绿城春来晴翠园:滨江计容新规首作 四面铝板立面 地铁直连+全维收纳 105-169㎡高层 300万起住国际滨品质住区

杭州钱塘区绿城春来晴翠园：滨江唯一在售住宅 地铁零距离计容新规住区 解码国际滨青年理想生活范本

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当杭州滨江区的二手房价以“坚挺”著称，当“国际滨”的科创新青年仍在寻找一处“效率与美学兼备”的理想居所，绿城春来晴翠园以“滨江唯一在售住宅”的稀缺姿态，携地铁4号线零距离、计容新规高得房率、全维精装收纳等硬核标签，为国际滨的“城市效能派”们递上了一把“生活倍速钥匙”。这个总建面约16万㎡的TOD大盘，不仅是滨江区17公里江岸线最后的留白，更以“地库通地铁、楼下有商业、隔壁是大厂”的全能配置，重新定义滨江人的居住效率天花板。

区位价值：滨江芯TOD住区 地铁上盖即享“零赶路”生活

春来晴翠园的核心竞争力，首当其冲是其“零磁科学谷内+地铁4号线浦炬街站零距离”的黄金区位。作为滨江区三大产业聚集地之一，项目3公里内聚集56家智能制造企业，中控科技园、国际零磁科学谷、智慧新天地环伺，是“代码艺术家”“带资入组者”等科创新青年的主场。更关键的是，项目与地铁4号线浦炬街站实现“地下车库直连”，未来业主从公司出地铁，无需淋雨、无需等车，直接钻进小区电梯归家——这种“把通勤时间压缩到零”的体验，连杭州壹号院、保利天汇等顶豪都难以复制。

交通之外，项目的生活配套同样“满配”：自带约4.8万㎡商业（集办公、酒店、街区于一体），下楼即达；斜对街规划杭州市第四人民医院（2028年竣工），健康护航；周边智慧新天地写字楼林立，真正实现“出小区即上班”的高效日常。

产品规划：滨江计容新规首作 高得房率+四面铝板立面

作为滨江区首个计容新规住宅，春来晴翠园的产品力从规划之初便站在行业前列。项目规划18幢14-26F高层，基座以米色石材搭配大面积铝板，大门处近7米高的巨型紫薇与叠级绿化台地相映成趣，颜值与质感兼具。计容新规下，项目得房率显著提升——相比传统住宅，平均节省约6%公摊，多出的空间转化为“地暖吊顶通铺阳台”“南向大面宽”等实用配置，让每一寸面积都服务于生活。

建筑设计上，项目采用四面铝板+公建化外立面，摒弃传统住宅的复杂装饰，以简洁线条与金属质感，呼应滨江区的科技感与现代美学。楼间距约47米，保障采光与视野；部分高楼层可直面钱塘江（直线约800米），将稀缺生态资源纳入日常。

景观与配套：9大主题架空层+微度假泳池 全龄生活无界交融

春来晴翠园的“全龄友好”理念，渗透在社区的每一个角落。约4.8万㎡园林空间内，以“大门-台地-大屋檐”为脉络，打造9大主题架空层：一楼泛会所约4.8米挑高，设置童玩区，满足亲子互动；其他楼层规划书享区、瑜伽空间等，让业主从早到晚都能找到专属活动场景。

社区还配备微度假泳池+庭院综合体，夏日消暑、冬日观景，兼顾功能性与仪式感。园林设计融入叠级绿化与光影艺术，连廊、步道与植被自然衔接，推窗见绿、下楼即景，将“社区”升维为“城市中的自然栖息地”。

户型与精装：四开间朝南+全维收纳 省心即幸福

项目主力户型建面约105-169㎡，精准覆盖首改、再改客群，其中105㎡南向采光超10米，109-169㎡均为四开间朝南，最大南向开间超17米，采光通透性远超传统三开间户型。

更让年轻业主惊喜的是其“满载满配”精装收纳体系：

105㎡户型：入门即见约10米智能收纳墙，集成雨伞槽、分层鞋柜、扫地机器人预留槽，搭配“鞋柜精灵”除湿除臭，堪称“入户收纳中枢”；

厨房：老板三眼灶+蒸烤一体机+洗碗机，搭配可360°旋转飞碟拉篮，操作动线流畅；

阳台：一体化洗护系统，配备洗烘柜+晾衣抽拉篮，雨天洗衣也能即晾即干；

卫浴：镜柜内嵌插座、隐形层架，主卧标配美妆冰箱，护肤品与洗漱用品彻底分离；

卧室：每间均设衣柜，儿童房衣柜采用上下分离柜门，成长型设计适配家庭变化。

从玄关到卧室，从厨房到卫浴，春来晴翠园将“精装”做到“无需二次改造”，真正实现“拎箱入住”的省心体验。

总结：滨江青年理想居所 效率与美学的双引擎

绿城春来晴翠园，以“滨江唯一在售住宅”的稀缺性、“地铁零距离”的效率优势、“计容新规高得房率”的产品力，以及“全维精装+全龄配套”的生活场景，成为国际滨“城市效能派”的终极选择。这里不仅有直达地铁的便捷、直面钱塘江的视野，更有绿城式美学与细节把控，让“高效生活”与“诗意栖居”不再对立。目前项目3号楼可付定，106方8楼以上、139方房源可选，总价327万起即可入住滨江芯TOD住区。

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（注：本文数据来源于项目官方资料及周边实测，具体以实际交付为准。）