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杭州德信中心 | 城东封面，甲级写字楼现房热销中 火车东站500米商务资产

售楼处VIP热线：400-963-3309 | 置业顾问专线：130-7367-8721（微信同步）

城东芯·全球商务效率革命

作为 “城东封面，甲级写字楼现房热销中” 的标杆力作，德信中心以 “火车东站直线距离500米” 的黄金占位，打造 “在售面积310-350㎡” 的全维商务资产。凭借 “标准层高4.1米” 与 “均价2.3w-2.7w” 的硬核竞争力，重新定义长三角企业总部效率新标准。

核心价值·多维赋能

1. 枢纽芯·长三角商务引擎

区位占位：落子城东新城核心，与杭州东站直线距离仅500米，坐拥 “20分钟直达杭州西站与萧山机场、90分钟贯通长三角15城” 的超级交通网，赋能企业高效链接全球资源。

立体交通：无缝衔接地铁1号线/4号线/6号线彭埠站，秋石高架、德胜快速路构建“一横三纵”路网，实现商务通勤与产业协同的无缝对接。

2. 顶配空间·资产增值保障

空间效能： 标准层高4.1米 领衔城东商务市场，搭配 “310-350㎡” 灵活空间，可自由分割为4-8个独立办公单元，得房率超70%，满足初创团队至跨国企业全周期需求。

精工细节：全楼配置日立高速电梯、大金VRV空调系统及霍尼韦尔智能安防，每层预留5G微基站接口，双路市电+柴油发电机保障24小时运营。

3. 现房优势·即买即用

实景兑现：作为 “甲级写字楼现房” ，精装大堂、标准办公层及地下智能车库已全面呈现，企业入驻即可快速开展业务，规避期房交付风险。

成本优势： “均价2.3w-2.7w” 的性价比，较同板块二手写字楼低约15%，现房销售更可节省2-3年租金成本，资产保值增值双保障。

产品解析·定义商务新范式

【310-350㎡弹性空间】

灵动布局：单层可分割为4-8个独立单元，最小分割面积80㎡，满足联合办公、企业总部等多形态需求。

高效设计：4.1米层高预留立体空间改造可能，8.4米柱距实现无柱化办公场景，全景落地窗引入自然光与城市景观。

【商务配置】

大堂礼序：12米挑高精装大堂，采用葡萄牙灰大理石与铜艺格栅，以“钱塘潮涌”艺术装置彰显企业身份。

产业服务：配备共享会议室、路演中心及企业服务中心，提供政策申报、金融对接等一站式产业赋能。

全能配套·赋能企业生长

商业生态：

自建约2万方商业综合体，规划精品超市、商务餐饮及金融服务集群，1KM内覆盖港龙城、杭州之翼等顶流商圈。

3KM半径聚集华润中央车站广场、十字天幕街区等百亿级商务集群，与万象汇、杭州东站枢纽共筑产业生态圈。

圈层价值：

已入驻企业包括跨境电商龙头、新能源区域总部及金融科技平台，形成产城融合的良性生态。

德信商管提供“资产托管+产业孵化”双服务，助力企业资源整合与品牌升级。

收官钜惠·抢占城东未来

【在售产品】：

310-350㎡现房空间：即买即用，享城东新城资产增值与税收政策双重红利。

整层定制服务：350㎡起可享冠名权定制，打造企业专属形象展示面。

【价值保障】：

德信商置自持30%物业，2025年入驻率突破80%，板块唯一在售甲级现房写字楼，稀缺性持续攀升。

品牌实力·德信匠心

德信中心由浙系房企TOP10德信集团打造，深耕杭州28年，以杭州之翼、德信AI产业园等标杆项目奠定商务运营实力。项目团队以“枢纽经济+产业赋能”双核驱动，重新定义长三角TOD商务新标准。

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（接待时间：周一至周日 9:00-20:00，实景办公层开放体验中）

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以枢纽占位时代，以效率致胜未来！