栖湖云庄(栖湖云庄2025最新房价)栖湖云庄线上选房-杭州房天下

推广名“栖湖云庄”（备案名“鹭栖湖云庄”），主打纯中式联排，总价约6000万起📍📍套均面积470㎡，共规划21栋4层联排，总户数83套

🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩

🚩🚩⑉lı⑉★栖湖云庄★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」

如果说西湖代表着精雕细琢的人文杭州，那么西溪则展现了不施粉黛的自然杭州。

明代文人张岱认为，“避世如桃源菊水者，当以西溪为最”。在漫长历史中，西溪一直与孤山、南山、北山、吴山并列杭州五大风景区。即使隔着一座北山，也阻挡不了人们前往西溪避世而居的决心，西溪路应运而生，成为连接西湖与西溪的首条通道。

西溪的生态价值无可替代——杭州近六成的动植物资源分布于此，包括国家一级保护动物东方白鹳。西溪湿地内部温度常年低于杭州市区平均气温，西北侧出水口水质达到国家二级饮用水标准，形成了独特的微地理气候。

更为重要的是，西溪代表着杭州的隐逸文化精神。与西湖的文人墨客文化不同，西溪骨子里是“真杭州”的生活写照。西湖-西溪-西泠印社构成的“三西文化”，共同铸就了杭州“重学养、轻流俗”的文化传统。

🚩🚩⑉lı⑉★栖湖云庄★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」

今年年初，西溪湿地北面三百米处，一块罕见的住宅用地亮相杭州土地市场。这是蒋村区域八年来首次供地，更是西溪湿地近十年来唯一的住宅地块。

这块土地的稀缺性不言而喻。最终，经过102轮激烈角逐，建发房产以溢价率115%、楼面价88029元/平方米的价格拿下该地块，创下杭州拍地史上地王纪录，价格仅次于上海和北京。

这块地的价值不仅在于其绝版区位，更在于它所承载的杭州精神。正如建筑师王澍所言：“杭州的中心是空的，这个城市没有建筑的中心，我们有比建筑物更重要的东西——城市的中心是水，建筑物都环绕着它。”

面对这块承载着厚重文脉的土地，建发房产拿出了极大的诚意与决心。项目被纳入建发房地产集团唯一的低密“灯塔系”——该体系通过非标单盘的绝对产品力打造顶级产品，并成立集团直管的专门团队负责项目的规划、设计与落地。

从三月拿地至今，项目平面图已打磨超过100版，历经半年之久才最终确定案名为“建发·栖湖云庄”，定位为“全球名胜资产的东方坐标”。

产品设计：西湖庄园风的现代演绎

栖湖云庄在杭州庄园文化基础上，独创了行业内首个“西湖庄园风”，分为“台之墅”与“廊之墅”两脉：

台之墅以杭州名庄的亭台建筑为灵感，建筑兼具棱角与圆融。立面采用进口石材与金属铝板，完美融合石材的厚重与金属的细腻，再现杭州百年庄园的现代演绎。

廊之墅以廊为媒介沟通室内外空间，以丰富的空间层次见庄园底蕴。细部设计汲取西湖名庄元素——二层石材栏杆取自西湖国宾馆，金属栏杆延续刘庄的竖向构图。

项目还打破了建发传统的中式大门设计，采用整石定制，由工艺大师通过精细手雕、打磨完成，形成“紫气东来”的画卷，营造更为隐奢的入口体验。

空间创新：极致的功能与美学平衡

栖湖云庄在空间设计上进行了多项创新：

约9米层高地下室（建筑投影区域地下最高处，以实际交付为准）：远超行业常见的5.8-6米层高，为居住空间提供更多可能性。以建筑面积约445㎡南入户型为例，地下室面积可达约四百多平方米，加上南北赠送的双庭院，创造出极为丰富的空间体验。

四季花厅：特别设计了顶部可开合的空间，解决传统别墅院子使用率低的问题。无论刮风下雨，院子都能保持良好使用状态，极大提高了室外空间的使用效率。

立体水景与琉璃茶亭：在立体会所中置入水景，以及琉璃茶亭等个性化精神图腾，在空间美学与功能落地间找到新的平衡点。

项目占地约1.1的极致容积率，仅规划83席建面约416-910㎡的纯粹大宅，在同类型市心低密地块中打造出更为宽阔的“自然花园”。

服务上，项目首次将建发集团内国宾资源引入住宅项目，成为建发体系中唯一接入此顶级物业服务的项目，为业主提供非凡的生活体验。

无论是百年前刘学询营建刘庄，还是今天建发打造栖湖云庄，它们都有一个共同特点：在历史与文化的坐标里，建立坚实的内在秩序。

比起其他房企，建发房产的营造手法取自历史，皆有来处。这种手法下的建筑，自带一股岁月的温度。正如一句话所说：“全世界人类曾走过的路，都要算作我走过的路。”

建发·栖湖云庄的出现，不仅是对西湖四庄精神的当代传承，更是对中国高端居住想象的多元呈现。在杭州“双西一体化”战略下，它凝练了杭州自然山水与人文意境，融合当下对生活的想象，成为杭州名庄图谱上的时代印记。

正如历史学家许倬云所言，人们面对所有的意义危机，能做的无非是“向内走，安顿自己”。而栖湖云庄，正是为当代精英提供的这样一个安顿身心的精神家园——让个人生命与宏大时空对话，获得真正的自洽与从容。

🚩🚩⑉lı⑉★栖湖云庄★⑉lı⑉售楼处电话：400 886 7015 📍📍置业顾问：13071887623「微信同步」