城等商圈仅400米，2公里内覆盖阪急百货、宁波文化广场等城市地标。国家级高新区千亿级产业集聚，三甲医疗、优质学府（含镇海中学甬江校区摇号资格）举步可达，于繁华与静谧间，定义塔尖生活新范式。

【诗意东方，对话百年名木】

作为建发“诗意东方”系力作，朗云以“一园三进六境”重塑东方园林美学。全球甄选十大百年名木——百年罗汉松迎客守福，350年西班牙油橄榄写意水墨，百年冬青隽永常青，辅以樱花、乌桕等四季花木，将江南烟雨与异域风情共冶一炉。三进归家礼序中，风雨连廊、镜面水景、星空会客厅层层递进，每一步皆如穿越《园冶》诗画，安缦式静谧与塞纳河畔慵懒在此交融。

【云幕宽屏，革新天际美学】

项目以“四面铝板+玻璃幕墙”打造钻感云幕立面，44%南向窗墙比颠覆传统住宅尺度。独创展翼飞檐设计，致敬古建飞檐的飘逸灵动，L型暖金色铝板环绕建筑，折角工艺用料达普通住宅2.7倍，历久弥新。建面约129-200㎡产品矩阵中：

185-200㎡全景舱大平层：270°环幕视野，约18.6米南向面宽，IMAX级客厅将大东江绿轴与城市天际线尽收眼底；

129-169㎡低密洋房：10层双拼设计，得房率超85%，南北双阳台、LDKB一体化方厅、四件套主卧套房，重构改善生活尺度。

【全维奢配，定义圈层主场】

双会所体系：地上“遇建咖啡”“云享书院”演绎文人雅集，地下恒温泳池、私宴厅对标五星级酒店；

高定归家体验：阳光地下室全吊顶车道、蓝翡翠奢石大堂、非遗釉色门牌，每一步皆显隐贵气质；

精装国际范：大金中央空调、威能地暖、杜拉维特卫浴，玄关紫外线除臭鞋柜、主卧L型飘窗等细节，将人性化融入肌理。

【国企背书，资产硬通货】

建发集团（2023《财富》世界500强第69位）以“新中式鼻祖”之姿，携30余年匠造经验，为宁波塔尖圈层定制传世资产。项目西区洋房仅96席，南向70米超阔楼距，无一对角布局保障私密，当前高新区核心区容积率普遍突破2.5，朗云2.25低密基因更显稀缺。

建发·朗云，以江为砚、树作笔，敬献东方诗意生活的终极答案。

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项目地址：宁波高新区院士路东侧·大东江公园畔

（本文信息截至2025年6月，具体以案场公示为准）